Achat maison Mauvezin (32120) et alentours

Maison à vendre Mauvezin (32120) et ses alentours

Une seule annonce

Maison
Mauvezin (32120)
Exclusivité
Achat maison 11 pièces - 295m² à Mauvezin (32120)
11

MAUVEZIN (32120)

Au prix de

378 000 €

En position dominante et au calme, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère et son gîte , entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
La maison principale offre de superbes volumes et comprend, en rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine fonctionnelle, un vaste séjour, une salle de sport, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage une chambre mansardée, avec son dressing.

La dépendance, totalement indépendante et construite avec le même souci de qualité, est idéale pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs complémentaires.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie.
À l'étage : une pièce mansardée, une chambre et des toilettes.

Un bien rare où charme, tranquillité et potentiel se rencontrent.

À voir absolument !

Achat maison Mauvezin : Trouvez votre havre de paix en plein cœur du Gers 🏡

Située dans le charmant département du Gers, Mauvezin séduit par son riche patrimoine et son cadre de vie paisible. Avec environ 2 275 habitants dont l’âge moyen est de 47,67 ans, cette commune allie douceur de vivre et proximité des services essentiels. Acheter une maison à Mauvezin, c’est choisir un équilibre idéal entre authenticité historique, confort moderne et vie de village dynamique. Grâce à l’accompagnement de Square Habitat, spécialiste local de l’immobilier, vous bénéficiez d’une expertise précise et d’un suivi personnalisé pour concrétiser sereinement votre projet d’achat.

Pourquoi acheter une maison à Mauvezin ? 🌿

Mauvezin est une ville au patrimoine historique remarquable, ancrée dans l’histoire occitane avec ses monuments anciens et ses ruelles pittoresques qui racontent plusieurs siècles d’histoire. Son identité forte se reflète également dans la vie locale où traditions et modernité cohabitent harmonieusement.

Avec une population de 2 275 habitants, Mauvezin offre un environnement propice à une vie familiale et communautaire riche. L’âge moyen de 47,67 ans témoigne d’une population équilibrée, idéale pour les familles comme pour les actifs cherchant un cadre de vie tranquille.

Le cadre de vie y est particulièrement agréable : la ville dispose d’un parc et de sept équipements sportifs, parfaits pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat doux, avec environ 194 mm de pluie et 205 heures de soleil par mois, favorise une vie en harmonie avec la nature.

Côté éducation, Mauvezin dispose d’une école maternelle publique accessible à seulement 86 secondes en voiture du centre-ville, ainsi que de deux écoles primaires publiques. Pour la scolarité secondaire, le Collège du Fezensaguet est situé à moins de 3 minutes en voiture du centre-ville, facilitant le quotidien des familles. Bien que les lycées et universités ne soient pas présents directement dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes.

La santé est bien couverte avec le Centre Hospitalier de Mauvezin, situé à seulement 2 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins. D’autres établissements de santé sont accessibles à proximité, comme le Centre Hospitalier Gimont.

En termes de transport, même si la ville ne possède pas d’aéroport ou de gare, elle reste bien connectée par la route, avec des accès rapides aux grandes villes et infrastructures régionales.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Mauvezin 🏘️

À ce jour, il n’existe pas de données officielles ou nommées sur les quartiers spécifiques de Mauvezin. Toutefois, les acquéreurs privilégient généralement les secteurs proches du centre-ville pour leur accessibilité aux commerces, écoles et services de santé. Le cadre de vie dans ces secteurs est apprécié pour sa quiétude et la qualité des infrastructures sportives et de loisirs à proximité.

Quel est le prix de l’immobilier à Mauvezin ? 💰

Le marché immobilier à Mauvezin affiche un prix moyen de 1 987 € par mètre carré, ce qui reflète un juste équilibre entre qualité de vie et accessibilité financière. Après une progression régulière des prix entre 2020 (1 703 €/m²) et 2022 (2 051 €/m²), on observe une légère stabilisation autour de 1 966 €/m² prévue pour 2026. Cette évolution témoigne d’un marché stable, où la demande est soutenue sans surchauffe excessive.

Les maisons représentent 75 % du parc immobilier local, contre 25 % d’appartements, ce qui correspond à l’image d’une commune tournée vers la vie familiale et l’espace. La majorité des habitants sont propriétaires (58,5 %), et le taux de locataires est de 38,6 %, avec 77,1 % des logements utilisés en résidence principale. Ces chiffres confirment que Mauvezin est un endroit recherché pour s’installer durablement.

L’économie locale est marquée par un revenu mensuel moyen de 2 075 €, avec un taux de chômage de 9,5 % et une population active de 71,8 %, des indicateurs qui traduisent une dynamique économique raisonnablement stable.

Quels sont les types de biens disponibles à Mauvezin ? 🏠

À Mauvezin, le marché immobilier est majoritairement composé de maisons traditionnelles, souvent en pierre, typiques de la région. Ces biens offrent fréquemment des jardins et des terrains attrayants pour les familles ou les amateurs d’espaces extérieurs. Les appartements, bien que moins nombreux, correspondent à une offre plus compacte adaptée aux petits budgets ou aux seniors. La diversité permet aux acheteurs de trouver un logement adapté à leurs besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Neuf ou ancien – que choisir à Mauvezin ? 🔄

L’ancien domine à Mauvezin, avec ses bâtisses en pierre pleine de charme et son cachet authentique. Choisir un bien ancien permet souvent de bénéficier d’un emplacement privilégié et d’un cadre architectural unique. Cependant, il peut nécessiter des travaux d’entretien ou de rénovation.

Le neuf, moins courant, offre un confort moderne, des normes énergétiques récentes et une meilleure isolation thermique. Il peut donc s’avérer un choix judicieux pour ceux qui privilégient la performance énergétique et les économies à long terme. Les opportunités spécifiques à Mauvezin sont surtout axées sur la rénovation de maisons traditionnelles, ce qui valorise aussi le patrimoine local.

Comment réussir son achat immobilier à Mauvezin ? 🎯

Pour réussir l’achat de votre maison à Mauvezin, il est essentiel de bien définir votre projet : surface souhaitée, nombre de pièces, présence d’un jardin ou terrain, et proximité des écoles ou commerces. L’étape de l’estimation juste du prix est cruciale, car elle vous permettra de négocier efficacement.

Il est conseillé de se faire accompagner par un conseiller immobilier local qui connaît parfaitement le marché. Ce professionnel vous guidera dans les visites, la vérification de la solvabilité des vendeurs, la préparation du compromis de vente, et le suivi jusqu’à la signature finale. La connaissance approfondie du marché de Mauvezin vous évitera les mauvaises surprises et sécurisera votre investissement.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Mauvezin ❓

Quels types de maisons peut-on trouver à Mauvezin ?
On y trouve majoritairement des maisons en pierre avec jardin, idéales pour les familles.

Combien de pièces et chambres sont courantes dans les maisons à Mauvezin ?
Les maisons offrent généralement 3 à 5 pièces, avec plusieurs chambres adaptées aux besoins familiaux.

Le marché immobilier à Mauvezin est-il accessible pour un premier achat ?
Oui, avec un prix moyen autour de 1 987 €/m², Mauvezin propose des biens accessibles.

Y a-t-il des terrains à vendre pour construire une maison à Mauvezin ?
Des terrains sont disponibles, souvent en périphérie, permettant la construction selon vos critères.

Les maisons en pierre sont-elles répandues à Mauvezin ?
Oui, elles font partie du patrimoine local et sont très recherchées pour leur caractère et solidité.

Est-il important d’avoir un jardin ou un espace extérieur à Mauvezin ?
Oui, le cadre rural et les équipements sportifs encouragent la vie en plein air.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Mauvezin ? 🤝

Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier avec une connaissance fine du marché local. Notre équipe met à votre service une expertise pointue pour estimer votre futur achat au plus juste, négocier au meilleur prix et sécuriser votre transaction. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi l’accès au financement. Pour réussir votre acquisition à Mauvezin, rien ne vaut un accompagnement sur mesure. Le premier réflexe est de contacter directement l’agence Square Habitat la plus proche de chez vous.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet d’achat maison à Mauvezin. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour une estimation personnalisée ou pour découvrir les dernières annonces disponibles. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles opportunités correspondant à vos critères. Votre future maison à Mauvezin vous attend, et Square Habitat est là pour vous y conduire.


Square Habitat, votre partenaire de confiance pour l’achat immobilier à Mauvezin 🏅

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement complet et transparent, d’une expertise locale approfondie et d’un réseau national puissant. Nous vous assurons une transaction sécurisée, au prix juste, tout en vous aidant à anticiper chaque étape. Faites confiance à notre savoir-faire pour faire de votre achat immobilier à Mauvezin une expérience réussie et sereine. Votre projet mérite l’attention d’un professionnel engagé à vos côtés.


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Maisons à proximité

Achat maison 7 pièces - 278m² à Mauvezin (32120)
Exclusivité
Visite virtuelle
15

MAUVEZIN (32120)

Au prix de

280 000 €

A 10min de Mauvezin, à Monfort, cette ancienne ferme rénovée a le privilège de se situer sur un parc de 1.7 hectares sans vis-à-vis.
Le Bien se compose d'une belle entrée, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine équipée, d'un grand salon avec insert, d'une salle de bain avec douche, d'un WC et d'une charmante chambre.
A l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle de bain et WC, un bel espace de vie mansardé et une salle d'eau avec WC également.
Système de chauffage performant par chaudière à granulés, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres double-vitrage.
Coté jardin, une grande dépendance non attenante, sous forme de grange et une piscine ou le liner vient d'être changé.
Visite virtuelle disponible.

Achat maison 5 pièces - 150.76m² à Auch (32000)
Exclusivité
15

AUCH (32000)

Au prix de

340 000 €

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 2020, de plain-pied, construite sur un vide sanitaire accessible, où élégance, confort et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection.

Située dans un village paisible, à seulement 10 minutes de l'accès à la 2x2 voies et de la zone du Grand Chêne, elle bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités.

Développant 150m² habitables, cette maison offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. L'agencement a été conçu pour préserver l'intimité de chacun grâce à deux espaces distincts :

*un espace parental comprenant une superbe suite avec dressing et salle d'eau privative avec WC;
*un espace enfants composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de jeux pouvant être transformée en bureau ou en quatrième chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Une buanderie ainsi qu'un grand garage complètent parfaitement ce bien.

Les prestations séduiront les plus exigeants : pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, excellente isolation thermique, terrasse de 40m² avec pergola bioclimatique, huisseries en aluminium, volets roulants électriques en aluminium, vitrage anti-effraction dans la pièce de vie, porte de garage motorisée, portail automatique et parcelle entièrement clôturée.

Une maison aux prestations haut de gamme, alliant qualité de construction, confort de vie et performances énergétiques, où chaque détail a été pensé avec soin. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Achat maison 6 pièces - 178m² à Encausse (32430)
Visite virtuelle
10

ENCAUSSE (32430)

Au prix de

322 000 €

À seulement 10 minutes de L'ISLE-JOURDAIN, laissez-vous séduire par cette ravissante maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Implantée sur un terrain d'environ 600 m², elle vous offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un espace détente comprenant un SPA et une piscine hors sol, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

La maison se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon convivial, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC.

Une maison pleine de charme à visiter sans tarder !

Achat maison 5 pièces - 150m² à Saint clar (32380)
15

SAINT CLAR (32380)

Au prix de

395 000 €

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain pied, construite en 2017, comprenant un spacieux salon avec cuisine entièrement équipée, ainsi que trois magnifiques chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et WC, une salle de bain indépendante et une belle terrasse couverte orientée plein sud.
Double vitrage alu, chauffage réversible par gainable.
En plus, il y a un studio de 25 m², non attenant, totalement équipé, ainsi qu'une incroyable piscine au sel de 8 m² sur 4 m², tous deux datant de 2022.
Panneaux solaires.
Et un garage indépendant.
Le tout est niché sur un vaste jardin plat de 2500 m².
A saisir rapidement !

Achat maison 6 pièces - 230m² à Beaumont de lomagne (82500)
Exclusivité
Visite virtuelle
15

BEAUMONT DE LOMAGNE (82500)

Au prix de

265 000 €

Maison de caractère à Beaumont-de-Lomagne située entre TOULOUSE, MONTAUBAN, Castelsarrasin et Auch, à 2h30 de la Méditerranée, de l'Océan ou encore des Pyrénées.

Sur une superficie totale de 300 m2, dont 230m2 parfaitement aménagés, laissez libre cours à votre imagination ou à vos besoins pour la rénovation de 2 pièces supplémentaires : 1 chambre, 1 garage, un local professionnel, une pièce de relaxation, une bibliothèque, un dressing, toutes les possibilités vous sont ouvertes.

Agencement :
Réparti sur 2 niveaux de près de 150m2 chacun
Les prestations sont de qualité offrant un fort potentiel.
Poêle à granulé pour une ambiance chaleureuse.
Cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central.
Suite parentale avec dressing et salle de bains haut de gamme.
Bureau pouvant faire office de chambre.
Seconde salle d'eau avec WC.
Volets roulants électriques.
Cour extérieure intimiste, sans aucun vis-à-vis.
Spa installé dans la cour pour profiter pleinement des beaux jours.
Située au coeur de Beaumont-de-Lomagne, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services tout en offrant un cadre de vie calme et préservé.

Un bien rare, aux volumes exceptionnels, idéal pour une famille, une profession libérale, un projet de maison d'hôtes ou toute personne recherchant une maison de caractère prête à vivre, le volume est présent, à vous de le moduler à votre envie.
Prix : 265 000 € Honoraires d'Agence Inclus.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété.


Achat maison 4 pièces - 71m² à Fleurance (32500)
6

FLEURANCE (32500)

Au prix de

143 700 €

Au coeur du centre-ville de Fleurance, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied qui saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée.

Un garage attenant d'environ 15 m² complète l'ensemble.

Idéalement située, cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Achat maison 7 pièces - 289m² à Fleurance (32500)
Exclusivité
Visite virtuelle
14

FLEURANCE (32500)

Au prix de

297 800 €

Vous serez absolument conquis par cette maison unique, idéalement située au coeur de Fleurance, à seulement 900 m du centre-ville, proche de toutes commodités.
Cette magnifique bâtisse comprend une entrée spacieuse, une grande salle à manger, un salon lumineux, ainsi que 2 chambres confortables et une salle d'eau et WC.
A l'étage, vous retrouverez un salon cosy, une cuisine fonctionnelle, trois chambres supplémentaires et encore une salle d'eau et WC.
De plus, les combles sont aménageables.
Côté jardin, vous bénéficierez également d'un grand double garage, d'une dépendance, le tout sur un magnifique parc de 8500 m².
Vision MATTERPORT en lien.
Ne manquez pas cette opportunité unique, visitez-la sans tarder !

Achat maison 8 pièces - 190m² à Fleurance (32500)
Exclusivité
14

FLEURANCE (32500)

Au prix de

266 000 €

À seulement 5 km de Fleurance, laissez-vous séduire par cette ancienne ferme à rénover, nichée sur 3,6 hectares de terre.
Elle se compose d'une belle entrée, d'une grande cuisine, d'un salon séparé, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous disposez également de trois grandes chambres supplémentaires et d'un bureau.
Ce bien unique est équipé d'une ancienne étable et de dépendances idéales pour vos chevaux.
L'isolement total et le calme ambiant sont les atouts majeurs de cette propriété.
Puits.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pas de DPE car pas de chauffage.

Achat maison 4 pièces - 87m² à L isle jourdain (32600)
12

L ISLE JOURDAIN (32600)

Au prix de

295 000 €

Au coeur d'un lotissement calme, à seulement quelques minutes du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison contemporaine aux prestations soignées.

Elle vous séduira par sa spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, comprenant un salon-salle à manger convivial ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée.

L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains.

Les amateurs de bricolage, de rangement ou de loisirs apprécieront son vaste sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine avec sa couverture amovible en bois. Une fois la piscine couverte, cette dernière se transforme en une seconde terrasse, créant un espace de détente supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder !

Achat maison 5 pièces - 154m² à Auch (32000)
15

AUCH (32000)

Au prix de

209 000 €

Située dans un environnement paisible, cette maison construite en 1978, édifiée sur deux niveaux, séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son important potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert :
*une pièce de plus de 20 m², idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou un bureau indépendant,
*une grande pièce de plus de 30 m² sans fenêtre, parfaite pour créer une salle de jeux, un espace cinéma ou une pièce conviviale,
*un double garage avec point d'eau,
*des WC ainsi qu'une chaufferie.

À l'étage, vous découvrirez :
*une cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie,
*un séjour lumineux avec cheminée insert,
*trois chambres, dont deux avec rangements,
*une salle d'eau avec WC,
*une salle de bains,
*des WC indépendants avec lave-mains,
*plusieurs terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter de l'extérieur.

Prestations complémentaires :
*huisseries en double vitrage PVC,
*volets bois,
*chauffage par chaudière au gaz de ville.

Cette maison offre une base saine, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet personnalisé.