Prix au m2 Cox : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Cox
Le marché immobilier à Cox présente des caractéristiques distinctes selon le type de bien envisagé. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est de 1 509 €, avec un prix minimal observé à 966 € et un prix maximal atteignant 2 006 €. Ces variations reflètent la diversité des offres, des maisons plus anciennes aux propriétés rénovées ou situées dans des secteurs plus prisés.
En ce qui concerne les appartements, le prix au mètre carré est naturellement plus élevé, avec une moyenne à 3 154 € ; les prix les plus bas démarrent à 2 368 €, tandis que les plus hauts peuvent grimper jusqu’à 4 741 €. Ce différentiel s'explique souvent par des critères comme l’emplacement précis, la qualité des prestations et la surface habitable.
Cette disparité des prix selon les typologies permet aux acheteurs de mieux cibler leur budget et leurs attentes. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact, Cox offre un panel de possibilités avec des prix au m² justes et cohérents par rapport à la qualité de vie proposée.
Introduction sur Cox : une ville au charme authentique et au cadre de vie apaisant 🌿
Cox est une petite commune empreinte d’histoire et de patrimoine qui contribuent à forger son identité unique. Avec une population de 369 habitants et un âge moyen de 40,94 ans, elle offre un environnement calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités essentielles.
Le cadre de vie à Cox est particulièrement agréable, marqué par un climat doux avec environ 134 mm de pluie par mois et 218 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise une vie en plein air et des activités de loisirs en toute saison. La ville ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs majeurs, mais son environnement naturel et paisible séduit de nombreux acquéreurs.
Côté éducation, Cox propose une école primaire publique accessible en moins de 2 minutes à pied depuis le centre-ville, ce qui facilite grandement la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux secondaires, les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en une dizaine de minutes environ.
L’offre médicale à Cox est limitée, sans hôpitaux sur place, mais plusieurs centres hospitaliers importants sont situés à proximité, à environ 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins nécessaires.
En termes de transport, bien que la commune ne bénéficie pas d’aéroports, gares, métros ou tramways directement sur son territoire, elle reste connectée aux infrastructures régionales via des axes routiers accessibles rapidement en voiture. Cette situation favorise un équilibre entre cadre rural et accessibilité aux grandes villes environnantes.
La répartition du logement à Cox est majoritairement composée de maisons (96 %), avec seulement 4 % d’appartements. La population est largement propriétaire (82,1 %) tandis que les locataires représentent 16 %. Les résidences principales constituent près de 80 % des logements, valorisant ainsi le caractère stable et familial de la commune.
Sur le plan économique, la population active représente 71 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,2 %. Ce contexte économique invite à une certaine vigilance mais aussi à des opportunités pour les investisseurs immobiliers cherchant une commune à taille humaine avec un potentiel de développement.
Les quartiers les plus demandés à Cox 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Cox. Cependant, on peut affirmer que la demande se concentre principalement sur les secteurs résidentiels offrant un bon compromis entre accessibilité aux écoles primaires et proximité des commodités, ce qui attire particulièrement les familles. Le marché privilégie les maisons individuelles, très majoritaires, pour leur cadre de vie et leur espace.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cox
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Cox ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Cox est de 1 509 €, avec des écarts allant de 966 € à 2 006 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix au m² moyen est plus élevé, autour de 3 154 €, avec des prix variant entre 2 368 € et 4 741 € selon la qualité et la localisation.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais lors d’un achat à Cox ?
Le prêt relais finance l’achat d’un nouveau bien avant la vente du précédent. Pour l’obtenir, il faut être propriétaire du bien actuel, avoir des revenus stables, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et une situation bancaire saine.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Cox ?
Pour réduire les coûts, négociez le prix du bien et les conditions de votre prêt immobilier. Pensez à la délégation d’assurance pour payer moins cher, et déduisez la valeur des biens mobiliers laissés par le vendeur. La dissociation des frais d’agence est aussi un levier intéressant.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un achat ancien ?
Bien que la RT 2020 s’applique aux logements neufs, elle influence aussi le marché ancien via le DPE. Dès 2025, certains logements énergivores ne pourront plus être loués, invitant à privilégier des rénovations performantes.
Comment souscrire à une assurance habitation à Cox ?
Il faut définir vos besoins, fournir des informations précises sur le logement et remplir un formulaire. Après acceptation des conditions et paiement de la prime, votre assurance devient effective.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier ancien à Cox ?
L’immobilier ancien offre un large choix de biens avec des prix attractifs. Une rénovation ciblée peut valoriser le bien et augmenter sa valeur locative. Cox, avec son cadre de vie paisible, constitue un marché intéressant pour les investisseurs.
Prenez contact avec notre agence à Cox pour concrétiser votre projet immobilier 📞
Vous souhaitez acheter à Cox ou connaître la valeur précise du prix au m² de votre futur logement ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet. N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, optimisons votre investissement dans cette commune au cadre de vie authentique et serein. Votre projet mérite un suivi personnalisé et une expertise locale pour réussir votre achat immobilier à Cox. 🏠✨
Prix du m² Bellegarde-Sainte-Marie - Prix du m² Bellesserre - Prix du m² Bretx - Prix du m² Brignemont - Prix du m² Le Burgaud - Prix du m² Cabanac-Séguenville - Prix du m² Cadours - Prix du m² Le Castéra - Prix du m² Caubiac - Prix du m² Cox - Prix du m² Daux - Prix du m² Drudas - Prix du m² Garac - Prix du m² Grenade - Prix du m² Le Grès - Prix du m² Lagraulet-Saint-Nicolas - Prix du m² Laréole - Prix du m² Launac - Prix du m² Menville - Prix du m² Merville - Prix du m² Montaigut-sur-Save - Prix du m² Ondes - Prix du m² Pelleport - Prix du m² Puysségur - Prix du m² Saint-Cézert - Prix du m² Saint-Paul-sur-Save - Prix du m² Thil - Prix du m² Vignaux - Prix du m² Larra