Prix au m2 Labrihe : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Labrihe, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère unique de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 831 €, avec un écart notable allant d’un prix minimum de 731 € à un prix maximum pouvant atteindre 3 318 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, en fonction de leur état, de leur emplacement précis et des prestations qu’ils offrent.
Pour les appartements, bien que leur présence soit très limitée à Labrihe, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 714 €, avec des prix allant de 1 211 € à 2 307 € le mètre carré. Ces chiffres donnent une idée claire du positionnement des biens immobiliers dans cette commune, permettant ainsi aux acheteurs et investisseurs de se projeter avec justesse dans leur projet immobilier.
La répartition du logement à Labrihe est majoritairement composée de maisons (100 %), avec une faible part d’appartements (0 %). Cette configuration est importante à considérer pour vos recherches, notamment si vous privilégiez un habitat individuel.
Introduction sur Labrihe : Un cadre de vie paisible et chargé d'histoire 🌿🏰
Labrihe est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Bien que petite, avec une population d’environ 213 habitants et un âge moyen de 45,06 ans, elle offre un environnement calme, propice aux familles et aux personnes cherchant une qualité de vie authentique. Ce cadre de vie est renforcé par un climat agréable, avec en moyenne 194 mm de pluie par mois et 205 heures de soleil, favorisant un équilibre entre nature et confort.
Sur le plan éducatif, Labrihe ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans son centre-ville, mais les écoles maternelles publiques et primaires se trouvent à une distance raisonnable en voiture, allant de 243 à 736 secondes. Les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège du Fezensaguet et le lycée Norman Foster, sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, ce qui garantit un accès correct à l’éducation pour les familles vivant dans la commune.
En matière de santé, même si Labrihe ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, comme le Centre Hospitalier de Mauvezin à seulement 265 secondes en voiture, assurant un accès rapide aux soins médicaux essentiels.
Concernant les transports, Labrihe bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à la proximité de plusieurs gares comme celles d’Aubiet et Gimont Cahuzac, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes. Les aéroports régionaux, bien qu’un peu plus éloignés, comme l’Aéroport de Toulouse-Blagnac (environ 58 minutes en voiture), restent accessibles pour les déplacements longs.
L’environnement de Labrihe est caractérisé par une absence de parcs publics et d’équipements sportifs, ce qui souligne son profil de commune paisible et rurale. Cette commune attire donc particulièrement les personnes recherchant un lieu de vie tranquille, proche de la nature, tout en restant connectée aux pôles urbains voisins.
La composition sociale de Labrihe est marquée par une forte proportion de propriétaires (83,5 %) par rapport aux locataires (12,4 %), et une majorité de résidences principales (84,7 %), ce qui dénote un tissu résidentiel stable et ancré. Le taux de chômage est à 12,5 %, et la part de la population active s’élève à 68,9 %, traduisant un marché de l’emploi local modéré.
Les quartiers les plus demandés à Labrihe 🏘️
En raison de la taille réduite de Labrihe et de la nature de ses données disponibles, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques avec une demande particulière. La commune étant essentiellement composée de maisons et d’un tissu résidentiel homogène, l’ensemble du territoire bénéficie d’un attrait similaire pour les acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Labrihe ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Labrihe ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Labrihe est d’environ 1 831 €, avec des variations entre 731 € et 3 318 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’une maison à Labrihe ?
Pour une estimation précise, il est important de considérer la superficie, l’état du bien, son emplacement et les prix moyens pratiqués, comme les 1 831 € par m² en moyenne pour les maisons. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner pour affiner cette estimation.
Quels sont les prix au m² pour les appartements à Labrihe ?
Les appartements à Labrihe sont rares, mais les prix moyens oscillent autour de 1 714 € le mètre carré, avec un minimum à 1 211 € et un maximum à 2 307 €.
Quels critères influencent le prix au m2 à Labrihe ?
Les critères principaux sont l’état général du logement, la surface, la localisation précise dans la commune, ainsi que la demande locale et le contexte économique régional.
Peut-on trouver des écoles proches de Labrihe ?
Oui, bien que Labrihe ne possède pas d’écoles dans son centre, plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges et lycées) sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, garantissant une bonne couverture éducative.
Comment optimiser l’achat d’un bien immobilier à Labrihe ?
Choisir un bien en adéquation avec la demande locale, prendre en compte les prix moyens au m², et s’appuyer sur une expertise immobilière locale pour choisir le bon moment et le bon type de bien sont essentiels.
Quels sont les moyens de transport disponibles autour de Labrihe ?
Labrihe est bien desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports régionaux restent accessibles en voiture pour les déplacements longue distance.
Quelle est la répartition entre propriétaires et locataires à Labrihe ?
La majorité des habitants sont propriétaires (83,5 %), avec une faible proportion de locataires (12,4 %), ce qui reflète un environnement résidentiel stable.
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