Prix au m2 Juilles : Découvrez les valeurs immobilières locales pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Juilles
À Juilles, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le caractère paisible et résidentiel de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 2 136 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 849 € à un maximum de 3 693 €. Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, de l’habitat simple aux propriétés plus valorisées.
Pour les appartements, bien que leur part soit minoritaire à Juilles, le prix moyen au mètre carré est de 1 953 €, avec un prix plancher à 1 370 € et un plafond à 2 577 €. Ces données vous offrent un repère clair pour estimer votre projet d’achat ou d’investissement dans la commune.
La répartition des logements est très majoritairement composée de maisons (98 %), tandis que les appartements représentent seulement 2 %. Cette prédominance des maisons influence naturellement la dynamique des prix et le type d’offre immobilière.
Introduction à Juilles : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Juilles est une commune qui bénéficie d’un riche patrimoine historique et d’une identité locale bien affirmée. Son histoire, marquée par un passé rural et un patrimoine architectural modeste, contribue à son charme discret. La qualité de vie y est renforcée par un cadre naturel agréable, offrant un environnement calme et propice à la détente.
Avec une population de 229 habitants dont l’âge moyen est de 47,81 ans, Juilles incarne la douceur de vivre d’une petite ville à taille humaine, où la vie en communauté est privilégiée. Cette démographie suggère un équilibre entre dynamisme local et tranquillité, idéal pour les familles ou les retraités cherchant un environnement serein.
Sur le plan éducatif, Juilles ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans la commune, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture : une école maternelle publique, des écoles primaires privées et publiques, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés à quelques minutes de route. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète sans renoncer à la quiétude de la commune.
Côté santé, bien que Juilles ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers importants sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, notamment le Centre Hospitalier Gimont, le Centre Hospitalier de Mauvezin et le Centre Hospitalier Intercommunal Lombez Samatan, garantissant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, Juilles ne possède ni aéroports ni stations de métro ou tramway, mais elle est desservie par plusieurs gares ferroviaires à proximité, dont la gare de Gimont Cahuzac à environ 8 minutes en voiture. Cette accessibilité favorise les déplacements vers les grandes agglomérations régionales.
Le climat de Juilles profite d’une moyenne de 194 mm de pluie par mois et bénéficie d’environ 205 heures de soleil mensuelles, offrant ainsi un environnement agréable tout au long de l’année. Même si la commune ne compte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs majeurs, son environnement naturel et son cadre rural sont des atouts appréciés.
La population active représente 71 % des habitants, avec un taux de chômage à 9,3 %, soulignant une économie locale modérée mais stable. La majorité des résidents sont propriétaires (83,5 %) et occupent leur résidence principale (89,8 %), ce qui indique un tissu social solide et une attractivité pour les acquéreurs souhaitant s’installer durablement.
Les quartiers les plus demandés à Juilles 🌟
Il n’existe pas de données précises sur des quartiers spécifiques à Juilles, la commune étant de petite taille et homogène. Par conséquent, il est difficile d’identifier des zones distinctes avec une demande spécifique. L’ensemble du territoire bénéficie d’un cadre de vie calme et résidentiel, très apprécié pour son authenticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Juilles
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Juilles ?
Le prix moyen pour une maison à Juilles est d’environ 2 136 € par m², avec des prix variant entre 849 € et 3 693 € selon le type et l’état du bien.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet à l’acquéreur de revenir sur sa décision en envoyant un courrier recommandé avec accusé de réception au vendeur.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Juilles ?
Pour estimer le prix d’un bien à Juilles, il est important de considérer le prix moyen au m² correspondant à la typologie du logement (maison ou appartement) ainsi que l’état du marché local. L’accompagnement par des professionnels avec une expertise locale garantit une estimation juste.
Quels types de logements trouve-t-on à Juilles ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (98 %), avec une faible proportion d’appartements (2 %). La commune est donc privilégiée pour les acheteurs recherchant un habitat individuel.
Quels sont les types d’écoles disponibles près de Juilles ?
Bien que Juilles ne possède pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture, incluant écoles maternelles, primaires, collèges, lycées professionnels et agricoles dans un rayon raisonnable.
Comment fonctionne le marché locatif à Juilles ?
Le taux de locataires est faible à Juilles (14,4 %), ce qui montre une prédominance de propriétaires et une offre locative limitée. Cela peut influencer la demande locative et les opportunités d’investissement.
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