Prix au m2 Escornebœuf : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Escornebœuf, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré justes et représentatifs de la qualité de vie qu’offre cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2378 € / m², avec une fourchette allant de 2144 € au m² en prix minimum à 2752 € au m² en prix maximum selon les biens et leurs caractéristiques spécifiques.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit plus rare, le prix moyen tourne autour de 1649 € / m², avec un minimum constaté à 1485 € / m² et un maximum pouvant atteindre 1909 € / m². Ces variations s’expliquent par l’emplacement précis, l’état du logement et les prestations associées.
Ces données vous permettent d’évaluer la valeur réelle des biens immobiliers à Escornebœuf et d’ajuster votre budget en fonction de votre projet, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Introduction sur Escornebœuf : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Escornebœuf est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui confère à la ville une identité bien marquée. Ses constructions anciennes et ses paysages ruraux témoignent d’un passé ancré dans la tradition gasconne, offrant ainsi un cadre de vie plein de charme et de sérénité.
Avec une population modérée de 568 habitants, dont l’âge moyen est de 44,28 ans, Escornebœuf présente une atmosphère conviviale et un esprit villageois où la qualité de vie prime. La majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune. Le taux de propriétaires est très élevé, à 91,3 %, avec seulement 5,7 % de locataires, favorisant une stabilité sociale appréciable. De plus, 90,5 % des habitations sont des résidences principales, signe d’un fort enracinement des familles dans le territoire.
En matière d’éducation, même si Escornebœuf ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité, comme une école maternelle publique ou une école primaire privée à moins de 8 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées se situent également à une distance raisonnable, entre 5 et 25 minutes en voiture, permettant aux familles de bénéficier d’un bon suivi scolaire sans renoncer à la tranquillité de la commune.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Escornebœuf, plusieurs centres hospitaliers sont disponibles à moins de 30 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Gimont, accessible en moins de 10 minutes, garantissant un accès rapide aux soins médicaux.
Le réseau de transports, bien que limité sur place, est renforcé par la proximité de gares comme la Gare de Gimont Cahuzac à seulement 7 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports régionaux les plus proches sont situés à environ 50 minutes à 1h30 en voiture, offrant une accessibilité supplémentaire pour vos voyages.
Le cadre environnemental est agréable, avec un climat tempéré où la pluviométrie moyenne est de 194 mm par mois et les heures d’ensoleillement atteignent 205 heures mensuelles. La commune dispose également de 2 équipements sportifs, contribuant à une vie active et équilibrée pour ses habitants.
Sur le plan économique, Escornebœuf affiche un taux de chômage modéré de 6,2 % et une population active représentant 72,4 % des habitants, témoignant d’un dynamisme local qui soutient la stabilité sociale et économique de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Escornebœuf ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Escornebœuf ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Escornebœuf est d’environ 2378 €, avec des variations entre 2144 € et 2752 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Escornebœuf ?
Pour une estimation précise du prix au mètre carré, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui prendra en compte les spécificités du logement, son état, sa localisation et les tendances du marché local, afin de vous fournir une estimation cohérente avec la réalité du secteur.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Escornebœuf ?
La totalité des logements à Escornebœuf est composée de maisons individuelles, ce qui en fait une commune particulièrement adaptée aux familles ou aux personnes recherchant un cadre de vie calme et résidentiel.
Quels sont les avantages d’investir à Escornebœuf ?
Escornebœuf bénéficie d’un environnement paisible, d’une forte proportion de propriétaires et d’un bon accès aux infrastructures scolaires et médicales à proximité. Son cadre naturel et son patrimoine en font un lieu agréable pour vivre ou investir.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles vivant à Escornebœuf ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles en son centre, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, notamment des écoles maternelles et primaires publiques et privées, ainsi que des collèges et lycées dans un rayon raisonnable.
Comment se déplacer depuis Escornebœuf ?
La ville est desservie par des gares proches comme la Gare de Gimont Cahuzac, facilitant les déplacements ferroviaires. Les aéroports régionaux sont également accessibles en voiture, offrant des options pour des déplacements nationaux et internationaux.
Est-il possible de trouver des appartements à Escornebœuf ?
Le marché immobilier local est dominé par les maisons, avec une très faible présence d’appartements. Cependant, quelques biens en appartement peuvent être disponibles, avec un prix moyen autour de 1649 € / m².
Comment prendre une décision éclairée pour l’achat d’une maison à Escornebœuf ?
Il est conseillé de bien définir votre budget en tenant compte des prix moyens au mètre carré, de visiter plusieurs biens et de vous faire accompagner par un conseiller en immobilier qui vous aidera à analyser les meilleures opportunités en fonction de vos besoins.
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