Prix au m2 Ardizas : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ardizas, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère spécifique de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 2134 €, avec une fourchette comprise entre 964 € en bas de gamme et jusqu’à 3468 € pour les biens les plus recherchés. Concernant les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus élevé, autour de 2288 €, avec des extrêmes allant de 1715 € à 3267 €.
Ces variations de prix traduisent un marché où l’offre et la demande s’ajustent selon la typologie et la qualité du bien. Les maisons représentent une très large majorité du parc immobilier, soit près de 96 %, tandis que les appartements ne constituent que 4 % du total. Ce profil majoritairement résidentiel en maisons individuelles explique en partie cette dynamique des prix.
Introduction sur Ardizas : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Ardizas est une petite commune qui porte fièrement son riche patrimoine et une histoire locale marquée par des traditions profondes, façonnant son identité à travers les siècles. Avec ses 219 habitants, Ardizas offre une atmosphère intimiste où la qualité de vie et le calme priment, idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein.
L’âge moyen de la population est de 42,34 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes actifs et familles établies. Le cadre de vie d’Ardizas se caractérise par sa ruralité préservée, loin de l’agitation urbaine, avec un climat doux où l’on bénéficie en moyenne de 194 mm de pluie par mois et 205 heures de soleil mensuelles. Une douceur climatique qui contribue à l’attrait de cette commune.
Concernant l’éducation, bien qu’Ardizas ne dispose pas directement d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles à une distance raisonnable, entre 2138 et 4673 secondes à pied du centre-ville, ou entre 329 et 501 secondes en voiture. Pour le secondaire, les collèges tels que le Collège Joseph Rey ou le Collège du Fezensaguet se situent à quelques minutes en voiture, tout comme les lycées généraux et professionnels qui complètent l’offre éducative dans un rayon plus large.
Sur le plan de la santé, même si aucun hôpital n’est implanté à Ardizas, plusieurs centres hospitaliers comme celui de Mauvezin ou Gimont sont facilement accessibles en voiture, garantissant une prise en charge médicale proche.
Les transports desservant la commune ne comprennent pas d’aéroports ou de stations de métro et tramway à proximité immédiate, mais la ville bénéficie néanmoins de gares accessibles à environ 20 minutes en voiture, telles que la Gare de l'Isle-Jourdain ou celle de Mérenvielle, ce qui facilite les déplacements régionaux.
En termes d’économie locale, la population active représente 71,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 13,2 %. La majorité des logements sont des résidences principales (88,9 %) et la part des propriétaires est élevée (87,1 %), ce qui montre un tissu résidentiel stable et attaché à sa commune.
Les quartiers les plus demandés à Ardizas 🏘️
À ce jour, il n’existe pas de données fiables ou vérifiées permettant de distinguer des quartiers spécifiques à Ardizas en raison de sa petite taille et de son organisation territoriale. La commune se caractérise plutôt par un habitat homogène, majoritairement composé de maisons individuelles, sans distinction formelle de quartiers résidentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ardizas ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Ardizas ?
Le prix moyen pour une maison à Ardizas est d’environ 2134 € par m², avec des variations allant de 964 € à 3468 € selon la qualité et la localisation du bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements à Ardizas ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2288 €, avec un minimum à 1715 € et un maximum à 3267 €. Ces chiffres servent de base pour estimer la valeur réelle d’un logement.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Ardizas ?
Ardizas est majoritairement composée de maisons individuelles (96 %), avec seulement 4 % d’appartements, ce qui est important à considérer pour vos projets d’achat.
Comment est l’offre éducative autour d’Ardizas ?
Même si la commune ne dispose pas d’écoles directement sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Ardizas ?
La commune ne possède pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité, mais elle bénéficie de plusieurs gares accessibles en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Comment est le cadre de vie à Ardizas ?
Ardizas offre un cadre paisible avec peu d’équipements sportifs ou parcs, mais bénéficie d’un climat doux, parfait pour ceux qui apprécient la tranquillité et la nature environnante.
Comment estimer précisément mon bien à Ardizas ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de se baser sur les prix au m² moyens locaux et de faire appel à une expertise immobilière qui prendra en compte les caractéristiques spécifiques de votre bien.
Puis-je acheter un terrain ou une maison à un prix raisonnable à Ardizas ?
Le marché immobilier d’Ardizas propose des maisons dont le prix au m² varie fortement, offrant des opportunités pour différents budgets, ce qui permet d’envisager un achat adapté à vos moyens.
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