Achat maison 4 pièces - 85.66m² à GIMONT (32200)

Située à deux pas du coeur de ville, cette charmante maison de ville sur deux niveaux saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon ouvert sur une cuisine avec un espace conviviale, ainsi qu'un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau.
Ce bien est idéal pour vous lancer dans l'acquisition d'une résidence principale ou pour tous investisseurs .
A VOIR ABSOLUMENT
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
85.66m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 24 de Co2 par an
13124
, 24 kg de Co2 m2 par an
24

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1166 € et 1578 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 20/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.22 ans

Nombre d’habitants

3110 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

66.36 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

100.24 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

61.8 %

GIMONT

Maison, 4 pièces - 85.66 m²

Au prix de

155 900

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La maison principale offre de superbes volumes et comprend, en rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine fonctionnelle, un vaste séjour, une salle de sport, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage une chambre mansardée, avec son dressing.

La dépendance, totalement indépendante et construite avec le même souci de qualité, est idéale pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs complémentaires.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie.
À l'étage : une pièce mansardée, une chambre et des toilettes.

Un bien rare où charme, tranquillité et potentiel se rencontrent.

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, une chambre supplémentaire vous offre un espace intime avec son coin baignoire, apportant charme et originalité.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, le tout implanté sur un magnifique terrain de 2 500 m², offrant calme et cadre privilégié.

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La maison se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon convivial, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC.

Une maison pleine de charme à visiter sans tarder !

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Idéalement située à proximité immédiate de la 2x2 voies, proche de la zone du Grand Chêne et de la clinique de la Reviscolada.

Elle offre 167 m² habitables et se compose :

*d'une entrée avec rangements,
*d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (environ 75 m²),
*de 3 chambres avec placards,
*d'une chambre parentale avec grand dressing,
*de 2 salles d'eau avec douche à l'italienne,
*de 2 WC séparés,
*d'une buanderie,
*et d'un double garage carrelé et isolé de 56 m².

Prestations confortables : climatisations réversibles, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, baies vitrées en ALU double vitrage, fenêtres en PVC double vitrage.

Le tout sur une parcelle piscinable, avec de belles possibilités d'aménagement extérieur.

Maison fonctionnelle, moderne et prête à emménager - idéale pour une famille.

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A l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle de bain et WC, un bel espace de vie mansardé et une salle d'eau avec WC également.
Système de chauffage performant par chaudière à granulés, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres double-vitrage.
Coté jardin, une grande dépendance non attenante, sous forme de grange et une piscine ou le liner vient d'être changé.
Visite virtuelle disponible.

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Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon convivial, d'une cuisine fonctionnelle et de WC indépendants.

À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, véritable atout de ce bien : une agréable cour intérieure à l'abri des regards, agrémentée d'une mezzanine, offrant un espace unique à aménager selon vos envies (coin détente, atelier, espace de réception?).

Un bien idéal pour les amateurs d'authenticité, à découvrir sans tarder.
Il situé en bord de la départementale.

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Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée, de WC séparés ainsi que d'un garage.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau rénovée et des WC indépendants, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville au rez-de-chaussée et par des convecteurs électriques à l'étage.

Cette maison aux beaux volumes est idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort, tout en restant proche des grands axes.

À découvrir sans tarder. (6.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Située dans un environnement paisible, cette maison construite en 1978, édifiée sur deux niveaux, séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son important potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert :
*une pièce de plus de 20 m², idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou un bureau indépendant,
*une grande pièce de plus de 30 m² sans fenêtre, parfaite pour créer une salle de jeux, un espace cinéma ou une pièce conviviale,
*un double garage avec point d'eau,
*des WC ainsi qu'une chaufferie.

À l'étage, vous découvrirez :
*une cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie,
*un séjour lumineux avec cheminée insert,
*trois chambres, dont deux avec rangements,
*une salle d'eau avec WC,
*une salle de bains,
*des WC indépendants avec lave-mains,
*plusieurs terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter de l'extérieur.

Prestations complémentaires :
*huisseries en double vitrage PVC,
*volets bois,
*chauffage par chaudière au gaz de ville.

Cette maison offre une base saine, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet personnalisé.

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Découvrez cette maison T4 construite en 1967 établie sur deux niveaux, développant environ 83m² habitables à l'étage, avec un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités.

Située en fond d'impasse, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille en toute sérénité. Vous serez séduit par sa belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Implantée sur une parcelle avec jardin, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et projets.

*Emplacement stratégique à proximité de l'axe Auch - Toulouse

*Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs!

À visiter sans tarder!

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Au coeur du magnifique village de Simorre, laissez-vous séduire par cette maison de caractère au fort potentiel et aux volumes généreux.

Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux, une cuisine indépendante ainsi qu'un garage avec WC. À l'étage, de spacieuses chambres baignées de lumière dévoilent de très beaux volumes, complétées par une salle d'eau.

Cette bâtisse pleine de charme n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. A découvrir sans tarder.