Achat maison aux alentours de Saint-Généroux (79600)

SQUARE HABITAT THOUARS vous présente ce manoir exceptionnel situé à seulement 7 minutes d''Airvault et 18 minutes de Thouars, communément appelé le Petit Château d'Irais.
Cette propriété unique se distingue par son architecture élégante et sa tour imposante, avec des charpentes remarquables dont une partie en forme de coque de bateau, reflétant un savoir-faire artisanal rare. Les plafonds dorés à la feuille et les fresques en plâtre ornant les plafonds et les murs, ainsi que les rosaces décoratives, ajoutent une touche artistique et sophistiquée à chaque pièce.
Les vastes pièces offrent un grand volume pouvant être facilement divisées en plusieurs appartements, s'adaptant à divers projets résidentiels ou commerciaux. De grandes dépendances en parfait état, avec une charpente impeccable, et leurs toitures en ardoise peuvent être aménagées pour des réceptions et des événements. Situé au coeur de la commune, le parc environnant ajoute une dimension naturelle et paisible à ce bien d'exception. La hauteur sous plafond, les détails architecturaux raffinés, l'escalier en pierre , ses gargouilles et sculptures murales, ainsi que ses carreaux de ciment , témoignent de la qualité et de l'élégance de cette demeure.
Ce manoir offre également la possibilité d'une vie de plain-pied, alliant commodité et charme historique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un joyau immobilier d'une telle envergure et venez apprécier par vous-même la splendeur du Petit Château d'Irais. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison d'environ 120m², idéalement située, composée de :

Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine moderne aménagée et équipée (hotte, four, plaques de cuisson), un cellier pratique, une chambre avec salle d'eau attenante et placard intégré, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau supplémentaire, et un dégagement.

Le tout édifié sur un terrain de 1193m², offrant un bel espace extérieur.

Cette propriété de caractère et historique sur la commune de St Varent donne accès une habitation principale sur 4 niveaux dont grenier aménageable.

Une vaste entrée dessert les espaces 'vie', cuisine, salle à manger , salon et bureau. En enfilade une immense chambre avec salle d'eau privative aux normes PMR.
On appréciera l'ascenseur qui donne accès de la cave au 1er étage.
A l'étage, les espaces 'nuit', avec 6 chambres vue sur le jardin , 1 salle d'eau, 2 salles de bains et point d'eau et WC.
Le grenier reste entièrement aménageable avec une magnifique hauteur sous plafond.

Cette propriété est agrémentée par un joli parc, entièrement clos de murs en pierres, arboré et paysagé, avec serre.

SQUARE HABITAT THOUARS vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante longère récemment rénovée située à Oiron, offre des prestations modernes . Vous découvrirez une vaste entrée, un salon, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (micro-ondes, four, plaques de cuisson, hotte), s'ouvre sur une belle salle à manger.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un spacieux dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, un grand jardin entièrement clos d'environ 2238 m², une cour ainsi qu'un garage complètent ce bien.

SQUARE HABITAT THOUARS vous présente en EXCLUSIVITE cette ancienne ferme à usage d'habitation comprenant :
-au rez-de-chaussée : salle à manger / salon , chambre, ancienne entrée/dégagement , salle d'eau, wc et cuisine;
-grenier au dessus;
- diverses dépendances , ateliers, grange , hangar sur l'arrière et divers toits;
- ancien four à pain , 3 puits et forage , un pressoir.
idéal pour projet locatif saisonnier , gites, autoentrepreneur, élevage.

En EXCLUSIVITE; Tifaine vous propose ; Sur la commune de Moncontour, tous commerces de proximité à pieds, maison de ville d'environ 98m2.
Elle se compose d'un salon/salle à manger, une cuisine rénovée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un grand jardin d'environ 600m2 près d'un ruisseau.
Une maison à rénover mais habitable de suite dans un secteur calme, proche de toutes commodités.
Garantie 7ans revente
Visite virtuelle sur demande.
Nous sommes disponibles du Lundi au Samedi 8h à 19h.

Tifaine vous propose; charmante maison située près de Moncontour, offrant un cadre paisible et naturel avec un grand terrain de plus de 1300m² et un ruisseau au bout du jardin. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux. Elle compte trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon les besoins.

Un garage attenant et plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités de rangement. La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur récente pour un confort optimal, et les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation.

Cette maison est une opportunité unique de vivre dans un environnement naturel! Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre futur chez-vous . Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

SQUARE HABITAT THOUARS - Située dans un cadre calme et privilégié, cette maison de type Mas de Provence allie authenticité et confort. Elle se compose de deux niveaux spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un salon-séjour, une cuisine aménagée fonctionnelle, deux chambres, et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, cinq chambres supplémentaires, deux salles d'eau, une chaufferie, une lingerie, ainsi qu'une cave et un débarras pour un rangement optimal. Ce bien dispose également d'un grand terrain, offrant un cadre de vie agréable en plein coeur de la nature. Idéal pour une grande famille ou pour un projet d'hébergement.

SQUARE HABITAT THOUARS vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied à saisir !
À 15 minutes de Thouars et 17 minutes d'Airvault, découvrez ce pavillon à fort potentiel, idéal pour les familles ou les investisseurs.

Son entrée spacieuse donne sur un séjour lumineux. La cuisine reste à aménager selon vos envies.
5 chambres potentielles, parfaites pour une grande famille ou un aménagement personnalisé.
Salle de bain et WC séparé pour plus de confort.
Grand garage qui peut être transformé en une suite parentale, un atelier ou autre pièce selon vos besoins.

Jardin clos, offrant un espace extérieur agréable pour des moments de détente ou de jeux.

Ce plain-pied nécessite quelques travaux pour révéler tout son charme et s'adapter à votre style de vie.

SQUARE HABITAT THOUARS vous propose cet ancien corps de ferme de près de 400M2 de bâtis avec un potentiel d'agrandissement, un bien rare qui saura séduire les amoureux de l'authenticité et de projets ambitieux. Sur cette propriété, vous découvrirez 2 maisons d'une surface habitable totale de 192m², une première d'environ 79 m² à rénover, avec un grenier entièrement aménageable qui double sa superficie, et une seconde maison, d'environ 113 m², lumineuse, dotée d'un rez-de-chaussée autonome, avec possibilité d'aménager les combles. Un porche en pierres apparentes et un portail en bois qui confère une allure unique.

Vous pourrez ajouter entre 80 et 120 m² habitables à ces 2 maisons grâce à la belle hauteur sous les combles et aux annexes attenantes aux habitations.

Les dépendances d'une surface d'environ 200 m² se composent d'un hangar couvert, 3 garages clos, 2 buanderies, 1 cellier et 2 anciennes écuries.
Le terrain de 2250 M2 entièrement clos et constructible pour une partie avec une ouverture possible pour une entrée indépendante dans le mur du jardin, ouvre la voie à des projets tels que gîte, chambres d'hôtes, ou encore une division en parcelles pour y développer vos idées. 1 puits en eau et une réserve de stockage d'eau pour le jardin

A deux pas de la Vienne 2 kms et à seulement 10 minutes d'Airvault - 12 minutes de Mirebeau 15 minutes de Thouars ou Loudun ou encore de Neuville de Poitou, ce corps de ferme offre un cadre paisible. Professions libérales, activités familiales : tout est possible ici.

Un vrai coup de coeur vous attend !