Immobilier à Saintes : tout savoir avant d'acheter votre maison
Saintes est une sous-préfecture de la Charente-Maritime (17), et relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. Elle recèle des attractions touristiques diverses et variées. On y trouve notamment des édifices religieux, dont l'Église St-Eutrope ou la Chapelle des Jacobins, des monuments historiques, tels que les Thermes St-Saloine ou l'Amphithéâtre gallo-romain, ou encore des sites intéressants, parmi lesquels l'Hôpital de Saintes ou la Rue Victor-Hugo. Surnommée « cité des arts et d'histoire », cette localité labellisée Ville d'Art et d'Histoire et Ville Fleurie offre une sélection de maisons à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous projetez l'achat d'une maison à Saintes ?
Si vous souhaitez acheter une maison à Saintes, découvrez quelques informations qui devraient vous aider à y voir plus clair.
Tout savoir sur le portrait des propriétaires avant de trouver votre maison à Saintes
À Saintes, 49,2 % des résidences principales sont occupées par des propriétaires. Parmi les habitations de la municipalité, 2,3 % sont des résidences secondaires, 9,9 % des logements vacants et 87,8 % sont des résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils constituent 16,9 % des habitations. Parmi les ménages de la localité, 51,97 % sont constitués d'une seule personne, 31,67 % de deux personnes et 8,5 % de trois personnes. 22,3 % des foyers de la ville y sont installés depuis 2 à 4 ans et 18,3 % des 13 867 ménages sont installés depuis 5 à 9 ans au sein de la municipalité. 56,55 % des foyers ne sont propriétaires que d'une seule voiture tandis que 20,63 % possèdent deux voitures.
Chiffres à connaître avant d'acheter votre maison à Saintes
En 2023, les maisons à vendre à Saintes avaient un prix au m² moyen de 2 219,25 €. Il oscillait entre 1 326 et 2 981 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 1 565 € en 2018 à 2 219 € en 2023, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec 14,5 % de hausse depuis 2021.
Vous achetez enfin votre maison ? Apprenez-en plus sur les hôpitaux à Saintes
Vous voulez mieux connaître l'accès aux soins avant d'acheter votre maison à Saintes ? Nous avons compilé pour vous quelques données utiles. Il y a un hôpital dans la ville de Saintes, il s'agit du CH de Saintonge-Saintes (11 Boulevard Ambroise Pare). 26 kilomètres séparent Saintes du Centre Hospitalier St Jean d'Angely.
Les commerces à proximité de votre nouvelle maison
Vous voulez acheter votre maison à Saintes ? Voici quelques informations clés sur l'offre de commerces au sein de la municipalité. À Saintes, on comptabilise 260 commerces de proximité, dont 30 boulangeries, huit épiceries, six supermarchés, trois bureaux de poste ou 114 restaurants. Des commerces supplémentaires sont à votre disposition à Saint-Georges-des-Coteaux (5 kilomètres de la municipalité), par exemple une poissonnerie.
Les quartiers les plus commerçants de la localité étaient Les Boiffiers, Centre et Z.A. l'Ormeau de Pied, avec respectivement 2,63 commerces/km², 1,3 commerce/km² et 1,12 commerce/km².
Un achat de maison en vue ? Découvrez les caractéristiques démographiques à Saintes
La population de Saintes est évaluée à 25 518 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de la Charente-Maritime. Sa densité est de 555,7 habitants par kilomètre carré pour 45,92 km² de superficie.
Les actifs sont un peu plus représentés, néanmoins le taux d'activité demeure bas. Dans l'ensemble de la population de 15 à 64 ans de la ville, 8,02 % de retraités et pré-retraités ou encore 8,31 % d'étudiants et élèves sont comptés, ainsi que 11,14 % d'autres personnes en situation d'inactivité. Les employés sont les plus nombreux dans toute la population active. Les professions intermédiaires, les ouvriers, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi les agriculteurs font également partie des catégories présentes sur le territoire.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre maison à Saintes
Maison avec salle d'eau ou séjour ouvert, maison de ville ou chalet... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves ! De la définition de votre budget à votre emménagement, nos agents immobiliers Square Habitat vous accompagnent tout au long de votre projet d'achat.
L'achat d'une maison à Saintes : un investissement prometteur
La charmante ville de Saintes, nichée sur les rives de la Charente, est un lieu idéal pour l'achat d'une maison. Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche d'un appartement au centre-ville, un couple sans enfants désirant une maison de plain-pied, une famille en quête d'une maison avec plusieurs chambres et un jardin, ou un investisseur immobilier, Saintes a beaucoup à offrir. Les agences immobilières de la ville, dont Square Habitat, proposent une multitude d'annonces exclusives. Vous trouverez des maisons avec des salles d'eau modernes, des cuisines aménagées, des salons spacieux, et des terrains bien entretenus. Investir dans l'achat d'une maison à Saintes est une décision qui promet un avenir serein et prospère.
Achat maison à Saintes : un investissement idéal pour les jeunes professionnels
Acquérir une maison à Saintes est un choix judicieux pour les jeunes professionnels. Avec une variété d'annonces immobilières proposant des maisons de plusieurs pièces, dont des chambres spacieuses et des cuisines aménagées, l'achat d'une maison à Saintes offre un cadre de vie agréable. La ville est réputée pour sa rive gauche pittoresque et son centre-ville dynamique, où se trouvent de nombreux commerces.
La plupart des maisons en vente à Saintes sont à plain-pied, avec un jardin ou un terrain attenant, et souvent une salle d'eau moderne. L'exclusivité de certaines offres, notamment celles proposées par les agences immobilières de Saintes, rend l'achat encore plus attractif. La proximité du lieu de travail et des commodités font de l'achat d'une maison à Saintes une opportunité à ne pas manquer pour les jeunes professionnels.
Acheter une maison à Saintes : un choix idéal pour les couples sans enfants
L'achat d'une maison à Saintes est une excellente option pour les couples sans enfants. Cette charmante ville de la rive gauche offre une multitude de maisons en vente, allant de la maison de ville à la maison de plain-pied, avec des pièces spacieuses, des chambres confortables et une cuisine aménagée. De plus, l'exclusivité des annonces immobilières à Saintes permet de trouver une maison avec jardin et terrain, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
La proximité des commerces et des services du centre-ville est un autre avantage indéniable. Vous pouvez vous rendre à pied à la salle d'eau, au salon ou à tout autre commerce. De plus, les agences immobilières de Saintes, comme Square Habitat, sont là pour vous accompagner dans votre achat de maison à Saintes.
Achat de maison à Saintes : un choix idéal pour les familles
Envisager l'achat d'une maison à Saintes est une excellente idée pour les familles qui cherchent à offrir plus d'espace à leurs enfants. Avec une variété de maisons dotées de plusieurs pièces, y compris des chambres spacieuses, une cuisine aménagée et un salon accueillant, les annonces immobilières à Saintes offrent de nombreuses options pour répondre à vos besoins.
Située sur la rive gauche de la Charente, cette charmante ville offre la proximité des écoles et des commerces du centre-ville, et pour ceux qui préfèrent le calme, de nombreuses maisons avec jardin sont disponibles à la vente. De plus, certaines offres exclusives présentent des maisons en plain-pied, idéales pour les familles avec de jeunes enfants.
Alors n'hésitez pas, consultez les agences immobilières à Saintes pour trouver la maison de vos rêves.
Investir dans l'achat d'une maison à Saintes : une opportunité à saisir
Les investisseurs à la recherche d'une opportunité prometteuse devraient considérer l'achat d'une maison à Saintes. Cette ville attrayante offre une variété de maisons, des maisons de ville dans le centre-ville aux maisons de plain-pied plus tranquilles sur la rive gauche. Les annonces immobilières à Saintes présentent souvent des maisons avec plusieurs pièces, dont des chambres spacieuses, un salon accueillant et une cuisine aménagée.
La demande locative à Saintes est en constante hausse, rendant l'achat pour location un choix judicieux. De plus, certaines maisons à Saintes sont en vente en exclusivité, offrant aux investisseurs la chance de faire un achat unique. Avec un jardin, un terrain attenant et une salle d'eau, ces maisons sont très recherchées.
En somme, l'achat d'une maison à Saintes est un investissement sûr, promettant un bon retour sur investissement grâce à la forte demande locative.