Achat maison 4 pièces - 128.48m² à SAINTES (17100)

À découvrir, cette charmante maison de ville de 128 m², idéalement située à proximité des commerces accessibles à pied.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur une terrasse et un jardin arboré de 1 035 m².

Vous disposerez de 3 chambres, une salle de bains avec douche et WC, WC indépendant offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

Le deuxième étage propose également une belle pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace loisirs, selon vos besoins.
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
128.48m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1910
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
40m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 60 de Co2 par an
31960
, 60 kg de Co2 m2 par an
60

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3080 € et 4210 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 07/07/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.04 ans

Nombre d’habitants

25312 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

58.28 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

47.69 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

49.9 %

SAINTES

Maison, 4 pièces - 128.48 m²

Au prix de

235 000 €

7 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Maison à vendre - SAINTES, 5 pièces
12

SAINTES (17100)

Au prix de

249 000 €

Quartier calme - À découvrir sans tarder !

La maison se compose d'une cuisine ouverte entièrement rénovée, trois chambres, une salle d'eau rénovée, Jardin, garage et atelier
Vous disposerez d'une pompe à chaleur fraîchement installée, la plomberie et l'électricité sont neufs ainsi que l'isolation sous combles.
Rénovation complète avec des prestations soignées.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement : à seulement 5 min de la gare et de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Maison à vendre - SAINTES, 5 pièces
11

SAINTES (17100)

Au prix de

192 000 €

SAINTES - RIVE DROITE - QUARTIER PALISSY

A proximité de toutes les commodités, dans un environnement calme,
Maison de plain pied offrant une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie de plus de 35m2, une véranda, trois chambres, un wc indépendant, une salle de bain et une buanderie.

Garage de 35m2 et une cave. Terrain de 537m2 entièrement clôturé.

- Audit énergétique en cours de réalisation -

Maison à vendre - SAINTES, 2 pièces
Exclusivité
9

SAINTES (17100)

Au prix de

155 000 €

- EN EXCLUSIVITÉ -

Maison de ville rénovée située dans un quartier calme proche de l'Abbaye aux Dames.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour cosy de près de 20 m2 et d'une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse en bois et , une salle d'eau et un wc.
A l'étage, une pièce palière, une grande chambre aves des rangements.

Deux places de stationnement à l'avant et agréable jardin arboré à l'arrière, le tout clôturé.

Maison à vendre - SAINTES, 6 pièces
12

SAINTES (17100)

Au prix de

180 000 €

SAINTES - RIVE GAUCHE

Au calme, à proximité des commodités et du centre-ville, dans un quartier agréable et recherché, maison de plain pied offrant une entrée avec placard, une cuisine, une pièce de vie donnant sur une véranda de plus de 30m2, trois chambres, un wc indépendant, une salle d'eau, un bureau, un cellier.
Garage et atelier.
Terrain clos avec double entrée.
Isolation par l'extérieur et pompe à chaleur.

Maison à vendre - SAINTES, 4 pièces
Exclusivité
8

SAINTES (17100)

Au prix de

186 000 €

SAINTES - RIVE GAUCHE - EXCLUSIVITÉ - HORS ZONE INONDABLE

Jolie maison bien entretenue comprenant au 1er niveau : une entrée et un dégagement distribuant deux chambres, une salle d'eau, une cuisine aménagée, un salon séjour donnant sur une véranda.
En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre, une pièce de 24m2 avec cave et un garage avec porte motorisée. Terrain de 470m2.
Travaux effectués il y a 10 ans : couverture, isolation des combles, fenêtres double vitrage PVC, chaudière gaz.

Maison à vendre - Saintes, 5 pièces
15

Saintes (17100)

Au prix de

181 000 €

SAINTES - RIVE GAUCHE - Jolie maison rénovée offrant :

Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, un wc et un cellier.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec buanderie et un wc. Poêle à granulé, climatisation réversible et radiateurs à inertie sèche.
Devant, une aire de stationnement et sur l'arrière, un jardin arboré et clôturé avec espace pergola et terrasse.
Attenant, une petite maison de 50m2 à rénover.

Maison à vendre - CHANIERS, 6 pièces
13

CHANIERS (17610)

Au prix de

200 000 €

Spacieuse maison où vous profiterez de la campagne tout en étant à 5 minutes de Saintes et des commerces !

Baignée de lumière, elle vous séduira par le grand salon et sa bibliothèque avec l'accès à la véranda s'ouvrant sur une terrasse et le jardin arboré, une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec cheminée insert, quatre chambres dont trois en rez-de-chaussée, salle d'eau et wc.

Jardin entièrement clos et 45 m2 de dépendance : cave, garage, carport.

Maison à vendre - LA CHAPELLE DES POTS, 4 pièces
13

LA CHAPELLE DES POTS (17100)

Au prix de

249 000 €

Dans un havre de verdure, à l'écart du tumulte de la ville, cette très belle maison charentaise saura ravir vos envies de calme.
Elle vous offre une belle pièce de vie, cuisine, entrée, 3 chambres à l'étage et salle de bains.
Une petite maisonnette indépendante complète cette demeure et pourra facilement trouver locataire ou profiter à la famille.
Ancienne étable et un garage sur la parcelle avec possibilité d'aménagement ou stockage.
Des travaux sont à prévoir mais la maison est facilement habitable.

Maison à vendre - PESSINES, 5 pièces
9

PESSINES (17810)

Au prix de

215 000 €

Située sur la commune de Pessines, cette maison d'environ 92 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Une petite véranda vient compléter l'ensemble pour profiter des extérieurs en toute saison.

Côté prestations : double vitrage et chauffage réversible par système multi-split pour un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau terrain clos et arboré de 3 300 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature, ainsi qu'un garage double.

Quelques travaux de finition sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.

Emplacement pratique avec un accès rapide aux grandes surfaces et à l'axe Saintes ? Royan.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Maison à vendre - DOMPIERRE SUR CHARENTE, 6 pièces
Exclusivité
11

DOMPIERRE SUR CHARENTE (17610)

Au prix de

99 500 €

En exclusivité à DOMPIERRE SUR CHARENTE - 10 kms de Saintes,

Maison charentaise d'une surface habitable de 130m2 offrant une cour intimiste avec espace jardin, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc indépendant et une arrière cuisine.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres.

Chauffage assuré par un poêle à granulés de 2024.

Face à la maison, vous trouverez un terrain de 190m2 avec deux hangars pour une surface totale de plus de 40m2.

Egalement, à quelques pas de la maison se trouve un terrain de 1150m2.