Achat maison aux alentours de Gumery (10400)

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT !

À seulement quelques minutes de Nogent-sur-Seine, dans le charmant village de La Motte-Tilly, découvrez cette agréable maison ancienne, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine à aménager selon vos envies, de deux chambres, dont une de 17 m² avec salle d'eau et WC. La seconde chambre dispose également d'un point d'eau avec WC.

Un cellier et un garage complètent e rez-de-chaussée.

À l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.

À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin clos joliment arboré, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.

Double vitrage PVC ; Chauffage gaz citerne ; assainissement individuel ;

Une maison pleine de charme offrant un beau potentiel d'évolution dans un environnement calme et agréable.

À visiter sans tarder !

Sur la commune de La Louptière Thénard, à 15 minutes de Nogent sur Seine et 30 minutes de Sens (89), cette maison vous offre 119 m² habitables (environ) ;

Au RDC : une entrée, un bureau, deux chambres dont une avec parquet ancien en excellent état, une cuisine aménagée, un double séjour (salon-salle à manger) de près de 40 m² avec cheminée et accès à une terrasse, une salle d'eau et un wc ;
A l'étage : une chambre ;

Grenier aménageable d'environ 150 m² ;

De nombreuses dépendances : grange, remises, cabanons, atelier, double garage, grange ouverte ;

Joli terrain de plus de 2000 m² entièrement clos.

Située dans un environnement calme, venez découvrir cette maison familiale offrant une surface habitable confortable et une vie de plain-pied ;
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour traversant lumineux avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés ;
A l'étage : pièce palière, 3 chambres, salle d'eau avec un sanibroyeur, un grenier aménageable ;

Sous-sol total avec garage, atelier, cave...

Double vitrage ; Assainissement individuel ; chauffage électrique ;

Le tout sur une parcelle de 1500 m² environ.

Sur la commune de Nogent sur Seine, dans un quartier très calme, venez découvrir cette maison neuve de 114 m² ;

Ce plain-pied propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un très lumineux séjour, 3 chambres dont une suite parentale (salle d'eau + wc + dressing), salle d'eau avec wc ;
Garage attenant avec coin buanderie ;
Tout le confort moderne de cette jolie maison n'attend que vous !
Chauffage avec pompe à chaleur par plancher chauffant sur toute la maison ; double vitrage ; volets roulants électriques ; tout à l'égout.
Terrain clos.

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune d'Avant-lès-Marcilly, venez découvrir cette maison de caractère datant du XIXe siècle, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied.

Dès l'entrée, profitez d'une spacieuse pièce de vie de 37 m², chaleureuse et conviviale (avec poutres apparentes), équipée d'une cheminée avec insert.

La maison propose également :

une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle
une salle d'eau récente avec douche à l'italienne
un WC indépendant
une chambre de 17,5 m² au rez-de-chaussée avec pièce attenante (pour dressing par exemple).

À l'étage, un palier dessert :

deux chambres (19 m² et 17 m² au sol) ;

Côté annexes, vous bénéficierez de :

un garage attenant avec cellier (26 m²)
une cave
un second garage indépendant et fermé ;

Confort & équipements :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau ;
Menuiseries double vitrage ;
VMC installée ;
Puits commun
Toiture en bon état général
À prévoir : Mise aux normes de l'assainissement individuel et un intérieur à personnaliser selon vos envies

Square Habitat vous présente ce bien en exclusivité !

À seulement quelques minutes de Nogent-sur-Seine, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 85 m², entièrement rénovée, édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain clos de 650 m².

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse d'environ 20 m², de trois chambres, dont une avec WC et lave-mains, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol total offre un vaste espace de stationnement, de rangement et d'atelier.

Côté confort, vous profiterez des prestations suivantes : pompe à chaleur installée en 2021, climatisation réversible, ballon d'eau chaude électrique, tout-à-l'égout, visiophone, portail motorisé et porte de garage motorisée.

Aucun travaux à prévoir : cette maison est idéale pour un couple, une famille ou des acquéreurs recherchant un bien clé en main.

Ecole primaire avec garderie et cantine sur place ; transports scolaires.

Une visite s'impose !

Square Habitat vous présente ce bien en exclusivité !

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet ensemble immobilier atypique composé de deux bungalows, édifiés sur une belle parcelle d'environ 2 000 m², avec la Seine en fond de terrain.

Le bungalow principal, d'environ 50 m², propose une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse à l'avant permet de profiter pleinement du cadre extérieur.

Vous apprécierez ses équipements de confort : double vitrage, isolation des murs, poêle à granulés, cheminée et chauffage électrique.

Le second bungalow, d'environ 21 m², est un véritable atout supplémentaire. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une VMC et du double vitrage. Idéal pour recevoir famille et amis, pour un espace indépendant ou pour un projet de location saisonnière selon vos envies.

Un cabanon de jardin vient compléter l'ensemble.

Assainissement individuel neuf ; faible taxe foncière

Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de nature, de week-ends au vert ou pour un projet de résidence secondaire avec espaces indépendants.

Vente de la nue-propriété : Femme - 89 ans - décote de 20 %. Achat par un bouquet unique de 114 000 euros (FAI). Pas de rente.

Dans un cadre privilégié et paisible avec vue dégagée sur l'Yonne, charmant pavillon élevé sur cave et sous-sol, offrant une vie de plain-pied confortable . Séjour climatisé et agrémenté d'une cheminée foyer ouvert. Cette pièce s'ouvre sur une agréable terrasse dallée. La cuisine attenante au séjour est aménagée -équipée. Ce Bien comprend également 3 chambres dont une climatisée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, une buanderie, toilettes séparées avec fenêtre, ainsi que de nombreux rangements. Le jardin est entièrement clos et arboré avec une dépendance aménagée et un atelier. Le sous-sol est équipé de nombreux rangements et vous permet de stationner 2 roues motorisés et voitures. Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets PVC et de volets roulants électriques. Raccordé au tout à l'égout.

Pavillon de plain-pied offrant une vie confortable et fonctionnelle.

La maison comprend une entrée, un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Chauffage électrique.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée, d'un bassin, d'un chalet, d'un appentis et d'un espace potager. Cour gravillonnée sur l'avant permettant le stationnement.

Maison agréable et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme et la praticité.

Square Habitat vous présente cette maison typiquement Romillonne sur 3 niveaux :
Au RDC : entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée, accès sur le jardin ;
Au 1er étage : deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés ;
Au 2ème étage : une chambre et une pièce pouvant devenir une chambre, un bureau, ou un dressing, selon vos envies !
Une cave ;
Chauffage gaz de ville ; double vitrage ; tout à l'égout ;
Jardin clos ;
Idéal pour investissement locatif !