Prix au m2 Fontaine-Mâcon : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Fontaine-Mâcon, le marché immobilier reflète une diversité de prix selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 515 €, avec des variations allant de 1 113 € au plus bas jusqu’à 1 778 € au plus haut. Ces écarts traduisent la diversité des quartiers, de l’état des biens, ainsi que des caractéristiques spécifiques comme la surface ou le terrain.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, atteignant 1 669 €, avec un minimum de 1 262 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 2 507 €. Cette fourchette plus large s’explique par la rareté relative des appartements à Fontaine-Mâcon et par leur localisation, souvent plus proche des commodités.
Ces prix au m² sont des indicateurs précieux pour évaluer la valeur réelle d’un bien immobilier à Fontaine-Mâcon. Ils permettent aux acheteurs comme aux vendeurs d’avoir une vision juste et précise du marché local, facilitant ainsi une transaction équilibrée et sereine.
Introduction à Fontaine-Mâcon : Un cadre de vie mêlant patrimoine et tranquillité 🌿
Fontaine-Mâcon est une commune au charme authentique, où l’histoire et le patrimoine local participent pleinement à son identité. Forte de ses racines historiques, la ville offre un cadre de vie paisible, propice aux familles et aux personnes recherchant un environnement à taille humaine. Avec une population de 616 habitants et un âge moyen de 39,19 ans, Fontaine-Mâcon présente une dynamique démographique équilibrée, combinant jeunesse et expérience.
Le cadre général de la ville séduit par sa tranquillité et son environnement naturel, loin de l’agitation urbaine tout en restant accessible. La répartition du logement y est très typée : on y trouve exclusivement des maisons individuelles (100 %) avec un fort taux de propriétaires (82,3 %), ce qui traduit un attachement durable des habitants à leur domicile. Le taux de locataires est modéré (15,2 %), et la majorité des résidences sont des résidences principales (84,4 %), confirmant l’ancrage local des ménages.
Côté éducation, bien que Fontaine-Mâcon ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, notamment l’École primaire publique Gustave Flaubert, l’École primaire Jean de la Fontaine et l’École primaire Saint-Exupéry, situées à quelques minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège Jean Jaurès et le Lycée d’État de Sourdun, restent facilement accessibles en voiture, assurant une continuité éducative pour les familles.
Le secteur de la santé est desservi par l’Hôpital Local de Nogent-Sur-Seine, situé à moins de 5 minutes en voiture, ainsi que par d’autres structures spécialisées dans les environs, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.
En termes de transport, bien que Fontaine-Mâcon ne dispose pas d’infrastructures majeures comme un aéroport ou une gare en son sein, plusieurs gares proches, notamment celles de Nogent-sur-Seine et Provins, permettent de relier la commune aisément aux grandes villes environnantes. Cette accessibilité facilite les déplacements professionnels ou personnels et contribue à la qualité de vie locale.
L’environnement naturel est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour profiter des espaces extérieurs, même s’il n’y a pas de parcs ou d’équipements sportifs recensés directement en ville.
Économiquement, Fontaine-Mâcon affiche un taux de chômage de 10,1 % et une population active de 70,2 %, des chiffres qui invitent à la prudence tout en soulignant une certaine résilience économique locale. Ce contexte influence également la stabilité du marché immobilier, orientant les acheteurs vers des investissements réfléchis.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fontaine-Mâcon
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Fontaine-Mâcon ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Fontaine-Mâcon est d’environ 1 515 €, avec un minimum à 1 113 € et un maximum pouvant atteindre 1 778 €. Ces chiffres reflètent la variation des biens en fonction du quartier et des prestations.
Comment évoluent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements, bien que moins nombreux, affichent un prix moyen de 1 669 € le m², oscillant entre 1 262 € et 2 507 €. Ce prix plus élevé s’explique par leur rareté et leur emplacement souvent privilégié.
Quels éléments du patrimoine font la singularité de Fontaine-Mâcon ?
Fontaine-Mâcon bénéficie d’un riche passé historique, visible à travers son architecture et son environnement. Cette identité locale contribue à un cadre de vie calme et authentique, apprécié par ses habitants.
Quelles écoles sont accessibles pour les familles à Fontaine-Mâcon ?
Même si la ville ne compte pas d’établissements scolaires en son centre, plusieurs écoles primaires sont situées à proximité, accessibles en voiture ou à pied pour certains. Les collèges et lycées sont également disponibles dans un rayon raisonnable, assurant une offre éducative complète.
Y a-t-il des infrastructures médicales à Fontaine-Mâcon ?
La commune ne dispose pas d’hôpitaux directement sur son territoire, mais plusieurs établissements comme l’Hôpital Local de Nogent-Sur-Seine sont facilement accessibles en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Fontaine-Mâcon ?
Bien que la ville ne possède pas d’aéroport ou de gare en son centre, plusieurs gares proches facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations. La voiture reste le moyen le plus pratique pour circuler, grâce à une bonne desserte routière.
Est-il intéressant d’investir dans une maison à Fontaine-Mâcon ?
Avec 100 % de maisons et un taux élevé de propriétaires, Fontaine-Mâcon s’adresse particulièrement aux acheteurs cherchant un cadre de vie stable et paisible. Le marché immobilier y est juste, avec des prix adaptés à la qualité de vie offerte.
Quels sont les points à vérifier avant d’acheter un bien ancien ?
L’achat dans l’ancien nécessite de bien prendre en compte l’état général du logement, notamment en ce qui concerne l’isolation et la performance énergétique. Anticiper les rénovations selon les normes environnementales à venir est essentiel pour garantir la valeur et le confort du bien.
Quels frais d’agence faut-il prévoir lors d’une transaction immobilière ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et autres services liés à la vente. Ils sont réglementés pour garantir transparence et équité entre vendeur et acheteur.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Fontaine-Mâcon ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien ou vendre votre maison au meilleur prix ? Nos conseillers à Fontaine-Mâcon vous accompagnent à chaque étape pour estimer votre bien en toute justesse et trouver l’offre qui correspond à vos attentes.
📞 Contactez dès maintenant votre agence locale pour un rendez-vous personnalisé.
🔔 Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières à Fontaine-Mâcon.
🏠 Découvrez nos biens disponibles et profitez d’un accompagnement sur-mesure, pour une transaction sereine et réussie.
Avec Square Habitat, votre projet immobilier à Fontaine-Mâcon est entre de bonnes mains !
Prix du m² Barbuise - Prix du m² Bouy-sur-Orvin - Prix du m² Courceroy - Prix du m² Ferreux-Quincey - Prix du m² Fontaine-Mâcon - Prix du m² Fontenay-de-Bossery - Prix du m² Gumery - Prix du m² La Louptière-Thénard - Prix du m² Marnay-sur-Seine - Prix du m² Le Mériot - Prix du m² Montpothier - Prix du m² La Motte-Tilly - Prix du m² Nogent-sur-Seine - Prix du m² Périgny-la-Rose - Prix du m² Plessis-Barbuise - Prix du m² Pont-sur-Seine - Prix du m² Saint-Aubin - Prix du m² Saint-Nicolas-la-Chapelle - Prix du m² La Saulsotte - Prix du m² Soligny-les-Étangs - Prix du m² Traînel - Prix du m² Villenauxe-la-Grande - Prix du m² La Villeneuve-au-Châtelot