Prix au m2 Ferreux-Quincey : Comprenez les valeurs pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ferreux-Quincey, le marché immobilier reflète une diversité intéressante selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1 278 €, avec des variations allant de 803 € en prix minimum à 1 569 € au maximum. Cette amplitude témoigne de la variété des biens disponibles, allant des maisons plus modestes aux propriétés bénéficiant de prestations supérieures.
En ce qui concerne les appartements, la tendance est légèrement différente. Le prix moyen au m² atteint 1 683 €, avec un prix plancher à 1 262 € et un sommet à 2 523 €. Ces écarts reflètent les différences de localisation, de surface et de qualité des appartements proposés sur le marché local.
Cette fourchette de prix vous donne une base solide pour envisager un achat en fonction de vos besoins et de votre budget, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement cosy à Ferreux-Quincey.
Introduction sur Ferreux-Quincey : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰
Ferreux-Quincey est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine. Elle conserve un charme authentique, marqué par son passé rural et ses constructions traditionnelles qui façonnent son identité unique. Ce village, niché dans un environnement calme, offre un cadre de vie paisible, parfait pour les acquéreurs à la recherche de tranquillité tout en restant connectés aux commodités des villes proches.
Avec une population de 407 habitants et un âge moyen de 44,56 ans, Ferreux-Quincey présente un profil démographique stable et équilibré, propice à une vie de quartier conviviale et apaisée. Cette petite communauté bénéficie d’un fort taux de propriétaires, avec 85,8 % des résidents étant propriétaires de leur logement, et la quasi-totalité des habitations sont des maisons (100 %), soulignant le caractère résidentiel et familial du secteur.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, situées entre 6 et 7 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 10 à 25 minutes en voiture, offrant ainsi aux familles un choix varié pour la scolarisation des enfants.
Sur le plan de la santé, Ferreux-Quincey ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements de soins sont facilement accessibles en voiture en moins de 20 minutes, notamment l’Hôpital Local de Nogent-Sur-Seine et la Clinique du Pays de Seine.
Pour les déplacements, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro directement sur place, elle reste connectée grâce à des infrastructures proches, telles que la gare de Nogent-sur-Seine à environ 13 minutes en voiture. Ces accès facilitent les échanges avec les grandes agglomérations de la région.
L’environnement local est marqué par un climat doux avec environ 156 mm de pluie par an et 196 heures de soleil annuelles, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air. La commune dispose également d’un équipement sportif, renforçant les possibilités de loisirs pour ses habitants.
Quartiers les plus demandés à Ferreux-Quincey
À l’heure actuelle, il n’existe pas de données spécifiques sur la demande par quartier à Ferreux-Quincey. La commune étant de petite taille et composée majoritairement de maisons individuelles, les achats se concentrent naturellement sur l’ensemble du territoire sans distinction claire de quartiers distincts. Cette homogénéité du tissu urbain favorise un marché équilibré et accessible sur l’ensemble de la commune.
Répartition du logement et dynamique économique
Le logement à Ferreux-Quincey est exclusivement composé de maisons individuelles, ce qui correspond à un style de vie plutôt rural ou périurbain. Le taux de locataires est faible, à seulement 8,8 %, tandis que les propriétaires représentent une large majorité avec 85,8 %. Les résidences principales constituent 76,6 % du parc immobilier, signe d’une population stable et établie, tandis que les résidences secondaires représentent environ 10,1 %.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen des habitants n’est pas renseigné, on note un taux de chômage de 8,8 % et une part active de la population de 70,5 %, ce qui traduit une activité économique relativement soutenue pour une petite commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ferreux-Quincey ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ferreux-Quincey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Ferreux-Quincey est d’environ 1 278 €, avec des écarts entre 803 € et 1 569 € selon la localisation et les prestations.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Ferreux-Quincey ?
Le tarif au m² dépend de plusieurs critères : emplacement, état du bien, caractéristiques techniques et marché local. Un professionnel de l’immobilier peut fournir une estimation précise grâce à des outils d’analyse comparative adaptés à Ferreux-Quincey.
Peut-on bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat à Ferreux-Quincey ?
Oui, sous conditions de ressources et à condition d’acquérir une résidence principale, le PTZ est accessible pour financer un logement ancien ou neuf à Ferreux-Quincey, notamment si des travaux de rénovation énergétique sont envisagés.
Quelles sont les infrastructures éducatives proches de Ferreux-Quincey ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, à moins de 20 minutes, offrant un choix adapté aux familles.
Comment est desservie Ferreux-Quincey en transports ?
La commune n’a pas de gare ou aéroport sur place, mais elle est proche de gares importantes comme celle de Nogent-sur-Seine et accessible par la route aux principaux axes régionaux, facilitant les déplacements.
Le marché immobilier à Ferreux-Quincey est-il favorable aux acheteurs ?
Avec une majorité de maisons et un prix moyen au m² juste par rapport à la région, Ferreux-Quincey offre un marché équilibré, idéal pour les familles ou investisseurs cherchant un cadre de vie calme et authentique.
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