Prix au m2 La Motte-Tilly : Comprendre les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Motte-Tilly, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la spécificité locale et la qualité de vie offerte par cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m2 tourne autour de 1 541 €, avec un prix minimum constaté à 1 251 € et un prix maximum pouvant atteindre 1 776 € le mètre carré. Ces variations témoignent de la diversité des biens et de leurs caractéristiques propres, telles que l’état, la localisation ou encore la surface.
Les appartements, bien que moins nombreux dans cette commune où la maison domine, affichent un prix moyen légèrement supérieur, autour de 1 681 € le mètre carré. Le prix minimum observé pour un appartement est de 1 261 €, tandis que le prix maximum peut grimper jusqu’à 2 523 € le m2. Ces écarts illustrent la rareté et la qualité des appartements disponibles à La Motte-Tilly, souvent prisés pour leur potentiel de rendement ou leur attractivité pour des acquéreurs recherchant un cadre de vie plus urbain.
La répartition du logement à La Motte-Tilly est très majoritairement tournée vers la maison individuelle, représentant 100 % du parc immobilier, ce qui explique en partie la prédominance des prix moyens pour ce type de bien. Le taux de propriétaires est élevé à 84,1 %, tandis que les locataires représentent 14,1 %, soulignant une stabilité résidentielle importante. Par ailleurs, 77,5 % des logements sont des résidences principales, ce qui confirme l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
Introduction sur La Motte-Tilly : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
La Motte-Tilly est une commune qui séduit par son fort ancrage historique et son patrimoine remarquable. Son château, emblématique du lieu, est un joyau architectural qui contribue à forger l’identité de la ville et attire un tourisme culturel appréciable. Ce patrimoine, allié à un environnement naturel préservé, offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour les acquéreurs en quête de tranquillité et d’authenticité.
Avec une population d’environ 365 habitants, La Motte-Tilly est une petite commune où l’âge moyen des résidents est de 44,11 ans. Cette démographie modérée contribue à une atmosphère conviviale, propice à une vie de quartier paisible et à une implication locale forte. Cette taille humaine renforce aussi la qualité des échanges et la proximité avec les services disponibles.
Côté éducation, bien que La Motte-Tilly ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Parmi elles, l’École primaire publique Gustave Flaubert et l’École primaire Jean de la Fontaine, situées à moins de 8 minutes en voiture, offrent une solution adaptée aux familles. Pour le collège, les établissements Jean Jaurès ou Marie Curie se trouvent dans un rayon raisonnable, tout comme les lycées d’État de Sourdun ou les établissements polyvalents dans la région, accessibles en voiture. Pour les études supérieures, plusieurs instituts et lycées professionnels sont situés à une distance compatible avec des trajets réguliers.
Sur le plan médical, même si La Motte-Tilly ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures de santé sont disponibles à proximité : l’Hôpital Local de Nogent-Sur-Seine est accessible en moins de 7 minutes en voiture, tandis que la Clinique Saint Brice et l’Unité d’Autodialyse de Provins restent à une distance raisonnable pour les soins spécialisés.
Enfin, les transports sont un point à considérer dans le cadre de l’achat immobilier. La Motte-Tilly ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou de tramways, mais elle bénéficie d’une bonne desserte grâce aux gares voisines, notamment celle de Nogent-sur-Seine, accessible en moins de 9 minutes en voiture. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les grandes agglomérations voisines, un atout important pour les actifs.
L’environnement naturel est particulièrement agréable, avec un parc et des jardins qui participent à la qualité du cadre de vie. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui rend la vie extérieure confortable toute l’année.
Les quartiers les plus demandés à La Motte-Tilly 🏘️
La Motte-Tilly étant une commune de petite taille, aucune donnée officielle ne permet d’identifier distinctement des quartiers spécifiques. En revanche, la demande est globalement concentrée sur l’ensemble de la commune, où la totalité du parc résidentiel est composé de maisons individuelles, ce qui correspond parfaitement aux attentes des acquéreurs recherchant un cadre de vie calme et rural. Cette homogénéité du marché immobilier fait que chaque secteur bénéficie d’un attrait similaire, avec une préférence marquée pour des zones proches des commodités locales et du patrimoine historique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Motte-Tilly ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Motte-Tilly ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 541 € le m², avec un minimum à 1 251 € et un maximum à 1 776 €, offrant une fourchette cohérente selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer précisément la valeur de mon bien immobilier à La Motte-Tilly ?
L’estimation doit prendre en compte le type de bien, sa superficie, l’état général et son emplacement exact. La proximité des écoles, des transports et des commodités locales joue aussi un rôle essentiel dans la valorisation.
Quelles aides financières puis-je obtenir pour un premier achat immobilier dans cette commune ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez prétendre à plusieurs aides comme le prêt à taux zéro, sous conditions, ainsi qu’à d’autres dispositifs locaux. Un accompagnement personnalisé permet d’optimiser votre dossier.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Se tenir informé est crucial. Il est recommandé de s’appuyer sur un professionnel qui suit les dernières réglementations afin d’assurer une transaction conforme et sécurisée.
Comment accélérer la vente de ma maison à La Motte-Tilly ?
La mise en valeur du bien par un aménagement soigné, une présentation claire et un suivi régulier des visites aide à vendre rapidement et au juste prix.
Quels équipements éducatifs sont disponibles autour de La Motte-Tilly ?
La commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Quel est le profil des habitants de La Motte-Tilly ?
Avec 365 habitants et un âge moyen de 44,11 ans, la ville offre un environnement calme, idéal pour les familles et les personnes recherchant un rythme de vie posé.
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