Achat maison 3 pièces - 80.97m² à ROMILLY SUR SEINE (10100)

Square Habitat vous présente ce bien en exclusivité !

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet ensemble immobilier atypique composé de deux bungalows, édifiés sur une belle parcelle d'environ 2 000 m², avec la Seine en fond de terrain.

Le bungalow principal, d'environ 50 m², propose une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse à l'avant permet de profiter pleinement du cadre extérieur.

Vous apprécierez ses équipements de confort : double vitrage, isolation des murs, poêle à granulés, cheminée et chauffage électrique.

Le second bungalow, d'environ 21 m², est un véritable atout supplémentaire. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une VMC et du double vitrage. Idéal pour recevoir famille et amis, pour un espace indépendant ou pour un projet de location saisonnière selon vos envies.

Un cabanon de jardin vient compléter l'ensemble.

Assainissement individuel neuf ; faible taxe foncière

Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de nature, de week-ends au vert ou pour un projet de résidence secondaire avec espaces indépendants.

Vente de la nue-propriété : Femme - 89 ans - décote de 20 %. Achat par un bouquet unique de 114 000 euros (FAI). Pas de rente.

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune d'Avant-lès-Marcilly, venez découvrir cette maison de caractère datant du XIXe siècle, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied.

Dès l'entrée, profitez d'une spacieuse pièce de vie de 37 m², chaleureuse et conviviale (avec poutres apparentes), équipée d'une cheminée avec insert.

La maison propose également :

une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle
une salle d'eau récente avec douche à l'italienne
un WC indépendant
une chambre de 17,5 m² au rez-de-chaussée avec pièce attenante (pour dressing par exemple).

À l'étage, un palier dessert :

deux chambres (19 m² et 17 m² au sol) ;

Côté annexes, vous bénéficierez de :

un garage attenant avec cellier (26 m²)
une cave
un second garage indépendant et fermé ;

Confort & équipements :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau ;
Menuiseries double vitrage ;
VMC installée ;
Puits commun
Toiture en bon état général
À prévoir : Mise aux normes de l'assainissement individuel et un intérieur à personnaliser selon vos envies

Sur la commune de Nogent sur Seine, dans un quartier très calme, venez découvrir cette maison neuve de 114 m² ;

Ce plain-pied propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un très lumineux séjour, 3 chambres dont une suite parentale (salle d'eau + wc + dressing), salle d'eau avec wc ;
Garage attenant avec coin buanderie ;
Tout le confort moderne de cette jolie maison n'attend que vous !
Chauffage avec pompe à chaleur par plancher chauffant sur toute la maison ; double vitrage ; volets roulants électriques ; tout à l'égout.
Terrain clos.

Située dans un environnement calme, venez découvrir cette maison familiale offrant une surface habitable confortable et une vie de plain-pied ;
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour traversant lumineux avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés ;
A l'étage : pièce palière, 3 chambres, salle d'eau avec un sanibroyeur, un grenier aménageable ;

Sous-sol total avec garage, atelier, cave...

Double vitrage ; Assainissement individuel ; chauffage électrique ;

Le tout sur une parcelle de 1500 m² environ.

Sur la commune de La Louptière Thénard, à 15 minutes de Nogent sur Seine et 30 minutes de Sens (89), cette maison vous offre 119 m² habitables (environ) ;

Au RDC : une entrée, un bureau, deux chambres dont une avec parquet ancien en excellent état, une cuisine aménagée, un double séjour (salon-salle à manger) de près de 40 m² avec cheminée et accès à une terrasse, une salle d'eau et un wc ;
A l'étage : une chambre ;

Grenier aménageable d'environ 150 m² ;

De nombreuses dépendances : grange, remises, cabanons, atelier, double garage, grange ouverte ;

Joli terrain de plus de 2000 m² entièrement clos.

À découvrir, cette maison mitoyenne d'un côté située dans un environnement paisible, bénéficiant d'une belle exposition plein sud.
Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une première chambre.
L'espace nuit indépendant comprend deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une dépendance et d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Chauffage au fioul.
Des travaux sont à prévoir, idéal pour un projet de rénovation ou pour personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Idéalement situé à proximité du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 77m² construite en 2013.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse, cuisine ouverte, WC.
A l'étage, deux chambres spacieuses avec placard, salle de bains avec WC.
Un jardin privatif pour profiter des beaux jours, une place de stationnement complète le bien.
Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Idéalement située à proximité du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de 103 m², parfaite pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse et son jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un garage vient compléter ce bien.
Idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche de confort et de praticité.
Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette agréable maison de type 4 offre une surface habitable de 104 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied et des WC indépendants.
L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres confortables et une salle de bains.
Cette maison allie emplacement privilégié et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un projet résidentiel confortable.

Limite Troyes/Saint Julien les Villas, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 87 m².
Elle se compose d'un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC.
Très bon DPE, garantissant une consommation énergétique maîtrisée, complété par un poêle à pellets.
L'extérieur, aménagé avec beaucoup de goût, invite à la détente et aux moments partagés. Pensé pour être à la fois esthétique et facile à entretenir, il offre un cadre agréable en toute saison, sans contraintes. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute simplicité.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !