Achat maison 3 pièces - 62.38m² à LA VILLENEUVE AU CHATELOT (10400)

Square Habitat vous présente ce bien en exclusivité !

Maison à découvrir à Romilly-sur-Seine !
D'environ 80 m², cette maison offre une organisation idéale :
- cuisine ouverte sur séjour lumineux et accès terrasse
- 2 chambres confortables
- grande salle d'eau avec douche à l'italienne
- WC séparés ;

Vous profiterez aussi d'un joli jardin, parfait pour les beaux jours.

Un vrai + : accès possible en fauteuil grâce à un ascenseur extérieur !
Chauffage au gaz de ville pour plus de confort. Fenêtres double vitrage ; Tout à l'égout ; Combles isolés ;

Situation pratique :
- gare (direction Paris-Est en seulement 1h10)
- 20 min de Nogent-sur-Seine
- 35 min de Troyes

Intéressés ? Contactez-nous pour une visite !

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT !

À seulement quelques minutes de Nogent-sur-Seine, dans le charmant village de La Motte-Tilly, découvrez cette agréable maison ancienne, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine à aménager selon vos envies, de deux chambres, dont une de 17 m² avec salle d'eau et WC. La seconde chambre dispose également d'un point d'eau avec WC.

Un cellier et un garage complètent e rez-de-chaussée.

À l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.

À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin clos joliment arboré, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.

Double vitrage PVC ; Chauffage gaz citerne ; assainissement individuel ;

Une maison pleine de charme offrant un beau potentiel d'évolution dans un environnement calme et agréable.

À visiter sans tarder !

A 15 minutes de la gare de Romilly sur Seine et 8 minutes d'Anglure, cette maison rénovée vous propose :

De plain-pied : Un séjour lumineux de 40 m² environ avec cuisine américaine équipée (2024), une chambre de 18 m², une salle de bains et des wc séparés ;
A l'étage : deux chambres spacieuses ;

Excellent DPE (B), menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques au RDC ;
Pour un confort optimal : pompe à chaleur (avec climatisation réversible) et chauffe-eau thermodynamique ;

Assainissement individuel réhabilité en 2024 ;
Raccordement à la fibre ;

Terrain de 798 m² ;

Arrêt de car à 5 minutes à pied pour les transports scolaires (primaire, collège, lycée) ;
Commerces : épicerie avec dépôt de pain ;

Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.

COURCEROY, PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET AVEC TERRAIN DE 1 300 m²

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce pavillon sur sous-sol surélevé d'environ 73 m² habitables implanté sur une belle parcelle close et arborée de 1 300 m².

L'accès à l'habitation s'effectue par une véranda d'entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol complet offre des espaces annexes comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cuisine d'été avec chaufferie ainsi qu'une cave.

La maison bénéficie de prestations déjà réalisées particulièrement appréciables : isolation thermique par l'extérieur sur 3 côtés, menuiseries PVC double vitrage avec persiennes PVC et portail motorisé. Chauffage central gaz citerne (aérienne).

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos avec vue sur le ru situé en fond de propriété, apportant un cadre agréable et paisible. Un atelier indépendant d'environ 12 m² avec eau et électricité complète l'ensemble.

Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce pavillon sain et bien entretenu.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison fonctionnelle avec dépendances et grand terrain à proximité de Nogent-sur-Seine.

À visiter sans tarder !

Maison avec chambre en rez-de-chaussée, véranda, double garage et terrain clos de 1 982 m²

Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel d'évolution sur une parcelle de 1 982 m² entièrement close, arborée et soigneusement aménagée.

L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable véranda permettant de profiter du jardin en toute saison.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont deux en enfilade ainsi qu'un dressing pouvant être transformé en pièce d'eau (arrivées d'eau + écoulement déjà présents). Cet agencement pourra être repensé selon les besoins afin d'optimiser les espaces de vie.

La propriété dispose également d'une chaufferie, d'un double garage avec espace de rangement attenant ainsi que de plusieurs dépendances en excellent état.

Les menuiseries en PVC double vitrage ont déjà été remplacées et l'ensemble bénéficie d'un extérieur particulièrement soigné, véritable atout de la propriété.

Des travaux de modernisation intérieure sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et l'adapter aux standards actuels.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre agréable, d'un grand terrain et de dépendances tout en conservant la possibilité de personnaliser leur futur lieu de vie.

À découvrir rapidement.

Maison familiale de plain-pied , 88 m² habitable sur un terrain clos de 1 230 m², Construite en 2003 par Babeau-Seguin, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux espaces à personnaliser selon vos envies.

Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-salon lumineux ouvert sur un espace cuisine à aménager. Un conduit existant permet également d'envisager l'installation d'un poêle. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète le bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 230 m², un abri de jardin d'environ 20 m² ainsi que d'un bûcher.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de volets en bois et de radiateurs électriques installés en 2023.