Achat maison aux alentours de Étrelles-sur-Aube (10170)

Square Habitat vous présente ce bien en exclusivité !

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet ensemble immobilier atypique composé de deux bungalows, édifiés sur une belle parcelle d'environ 2 000 m², avec la Seine en fond de terrain.

Le bungalow principal, d'environ 50 m², propose une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse à l'avant permet de profiter pleinement du cadre extérieur.

Vous apprécierez ses équipements de confort : double vitrage, isolation des murs, poêle à granulés, cheminée et chauffage électrique.

Le second bungalow, d'environ 21 m², est un véritable atout supplémentaire. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une VMC et du double vitrage. Idéal pour recevoir famille et amis, pour un espace indépendant ou pour un projet de location saisonnière selon vos envies.

Un cabanon de jardin vient compléter l'ensemble.

Assainissement individuel neuf ; faible taxe foncière

Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de nature, de week-ends au vert ou pour un projet de résidence secondaire avec espaces indépendants.

Vente de la nue-propriété : Femme - 89 ans - décote de 20 %. Achat par un bouquet unique de 114 000 euros (FAI). Pas de rente.

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune d'Avant-lès-Marcilly, venez découvrir cette maison de caractère datant du XIXe siècle, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied.

Dès l'entrée, profitez d'une spacieuse pièce de vie de 37 m², chaleureuse et conviviale (avec poutres apparentes), équipée d'une cheminée avec insert.

La maison propose également :

une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle
une salle d'eau récente avec douche à l'italienne
un WC indépendant
une chambre de 17,5 m² au rez-de-chaussée avec pièce attenante (pour dressing par exemple).

À l'étage, un palier dessert :

deux chambres (19 m² et 17 m² au sol) ;

Côté annexes, vous bénéficierez de :

un garage attenant avec cellier (26 m²)
une cave
un second garage indépendant et fermé ;

Confort & équipements :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau ;
Menuiseries double vitrage ;
VMC installée ;
Puits commun
Toiture en bon état général
À prévoir : Mise aux normes de l'assainissement individuel et un intérieur à personnaliser selon vos envies

Sur la commune de Nogent sur Seine, dans un quartier très calme, venez découvrir cette maison neuve de 114 m² ;

Ce plain-pied propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un très lumineux séjour, 3 chambres dont une suite parentale (salle d'eau + wc + dressing), salle d'eau avec wc ;
Garage attenant avec coin buanderie ;
Tout le confort moderne de cette jolie maison n'attend que vous !
Chauffage avec pompe à chaleur par plancher chauffant sur toute la maison ; double vitrage ; volets roulants électriques ; tout à l'égout.
Terrain clos.

Située dans un environnement calme, venez découvrir cette maison familiale offrant une surface habitable confortable et une vie de plain-pied ;
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour traversant lumineux avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés ;
A l'étage : pièce palière, 3 chambres, salle d'eau avec un sanibroyeur, un grenier aménageable ;

Sous-sol total avec garage, atelier, cave...

Double vitrage ; Assainissement individuel ; chauffage électrique ;

Le tout sur une parcelle de 1500 m² environ.

Idéalement situé à proximité du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 77m² construite en 2013.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse, cuisine ouverte, WC.
A l'étage, deux chambres spacieuses avec placard, salle de bains avec WC.
Un jardin privatif pour profiter des beaux jours, une place de stationnement complète le bien.
Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Située au coeur de l'agglomération de Troyes, cette charmante maison allie caractère et confort dans un cadre agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall accueillant qui mène à un superbe salon-salle à manger. Cet espace de vie lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et ses élégants pans de bois, est agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Un bureau complète ce niveau, ainsi qu'un WC. À l'étage, un bel escalier en bois dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse vous invite à profiter des beaux jours dans un environnement paisible.

Idéalement située à proximité du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de 103 m², parfaite pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse et son jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un garage vient compléter ce bien.
Idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche de confort et de praticité.
Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette agréable maison de type 4 offre une surface habitable de 104 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied et des WC indépendants.
L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres confortables et une salle de bains.
Cette maison allie emplacement privilégié et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un projet résidentiel confortable.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison construite en 2004 offre une surface habitable d'environ 200 m², implantée sur un vaste terrain de près de 3000 m², sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition plein sud.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec toit cathédrale, apportant volume et luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie exceptionnelle de plus de 60 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous trouverez également une buanderie/cellier fonctionnelle ainsi qu'une suite parentale offrant confort et intimité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres aux surfaces généreuses (de 12 m² à 22 m²), ainsi qu'une salle d'eau équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement.

Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage aux granulés (pellets) ainsi que de panneaux solaires, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.

Les + :

Environnement sans vis-à-vis
Exposition plein sud
Grand terrain arboré d'environ 3000 m²
Maison récente et bien entretenue
Volumes généreux et luminosité

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.

À seulement quelques minutes de Troyes, dans une agglomération recherchée, découvrez cette charmante maison familiale alliant le cachet des années 1930 et le confort d'un agrandissement réalisé en 1974.
La maison propose une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour avec cheminée, idéal pour vos soirées en famille, deux chambres de plain-pied, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace parfait pour les enfants, les invités ou un bureau.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec garage, atelier, chaufferie, cave et lingerie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Des dépendances annexes viennent compléter l'ensemble.
Le tout sur un terrain d'environ 523 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête de calme tout en restant proche des commodités et de Troyes.