Prix au m2 Savières : Découvrez les valeurs immobilières pour bien acheter 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Savières
À Savières, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui permettent d’avoir une idée claire et juste pour votre projet d’achat ou d’investissement. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1604 €, avec un prix minimum constaté à 1110 € et un maximum qui peut atteindre 1930 €. Cela reflète une fourchette qui permet d’envisager différentes opportunités, selon le type de bien et son état.
Du côté des appartements, les prix sont plus modérés, avec une moyenne au mètre carré située autour de 1185 €. Le prix le plus bas observé commence à 808 €, tandis que le prix maximum atteint 1422 €. Ces variations témoignent de la diversité des biens disponibles et de leur localisation dans la commune.
Ces données sont précieuses pour estimer la valeur de votre futur logement ou pour comparer avec des villes voisines, afin d’ajuster votre budget au plus juste et sécuriser votre investissement immobilier à Savières.
Introduction à la ville de Savières : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Savières est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à forger son identité unique. Ce village, où se mêlent traditions locales et vie contemporaine, offre un environnement paisible et accueillant. Avec une population d’environ 1050 habitants, dont l’âge moyen est de 41,59 ans, Savières présente un profil démographique équilibré, idéal pour les familles comme pour les actifs à la recherche d’un cadre de vie serein.
La ville se distingue par un habitat exclusivement composé de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec un taux élevé de propriétaires à 86,3 %. Cela traduit une stabilité et un attachement fort au territoire. Par ailleurs, 92 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne l’engagement des habitants à long terme.
Sur le plan éducatif, Savières dispose d’une école maternelle accessible, avec plusieurs écoles primaires situées à proximité, entre 2600 et 638 secondes à pied du centre-ville, ou à moins de 6 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches, tels que Collège Pierre Brossolette ou Lycée professionnel Gabriel Voisin, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi un bon équilibre entre vie rurale et accès aux services.
Concernant la santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux et cliniques sont accessibles en voiture, notamment la Clinique de Champagne à environ 18 minutes, garantissant un bon suivi médical pour les résidents.
Pour les déplacements, bien que Savières ne dispose pas d’aéroport ni de gare à son cœur, l’Aéroport de Troyes en Champagne se trouve à une quinzaine de minutes en voiture, et la gare de Troyes à environ 18 minutes, facilitant les connexions vers les grandes villes.
Le cadre environnemental de Savières est apprécié pour son climat tempéré, avec une pluviométrie autour de 156 mm par an et un ensoleillement de 196 heures annuelles, favorisant un mode de vie agréable en extérieur. La commune dispose également de trois équipements sportifs, offrant des possibilités d’activités physiques aux habitants.
Sur le plan économique, la population active représente 75,4 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 6,6 %, ce qui témoigne d’un tissu économique local stable. Ces facteurs rendent Savières attrayante pour les familles et les investisseurs cherchant un bon équilibre entre qualité de vie et dynamisme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Savières 🧐
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Savières ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Savières est d’environ 1604 €, avec des variations allant de 1110 € à 1930 € selon la localisation, l’état et les prestations du bien.
Comment estimer le prix d’un terrain ou d’une maison à Savières ?
L’estimation prend en compte plusieurs critères tels que la superficie, l’emplacement, et les caractéristiques du bien. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une évaluation précise et réaliste correspondant au marché actuel.
Quels types de logements trouve-t-on à Savières ?
La commune est exclusivement composée de maisons individuelles, ce qui assure un cadre résidentiel paisible, idéal pour les familles ou les personnes recherchant de l’espace.
Comment accélérer la vente d’une maison à Savières ?
Pour vendre rapidement, il est conseillé de valoriser votre bien par du home staging, de désencombrer les espaces, de neutraliser la décoration pour faciliter la projection des acheteurs, et de réaliser des petites réparations qui améliorent l’état général. Bénéficier d’un accompagnement en immobilier local aide aussi à optimiser la visibilité et la négociation.
Quels sont les services éducatifs disponibles à Savières ?
La commune dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires proches. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Quels sont les moyens de transport pour se rendre à ou depuis Savières ?
Savières est desservie par des infrastructures routières permettant d’accéder rapidement à l’aéroport de Troyes et à la gare de Troyes, facilitant ainsi les déplacements régionaux et nationaux.
Quel est le profil des habitants de Savières ?
Avec environ 1050 habitants et un âge moyen de 41,59 ans, Savières présente une population active majoritaire, avec une forte proportion de propriétaires, ce qui renforce la stabilité du marché immobilier local.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Savières ? 📞🏠
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