Prix au m2 Mesgrigny : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Mesgrigny, le marché immobilier présente des particularités intéressantes pour les acheteurs. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1 266 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 506 € à un prix maximum de 1 820 € par m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens et des secteurs au sein de la commune, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et attentes.
Pour les appartements, le tarif moyen au m2 est légèrement plus élevé, atteignant environ 1 410 €. Là aussi, les écarts sont notables avec un prix plancher à 870 € et un plafond qui peut monter jusqu’à 2 301 € par mètre carré. Ces chiffres traduisent une attractivité certaine pour les appartements, notamment du fait de leur rareté relative dans une ville où les maisons constituent 96 % du parc immobilier.
En résumé, le prix moyen au mètre carré à Mesgrigny reflète un marché équilibré, avec une majorité de maisons (96 %) face à une faible proportion d’appartements (4 %). Le taux de propriétaires est élevé (82 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, tandis que seulement 18 % des habitants sont locataires. Ces données sont essentielles pour bien positionner votre projet d’achat ou de vente dans cette commune.
Introduction sur la Mesgrigny : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
La commune de Mesgrigny, riche de son histoire et de son patrimoine, offre un cadre de vie agréable à ses 260 habitants. L’âge moyen de la population est de 41,47 ans, ce qui suggère une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors. Son identité est marquée par des éléments historiques qui façonnent son charme et son attractivité, invitant à la découverte d’un environnement où la tradition et la modernité cohabitent harmonieusement.
Le cadre général de la ville est résolument rural et paisible, idéal pour ceux qui recherchent une vie au calme tout en restant connectés aux commodités essentielles. Mesgrigny est notamment bien desservie en matière d’éducation avec une école maternelle accessible, comprenant une école primaire située à seulement 162 secondes à pied du centre-ville – un atout pour les familles avec jeunes enfants. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements se situent dans les environs, à une distance raisonnable en voiture.
Côté santé, même si Mesgrigny ne possède pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales comme le Centre Hospitalier de Romilly/Seine sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, assurant une prise en charge rapide en cas de besoin.
Les transports restent un point à considérer : la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro directement sur son territoire. Toutefois, des gares telles que celles de Romilly-sur-Seine et Troyes restent accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre de vie agréable.
Enfin, la vie économique locale s’appuie sur une population active représentant 72,5 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 8,1 %. La forte proportion de résidences principales (95,2 %) souligne l’attachement des habitants à leur commune et la qualité de vie qui y règne.
Les quartiers les plus demandés à Mesgrigny 🔍
À ce jour, aucune donnée fiable et vérifiable ne permet de définir des quartiers spécifiques au sein de Mesgrigny. La commune étant de petite taille avec une population réduite, elle ne dispose pas d’une segmentation urbaine traditionnelle avec des quartiers distincts. Par conséquent, il est recommandé de considérer l’ensemble de la commune comme un marché homogène, où chaque secteur bénéficie d’un cadre de vie agréable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mesgrigny ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Mesgrigny ?
Pour connaître le prix des maisons vendues dans Mesgrigny, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce fichier recense toutes les transactions immobilières officielles des cinq dernières années, basées sur les actes notariés. Pour une estimation précise et actualisée, nos conseillers immobiliers à Mesgrigny utilisent également un outil d’analyse comparative et une connaissance approfondie du marché local.
Quels sont les prix moyens des loyers à Mesgrigny ?
Les loyers varient selon la typologie du bien et son état, mais restent en cohérence avec les prix au m² indiqués. Le marché locatif est modeste, en raison d’un faible taux de locataires (18 %), ce qui favorise un parc résidentiel majoritairement occupé par des propriétaires.
Quelles sont les pièces les plus recherchées dans une maison à Mesgrigny ?
Les acheteurs privilégient généralement les maisons avec au moins trois pièces, offrant un bon équilibre entre espace et budget. La présence d’un jardin ou d’un espace extérieur est également un critère important dans cette commune rurale.
Comment est le marché immobilier à Mesgrigny ?
Le marché immobilier à Mesgrigny est stable avec une majorité de maisons individuelles. Les prix au mètre carré restent justes, reflétant un équilibre entre l’offre et la demande locale, avec une attractivité renforcée par la qualité de vie.
Quels sont les critères pour bien investir à Mesgrigny ?
L’emplacement, la qualité du bien, et la proximité des écoles, des services médicaux et des transports sont essentiels. Même si Mesgrigny est une petite commune, son cadre calme et sa population stable en font une option intéressante pour un investissement durable.
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