Prix au m2 Droupt-Sainte-Marie : Comprenez le marché immobilier local pour mieux investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Droupt-Sainte-Marie, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 312 €, avec des extrêmes allant de 569 € à 2 343 € selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien. Ce large éventail illustre la variété des opportunités, du bien plus ancien et simple jusqu’à des maisons rénovées offrant un confort supérieur.
Du côté des appartements, bien que très minoritaires dans la commune, les prix au mètre carré sont légèrement supérieurs, avec une moyenne de 1 428 €. Les tarifs oscillent entre 861 € et 2 348 € le m², témoignant d’une demande plus ciblée sur ce type de logement, souvent apprécié pour sa praticité et son entretien facilité.
Cette dynamique de prix offre aux acquéreurs un spectre intéressant pour évaluer leur projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Comprendre ces données est essentiel pour définir un budget réaliste et compétitif dans le contexte local.
Introduction à Droupt-Sainte-Marie : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Droupt-Sainte-Marie est une commune au riche patrimoine historique qui forge son identité. Son histoire locale, empreinte de traditions rurales, se reflète dans son architecture et son environnement préservé, offrant un cadre de vie unique à ses 256 habitants. La population, dont l’âge moyen est de 39,46 ans, est majoritairement composée de propriétaires (85,6 %), ce qui témoigne d’un tissu social stable et ancré.
Le village séduit par son atmosphère paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux commodités nécessaires à la vie quotidienne. Son cadre naturel, avec un climat tempéré marqué par environ 156 mm de pluie et 196 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un environnement agréable pour les familles et les retraités.
Concernant l’éducation, même si Droupt-Sainte-Marie ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité, avec des temps de déplacement raisonnables en voiture, allant de 6 à 10 minutes. Pour les collégiens et lycéens, les établissements tels que le Collège Pierre Labonde ou le Lycée Joliot-Curie sont également accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, facilitant la scolarisation des jeunes habitants.
L’offre médicale locale ne comprend pas d’hôpital sur place, mais plusieurs structures de santé sont disponibles dans les communes voisines, comme le Centre Hospitalier de Romilly-sur-Seine à environ 23 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins en cas de besoin.
Côté transports, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, la proximité de la Gare de Romilly-sur-Seine à environ 24 minutes en voiture offre une connexion pratique aux grands axes ferroviaires. Les grands aéroports régionaux sont accessibles en moins de 30 minutes de route, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, Droupt-Sainte-Marie connaît un taux de chômage modéré de 4,3 % et une population active importante (73,7 %), ce qui traduit un marché du travail local relativement stable. La quasi-totalité des logements sont des maisons individuelles (99 %), ce qui correspond à un mode de vie très tourné vers le calme et l’espace personnel, avec une faible proportion d’appartements (1 %).
Les quartiers les plus demandés à Droupt-Sainte-Marie 🏘️
À ce jour, il n’existe pas de données précises ou de délimitations officielles concernant des quartiers spécifiques à Droupt-Sainte-Marie. La commune, de petite taille et à l’habitat principalement résidentiel dispersé, ne se divise pas en quartiers distincts à forte demande différenciée. L’ensemble du territoire présente un attrait homogène, principalement porté par son cadre rural et la qualité de vie qu’il offre.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Droupt-Sainte-Marie ❓
Quel est le prix moyen au m² à Droupt-Sainte-Marie pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Droupt-Sainte-Marie est de 1 312 €, avec une fourchette allant de 569 € à 2 343 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements, bien que très rares (1 % du parc immobilier), affichent un prix moyen de 1 428 € le m², avec des extrêmes entre 861 € et 2 348 €.
Pourquoi est-il important de connaître le prix de référence au m² avant d’acheter ?
Le tarif de référence au m² permet d’évaluer la justesse du prix demandé, de comparer les biens similaires et d’établir un budget cohérent avec le marché local.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Droupt-Sainte-Marie ?
Les prix varient selon l’emplacement, l’état général du bien, sa superficie, ainsi que l’offre et la demande locales.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles depuis Droupt-Sainte-Marie ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont situés dans un rayon de 15 à 25 minutes en voiture.
Quels transports facilitent l’accès à Droupt-Sainte-Marie ?
La gare la plus proche est celle de Romilly-sur-Seine, à environ 24 minutes en voiture, offrant des connexions régionales. Les aéroports les plus proches sont accessibles en 20 à 30 minutes de route.
Est-il intéressant d’acheter un terrain à Droupt-Sainte-Marie ?
Le marché immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles, ce qui laisse penser que l’achat de terrains pour construction peut être une option pertinente, notamment pour ceux recherchant un cadre rural et paisible.
Quels sont les avantages spécifiques de Droupt-Sainte-Marie pour un investisseur immobilier ?
La commune offre un cadre de vie calme avec une majorité de résidences principales (88,1 %) et un faible taux de vacance, ce qui assure une stabilité locative intéressante.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Droupt-Sainte-Marie 📞
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Droupt-Sainte-Marie ? Notre équipe locale est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes, de l’estimation précise au choix du bien idéal. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité sur ce marché au mètre carré bien spécifique. Avec Square Habitat, bénéficiez d’un suivi personnalisé et d’une expertise immobilière adaptée à cette charmante commune. Votre futur logement vous attend, contactez-nous dès aujourd’hui ! 🏠✨
Prix du m² Bessy - Prix du m² Boulages - Prix du m² Champfleury - Prix du m² Chapelle-Vallon - Prix du m² Charny-le-Bachot - Prix du m² Châtres - Prix du m² Chauchigny - Prix du m² Droupt-Saint-Basle - Prix du m² Droupt-Sainte-Marie - Prix du m² Étrelles-sur-Aube - Prix du m² Fontaine-les-Grès - Prix du m² Les Grandes-Chapelles - Prix du m² Longueville-sur-Aube - Prix du m² Méry-sur-Seine - Prix du m² Mesgrigny - Prix du m² Plancy-l'Abbaye - Prix du m² Prémierfait - Prix du m² Rhèges - Prix du m² Rilly-Sainte-Syre - Prix du m² Saint-Mesmin - Prix du m² Saint-Oulph - Prix du m² Salon - Prix du m² Savières - Prix du m² Vallant-Saint-Georges - Prix du m² Viâpres-le-Petit