Prix au m2 Boulages : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Boulages
Dans la commune de Boulages, les prix au mètre carré varient selon le type de bien immobilier. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1280 € par m², avec des écarts allant de 509 € au minimum à 2548 € au maximum selon la localisation précise et les caractéristiques du bien. Cette fourchette reflète un marché où la diversité de l’offre permet de s’adapter à différents budgets et attentes.
Pour les appartements, le marché est légèrement plus accessible, avec un prix moyen au m2 de 1116 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 872 € par mètre carré dans les biens les plus modestes, tandis que les appartements les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre un prix de vente maximal de 1738 € au m². Ce positionnement tarifaire met en lumière une dynamique immobilière intéressante, notamment pour les acquéreurs cherchant un point d’entrée raisonnable sur le marché local.
La répartition du logement à Boulages est majoritairement composée de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Ce profil s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé, à 85,5 %, et un taux de locataires plus modeste, autour de 10 %, ce qui offre un cadre stable et attractif pour les acheteurs souhaitant s’installer durablement.
Introduction à la commune de Boulages : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
Boulages est une petite commune au charme authentique, avec une population de 227 habitants dont l’âge moyen est de 45,99 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes actifs et seniors. Son histoire et son patrimoine participent pleinement à son identité. Les traces du passé, visibles à travers quelques monuments et le tissu urbain, façonnent un lieu où la tradition rencontre un environnement calme et préservé.
Le cadre de vie à Boulages est caractérisé par une ambiance rurale apaisante, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités des villes alentour. La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire même, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture à quelques minutes. Par exemple, l’école primaire groupe scolaire Stendhal se trouve à environ 5 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées principaux sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi une solution éducative complète aux familles.
Côté santé, Boulages ne compte pas d’hôpitaux sur place, toutefois plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans les villes voisines, comme la Clinique du Pays de Seine ou le Centre Hospitalier de Romilly-sur-Seine, situés à environ 23 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins sans compromettre la douceur de vivre locale.
Les transports collectifs et infrastructures aéroportuaires ne sont pas présents directement à Boulages, mais les gares de Romilly-sur-Seine et Nogent-sur-Seine sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations. De même, l’aéroport de Troyes en Champagne-Barberey reste à un peu moins de 40 minutes en voiture, ce qui renforce l’accessibilité régionale.
L’environnement naturel de Boulages bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 156 millimètres par mois et un ensoleillement de près de 196 heures par mois. La commune compte deux équipements sportifs, permettant aux habitants de profiter d’activités physiques dans un cadre vert et ouvert, même si l’offre de parcs et jardins est inexistante.
Du point de vue économique, le taux de chômage est relativement bas à 3,8 %, tandis que la population active représente 77,1 % des habitants, signe d’une économie locale stable. La majorité des résidences sont des résidences principales (78,6 %), avec une part non négligeable de résidences secondaires (9,3 %), ce qui illustre l’attractivité de Boulages tant pour les habitants permanents que pour les visiteurs saisonniers.
Quartiers les plus demandés à Boulages : une analyse basée sur les données disponibles 📊
La commune de Boulages ne dispose pas d’une segmentation officielle en quartiers distincts. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques avec précision ni d’en justifier la demande. La typologie de l’habitat majoritairement composée de maisons individuelles dispersées dans la commune reflète un marché immobilier homogène sans pôles de forte concentration résidentielle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boulages 🏘️
Quels sont les prix au m² pour une maison à Boulages ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1280 € au m², avec des écarts importants selon le type de bien et son état, allant de 509 € à 2548 € le mètre carré.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Boulages ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1116 € le m², avec un minimum autour de 872 € et un maximum pouvant atteindre 1738 €.
Comment est la population et le cadre de vie à Boulages ?
Avec 227 habitants et un âge moyen de 46 ans, Boulages offre un cadre de vie calme, principalement résidentiel, idéal pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité.
Quelles sont les écoles disponibles autour de Boulages ?
Il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement à Boulages, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture, à moins de 25 minutes, offrant une offre éducative complète.
Quels sont les moyens de transport autour de Boulages ?
La commune ne dispose pas de gares ou aéroports sur place, mais les accès aux gares de Romilly-sur-Seine et Troyes ainsi qu’à l’aéroport de Troyes sont possibles en moins de 40 minutes en voiture.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Boulages ?
Avec un taux de chômage bas à 3,8 % et une forte proportion de propriétaires (85,5 %), Boulages présente un marché immobilier stable et un cadre de vie attractif pour un investissement durable.
Pourquoi connaître le prix au m2 est-il important avant d’acheter ?
Connaître le prix au m² permet d’évaluer la juste valeur d’un bien, de comparer les offres et d’éviter de surpayer, notamment dans des zones où l’écart entre prix mini et maxi est important comme à Boulages.
Quels sont les critères à vérifier avant d’acheter une maison à Boulages ?
Au-delà du prix, il est essentiel de considérer la proximité des écoles, des infrastructures médicales, des transports et la qualité environnementale du quartier pour un achat serein.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Boulages pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Pour connaître précisément le prix au m² des maisons ou appartements à Boulages, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé de nos conseillers. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité. Que vous cherchiez à acheter ou à vendre, Square Habitat vous accompagne à chaque étape pour un projet immobilier réussi dans un cadre juste et transparent. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui !
Prix du m² Bessy - Prix du m² Boulages - Prix du m² Champfleury - Prix du m² Chapelle-Vallon - Prix du m² Charny-le-Bachot - Prix du m² Châtres - Prix du m² Chauchigny - Prix du m² Droupt-Saint-Basle - Prix du m² Droupt-Sainte-Marie - Prix du m² Étrelles-sur-Aube - Prix du m² Fontaine-les-Grès - Prix du m² Les Grandes-Chapelles - Prix du m² Longueville-sur-Aube - Prix du m² Méry-sur-Seine - Prix du m² Mesgrigny - Prix du m² Plancy-l'Abbaye - Prix du m² Prémierfait - Prix du m² Rhèges - Prix du m² Rilly-Sainte-Syre - Prix du m² Saint-Mesmin - Prix du m² Saint-Oulph - Prix du m² Salon - Prix du m² Savières - Prix du m² Vallant-Saint-Georges - Prix du m² Viâpres-le-Petit