Prix au m2 Longueville-sur-Aube : une information clé pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Longueville-sur-Aube, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à 1266 €, avec un prix minimum constaté à 505 € et un maximum à 2531 €. Ces variations traduisent la variété des maisons, allant de biens plus anciens ou nécessitant des travaux à des maisons rénovées et bien situées.
Pour les appartements, bien que la part soit faible dans la commune, le prix moyen au m2 est de 1094 €, avec un prix plancher à 856 € et un plafond à 1696 €. Ces chiffres indiquent un marché plus restreint mais stable pour ce type de logement.
La répartition du logement à Longueville-sur-Aube est très majoritairement composée de maisons (100 %), ce qui explique la faible part des appartements sur le marché local. Le taux de propriétaires est très élevé, à 95,1 %, témoignant d’une forte implantation résidentielle durable, tandis que seulement 4,9 % des habitants sont locataires. La majorité des logements (84,6 %) sont des résidences principales, ce qui souligne un cadre de vie ancré et familial.
Introduction à Longueville-sur-Aube : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Située dans l’Aube, la commune de Longueville-sur-Aube est un lieu où l’histoire et le patrimoine façonnent une identité forte. Avec une population de seulement 133 habitants, la ville offre un environnement calme et intimiste, idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible loin de l’agitation urbaine. L’âge moyen des habitants est de 46,08 ans, une donnée qui reflète une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors.
Le cadre de vie à Longueville-sur-Aube est marqué par une nature préservée, avec un parc et des jardins qui agrémentent l’espace public. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie modérée de 156 mm par mois et un ensoleillement de 196 heures mensuelles, offrant un bon équilibre pour un confort quotidien.
En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, à une distance raisonnable en voiture. On retrouve notamment des écoles primaires publiques et privées, ainsi que des collèges et lycées situés à environ 7 à 22 minutes en voiture, ce qui permet aux familles d’assurer une scolarisation complète pour leurs enfants.
Côté santé, bien que Longueville-sur-Aube ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, comme le Centre Hospitalier de Romilly/Seine, situé à environ 23 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Les transports sont essentiellement basés sur la proximité de gares telles que celles de Romilly-sur-Seine ou Troyes, situées à 22 à 38 minutes en voiture, ainsi que plusieurs aéroports régionaux à un peu plus de 30 minutes, facilitant les déplacements longue distance.
L’économie locale profite d’un taux de chômage relativement bas de 5,2 %, avec une population active importante à 79,7 %, témoignant d’un tissu socio-économique dynamique en lien avec les communes voisines.
Les quartiers demandés à Longueville-sur-Aube 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques identifiés à Longueville-sur-Aube. La commune étant de petite taille et majoritairement composée de maisons individuelles, la demande est homogène sur l’ensemble du territoire. Le marché immobilier y est donc plutôt uniforme, sans distinction notable entre secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Longueville-sur-Aube ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Longueville-sur-Aube ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1266 €, avec un minimum de 505 € et un maximum de 2531 €, ce qui permet d’avoir une idée juste de la fourchette de prix selon le type et l’état du bien.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Longueville-sur-Aube ?
L’estimation prend en compte plusieurs critères comme la superficie, l’état général du bien, son emplacement et les prix moyens pratiqués dans la commune. Utiliser un estimateur en ligne ou consulter un conseiller avec expertise locale vous aidera à affiner cette valeur.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
La durée moyenne est généralement comprise entre 10 et 15 ans, selon la qualité de la rénovation, la localisation et la gestion locative. La maîtrise des frais annexes et du financement joue un rôle clé dans ce délai.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Longueville-sur-Aube ?
Les conditions sont similaires à celles appliquées en France : justificatifs de revenus, apport personnel, stabilité professionnelle, et capacité de remboursement. Le projet immobilier dans une commune comme Longueville-sur-Aube peut bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
Comment connaître le prix au m² dans les environs de Longueville-sur-Aube ?
Les prix au m² varient selon les communes voisines et le marché local. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter les données des transactions récentes et de s’appuyer sur des outils d’estimation immobilière.
Quels sont les atouts spécifiques de Longueville-sur-Aube pour acheter une maison ?
La commune offre un cadre de vie calme, une forte proportion de propriétaires, une population active, ainsi qu’un accès à des infrastructures éducatives, sanitaires et de transport à proximité, favorisant une qualité de vie équilibrée.
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