Achat maison Nazelles-Négron (37530)

Maison à vendre Nazelles-Négron (37530)

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Maison
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Nazelles-Négron (37530)
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Achat maison 5 pièces - 96m² à Nazelles negron (37530)
9

NAZELLES NEGRON (37530)

Au prix de

176 000 €

Audrey vous propose ce bien rare !
Venez découvrir cette maison dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Ce pavillon des années 70 à rafraîchir de 96 m² se compose d'une entrée, un salon séjour, un cuisine indépendante, une véranda, un wc avec lave-main et un garage avec cellier.
A l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Terrain clos + dépendance de 8 m² avec entrée indépendante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence est disponible de 8h à 19h du Lundi au Samedi.
Visite virtuelle disponible.

Tout savoir sur Nazelles-Négron avant d'acheter une maison

Située dans l'agglomération de Tours, Nazelles-Négron compte parmi les municipalités du département de l'Indre-et-Loire (37), et est localisée en Centre-Val de Loire. La localité offre une sélection de maisons à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.

Vous prévoyez l'achat d'une maison à Nazelles-Négron ?

Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Nazelles-Négron ? Apprenez-en davantage sur la municipalité.

Le point sur la proportion de propriétaires avant de trouver votre maison à Nazelles-Négron

À Nazelles-Négron, on compte 72,7 % de propriétaires. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 4,3 % sont des résidences secondaires, 6,9 % des logements vacants et 88,8 % des résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils représentent 15,8 % des habitations. À Nazelles-Négron, 40,63 % des ménages sont composés de deux personnes, les foyers composés d'une seule personne représentent 35,82 % des foyers tandis que 11,68 % des ménages sont constitués de trois personnes. Plus d'un quart des foyers sont installés au sein de la localité depuis plus de 30 ans et un ménage sur cinq est installé au niveau de la municipalité depuis 10 à 19 ans. À Nazelles-Négron, 46,4 % des ménages ne possèdent qu'une seule voiture tandis que 37,48 % sont propriétaires de deux voitures.

Acheter votre maison à Nazelles-Négron : oui mais à quel prix ?

À Nazelles-Négron, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui variait entre 1 450 et 3 008 €/m², et qui était en moyenne de 2 286 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 638 € en 2018 à 2 286 € en 2023, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec une croissance de 8,19 % depuis 2021.

Apprenez-en plus sur les hôpitaux à Nazelles-Négron avant d'acheter une maison

L'offre médicale est une donnée décisive dans votre décision d'acheter votre maison à Nazelles-Négron ? Voici quelques informations qui pourront vous aider dans votre choix. On ne comptabilise aucun centre hospitalier dans la municipalité de Nazelles-Négron même. Le Centre Hospitalier Inter-Communal Amboise/château-Renault est cependant accessible à 4 km. Le Centre Hospitalier Inter-Communal Amboise/château-Renault se trouve à 17 kilomètres.

Commerces : en savoir plus avant de signer le compromis de vente de votre maison à Nazelles-Négron

Si vous projetez d'acheter une maison à Nazelles-Négron, retrouvez quelques données clés sur l'offre de commerces au sein de la localité. On comptabilise 18 commerces de proximité à Nazelles-Négron, parmi lesquels trois boulangeries, quatre restaurants, quatre coiffeurs, un supermarché ou encore une épicerie. D'autres commerces sont présents à Pocé-sur-Cisse, qui se trouve à moins de 3 km de la municipalité, parmi eux, une banque, une grande surface de bricolage ou encore une agence postale. À 5 kilomètres de distance, à Chançay, il y a un bureau de poste. À Amboise (moins de 6 kilomètres de distance), vous pouvez par exemple retrouver quatre boucheries-charcuteries ou encore un hypermarché.

Vous achetez enfin votre maison ? Découvrez les caractéristiques démographiques à Nazelles-Négron !

La superficie de Nazelles-Négron est de 22,36 km², ce qui la place à la 111e position à l'échelle du département de l'Indre-et-Loire. On évalue à 3 512 le nombre d'habitants de la localité, sa densité est ainsi de 157,1 habitants par kilomètre carré.

Le taux d'activité est plutôt élevé. Au sein de la municipalité, parmi les habitants en âge de travailler, on recense 10,88 % de retraités et pré-retraités mais également 7,62 % d'étudiants et élèves, ainsi que 5,89 % d'autres inactifs. Les employés sont majoritaires parmi l'ensemble des actifs. Les ouvriers, les professions intermédiaires, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi les agriculteurs font aussi partie des catégories implantées dans la localité.

Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre maison à Nazelles-Négron

Quel que soit votre budget, votre agent immobilier Square Habitat est là pour vous aider à devenir propriétaire ! Maison avec cuisine séparée, double séjour ou buanderie... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves.

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