Prix au m2 Saint-Règle : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Saint-Règle, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre intéressant entre qualité de vie et attractivité du territoire. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen s’établit à 2 231 € par m², avec un prix plancher à 1 614 € et un plafond pouvant atteindre 2 831 € le mètre carré selon la localisation précise et les caractéristiques du bien. Ce large éventail permet à chaque acquéreur de trouver un logement correspondant à son budget tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 2 078 €, avec des valeurs minimales à 1 508 € et un maximum à 2 647 € par mètre carré. Ces chiffres traduisent une demande soutenue pour des logements plus compacts, adaptés aux primo-accédants comme aux investisseurs.
Pour vous donner une idée comparative, dans les villes voisines proches de Saint-Règle, les prix au m² restent dans une fourchette similaire, offrant ainsi des opportunités variées selon les préférences et le type de bien recherché. Que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel, Saint-Règle et ses alentours proposent un marché immobilier accessible et dynamique.
Introduction sur la Saint-Règle : un cadre de vie riche et serein 🌿
Saint-Règle se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité. Cette commune, à taille humaine, compte environ 614 habitants avec un âge moyen de 39,65 ans, ce qui reflète une population active et équilibrée, idéale pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité.
Le cadre de vie y est paisible, mêlant charme rural et commodités modernes. Saint-Règle offre un environnement propice à une vie sereine, avec une proportion très élevée de maisons individuelles qui représentent 99 % du parc immobilier, contre seulement 1 % d’appartements. Cette répartition témoigne d’un habitat privilégiant l’espace et la qualité de vie. De plus, la commune compte une majorité de propriétaires (84,4 %) et un faible taux de locataires (11,9 %), ce qui souligne la stabilité résidentielle.
Côté éducation, Saint-Règle dispose d'une école maternelle, l’École maternelle George Sand, située à environ 19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que d’une école primaire publique accessible en un peu plus de 27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture ou en transport depuis les communes voisines, comme le Collège Choiseul et le Lycée professionnel Jean Chaptal, situés à une quinzaine de minutes en voiture. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants tout en conservant un cadre de vie calme.
En matière de santé, même si Saint-Règle ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Montrichard ou l’Hôpital Robert Debré. Cette proximité garantit un accès rapide à des soins médicaux de qualité.
Les transports autour de Saint-Règle sont bien desservis grâce à la proximité de gares comme celles d’Amboise et de Limeray, situées à moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers les grandes agglomérations. Bien qu’il n’y ait pas d’aéroports à proximité immédiate, les aéroports régionaux restent accessibles en moins de 40 minutes en voiture.
Le climat de Saint-Règle est agréable, avec une moyenne de 153 mm de précipitations par mois et environ 130 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre idéal entre douceur et luminosité. La commune dispose également d’un équipement sportif, favorisant ainsi un mode de vie actif et sain.
Économiquement, Saint-Règle affiche un taux de chômage de 8,4 % avec une population active représentant 68 % des habitants. Cette dynamique contribue à une bonne vitalité locale et à un tissu économique stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Règle ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Règle ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Règle est de 2 231 €, avec des variations de 1 614 € à 2 831 € selon le secteur et l’état du bien. Ces tarifs reflètent un marché immobilier équilibré, adapté à différents profils d’acheteurs.
Comment estimer le prix d’un appartement dans cette commune ?
L’estimation d’un appartement se base sur un prix moyen de 2 078 € par m², avec un minimum de 1 508 € et un maximum de 2 647 €. Faire appel à une expertise immobilière locale vous permettra d’obtenir une estimation précise, prenant en compte les spécificités du quartier et du bien.
Quels sont les critères à considérer pour bien choisir une agence immobilière à Saint-Règle ?
Pour vendre ou acheter un bien dans cette commune, il est essentiel de choisir une agence qui connaît parfaitement le marché local. Une agence immobilière compétente vous accompagnera dans l’évaluation juste de votre bien, la gestion des visites, et la négociation afin d’obtenir le meilleur prix.
Saint-Règle est-elle adaptée pour une famille ?
Oui, avec une école maternelle et une école primaire à proximité, ainsi que plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture, Saint-Règle offre un environnement favorable pour les familles. Le cadre de vie paisible et la forte proportion de maisons individuelles en font un lieu idéal pour s’installer.
Quelles sont les perspectives d’investissement immobilier à Saint-Règle ?
Avec un parc immobilier majoritairement composé de maisons, un taux de propriétaires élevé et une demande constante, investir dans l’immobilier à Saint-Règle peut s’avérer rentable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Y a-t-il des transports en commun pour faciliter les déplacements ?
Bien que la commune ne dispose pas de métro ou tramway, la proximité des gares d’Amboise et de Limeray, ainsi que l’accès à plusieurs lignes de bus, facilitent les déplacements vers les villes voisines et les pôles économiques régionaux.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Saint-Règle ?
Souscrire une assurance habitation nécessite d’évaluer vos besoins en fonction du type de logement et de la valeur des biens à protéger. Les conseillers immobiliers locaux peuvent vous orienter vers les solutions adaptées à votre situation.
Quel est le taux de locataires à Saint-Règle ?
Le taux de locataires est relativement faible, à 11,9 %, ce qui signifie que la majorité des habitants sont propriétaires, garantissant ainsi une stabilité du quartier.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Règle ! 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre bien ou découvrir les opportunités immobilières à Saint-Règle ? Nos conseillers locaux sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente.
N’attendez plus, contactez-nous pour un rendez-vous personnalisé en agence et bénéficiez d’une estimation juste et détaillée. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Avec Square Habitat, concrétisez sereinement votre projet immobilier à Saint-Règle ! 🚀
Prix du m² Amboise - Prix du m² Cangey - Prix du m² Chargé - Prix du m² Limeray - Prix du m² Lussault-sur-Loire - Prix du m² Montreuil-en-Touraine - Prix du m² Mosnes - Prix du m² Nazelles-Négron - Prix du m² Neuillé-le-Lierre - Prix du m² Noizay - Prix du m² Pocé-sur-Cisse - Prix du m² Saint-Ouen-les-Vignes - Prix du m² Saint-Règle - Prix du m² Souvigny-de-Touraine