
Achat maison 8 pièces - 141m² à CANGEY (37530)
Valérie vous propose à seulement 10 minutes d'Amboise, nichée au coeur du paisible village de Cangey, cette spacieuse maison familiale offrant un cadre enchanteur avec une vue pittoresque. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, elle offre un potentiel de rénovation remarquable. Vous bénéficierez de tout le charme de l'ancien.
Dotée d'un sous-sol et d'un garage, elle est également agrémentée d'un vaste jardin boisé. A visiter absolument !
Nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
141m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1956
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel fuel
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-AMBOI-95804
Performance énergétique
25522
22
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2290 € et 3160 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.99 ans
Nombre d’habitants
1030 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
31.95 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
41.36 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
88.2 %
CANGEY
Maison, 8 pièces - 141 m²
Au prix de
330 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-AMBOI-95804
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'extérieur : jardin soigné, grande terrasse, potager et dépendance de 100 m².
Un bien aux multiples possibilités, parfait pour une famille ou un projet professionnel.
Nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Samedi.
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Nous sommes joignable du Lundi au Samedi de 8h à 19h
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Placard : 0,98 m²
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WC : 2,25 m²
À l'étage :
Dégagement : 3,40 m²
Chambre 1 : 9,99 m²
Chambre 2 : 9,55 m²
Chambre 3 : 9,09 m²
Salle d'eau : 4,21 m²
Les + :
Environnement paisible
Terrain de 684 m²
Maison de 2011 lumineuse et fonctionnelle
Proximité des commodités et des axes principaux
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Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Un garage et espace de stationnement , une grande terrasse et un terrain spacieux et arboré viennent compléter l'ensemble.
Environnement calme, sans nuisances, avec une vue dégagée sur la campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles avec un accès rapide sur Tours via l'autoroute.
Une opportunité idéale pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne recherchant le charme de la campagne dans une maison facile à vivre.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
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À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
POINTS FORTS :
- Menuiseries : double vitrage
- Chauffage : pompe à chaleur récente
- Proximité : écoles et commodités
- DPE : D / GES : B
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Nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».














