Belle maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, entre campagne et nature, avec une superbe vue dégagée sur les paysages environnants.
Située dans la vallée de Cousse à Vernou-sur-Brenne, cette maison séduit par ses volumes, son environnement verdoyant et son terrain généreux de 4 200 m², comprenant environ 1 200 m² de jardin et 3 000 m² de bois.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable entrée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'un salon avec bibliothèque, idéal pour créer un espace convivial et confortable. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, une salle d'eau et une cuisine aménagée et équipée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'un WC.
La maison offre ainsi 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant d'envisager aussi bien une vie de famille que l'accueil d'amis ou la création d'un espace bureau. La maison est très lumineuse.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1 200 m², idéal pour les beaux jours, prolongé par 3 000 m² de bois, offrant un environnement naturel rare et propice à la détente.
La maison dispose également d'un double garage ainsi que de trois caves, offrant de beaux espaces de rangement.
Transport scolaire à proximité immédiate, dans la rue
Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, à découvrir sans tarder. OV
Achat maison 6 pièces - 124m² à Vernou sur brenne (37210)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
124m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
35m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel fuel
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-TRSHA32094
Performance énergétique
24968
68
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3780 € et 5130 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.73 ans
Nombre d’habitants
2871 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
45.61 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
68.4 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
75.3 %
Vernou sur brenne
Maison, 6 pièces - 124 m²
Au prix de
349 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-TRSHA32094
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Proposé par l’agence immobilière
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VERNOU SUR BRENNE (37210)
Au prix de
182 000 €
À Vernou-sur-Brenne, à proximité de Monnaie, découvrez cette maison de 2011 en très bon état, offrant 87 m² habitables, 3 chambres et un beau terrain de 684 m².
Une maison idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, agréable et sans travaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un grand cellier très pratique et des WC indépendants.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un dégagement et d'une salle d'eau.
Les atouts de cette maison :
Maison construite en 2011
Très bon état général
3 chambres
Terrain de 684 m²
Terrasse et jardin
2 places de stationnement
Environnement calme et verdoyant
Proximité de Monnaie et des principaux axes
DPE : C / GES : B
Taxe foncière : 884
Descriptif des surfaces :
Rez-de-chaussée :
Entrée : 7,36 m²
Pièce de vie avec cuisine ouverte : 29,75 m²
Placard : 0,98 m²
Cellier : 9,79 m²
WC : 2,25 m²
À l'étage :
Dégagement : 3,40 m²
Chambre 1 : 9,99 m²
Chambre 2 : 9,55 m²
Chambre 3 : 9,09 m²
Salle d'eau : 4,21 m²
Une maison agréable, fonctionnelle et récente, avec un terrain particulièrement appréciable dans cette gamme de prix.
Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. JPLD
VERNOU SUR BRENNE (37210)
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un grand cellier très pratique et des WC indépendants.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un dégagement et d'une salle d'eau.
Les atouts de cette maison :
Maison construite en 2011
Très bon état général
3 chambres
Terrain de 684 m²
Terrasse et jardin
2 places de stationnement
Environnement calme et verdoyant
Proximité de Monnaie et des principaux axes
DPE : C / GES : B
Taxe foncière : 884
Descriptif des surfaces :
Rez-de-chaussée :
Entrée : 7,36 m²
Pièce de vie avec cuisine ouverte : 29,75 m²
Placard : 0,98 m²
Cellier : 9,79 m²
WC : 2,25 m²
À l'étage :
Dégagement : 3,40 m²
Chambre 1 : 9,99 m²
Chambre 2 : 9,55 m²
Chambre 3 : 9,09 m²
Salle d'eau : 4,21 m²
Une maison agréable, fonctionnelle et récente, avec un terrain particulièrement appréciable dans cette gamme de prix.
Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
#JPLD
REUGNY (37380)
Au prix de
338 000 €
Reugny, sur une parcelle de 2995 m2, à environ 20 minutes d'Amboise et 30 minutes de Tours en voiture, découvrez cette maison de 134 m2 pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne.
Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie.
À l'étage, deux belles chambres, un dressing et des WC composent l'espace nuit. Le dernier niveau accueille une troisième chambre idéale pour créer un bel espace personnel avec un coin bureau.
Un garage, une cave, un puit ainsi qu'une dépendance avec grenier complètent l'ensemble et offrent de précieux espaces de rangement et d'aménagement.
Une maison chaleureuse pour profiter de la campagne tout en restant à proximité d'Amboise et de Tours.
Contactez Jean-Philippe pour découvrir ce bien. Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8 h à 19 h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
JPLD
MONNAIE (37380)
Au prix de
299 900 €
De l'espace pour toute la famille !
À Monnaie, découvrez cette maison familiale de 134 m² offrant de beaux volumes et un agréable terrain de 1 330 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie lumineuse de plus de 53 m², véritable coeur de la maison.
Elle dispose également d'une cuisine de 15 m² et surtout d'une chambre au rez-de-chaussée, particulièrement appréciable au quotidien.
À l'étage : 3 chambres supplémentaires, dont 2 avec leur propre salle de bains, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau, un espace jeux ou détente.
Ses vrais atouts :
- 134 m² habitables
- 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
- Pièce de vie de plus de 53 m²
- Terrain de 1 330 m²
- Sous-sol complet
- Pompe à chaleur air/air de 2025
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
Une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement !
MONNAIE (37380)
Au prix de
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Une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement ! JPLD
VOUVRAY (37210)
Au prix de
139 900 €
UN BIEN ATYPIQUE AU COEUR DE VOUVRAY !
Amateurs de pierre, de charme et de lieux qui ne ressemblent à aucun autre, cette maison semi-troglodyte mérite votre attention.
D'une superficie de 53 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie de 39 m² aménagée dans la roche, véritable coeur de la maison, avec une imposante cheminée en pierre qui lui confère beaucoup de caractère.
Vous trouverez également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, une chambre de 11,31 m² complète l'espace nuit.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, mais offre un beau potentiel pour créer un intérieur original et chaleureux, en conservant tout le charme de l'ancien.
Un jardin indépendant situé à proximité de la maison complète le bien.
Les atouts :
Maison semi-troglodyte
Grande pièce de vie de 39 m²
Superbe cheminée en pierre
53 m² habitables
1 chambre
Jardin indépendant
DPE D / GES B
Fort potentiel après rafraîchissement
Situation à Vouvray
Un bien singulier, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement.
À découvrir pour apprécier tout le potentiel et l'atmosphère particulière de cette maison. JPLD
MONNAIE (37380)
Au prix de
295 000 €
Belle maison familiale, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 52 m², très lumineuse grâce à son exposition plein Sud, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier avec espace buanderie vient compléter ce niveau.
La maison offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier dessert une chambre supplémentaire, deux bureaux pouvant être aménagés en chambres selon vos besoins, une salle d'eau et un second wc séparé.
L'ensemble est complété par un grand jardin entièrement clos et arboré, avec garage attenant.
B.F
Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
PARCAY MESLAY (37210)
Au prix de
280 900 €
À Parçay-Meslay, découvrez cette maison d'habitation d'environ 150 m² à rafraîchir, implantée sur un terrain de 530 m². Idéale pour une famille ou un projet avec revenus locatifs, elle offre de beaux volumes et une organisation sur plusieurs niveaux.
Niveau principal :
Entrée avec placards : 11,79 m²
Pièce de vie avec cheminée : 33,94 m²
Cuisine : 12,65 m²
2 chambres : 11,00 m² chacune
Salle de bain avec douche : 7,27 m²
WC : 1,22 m²
Niveau supérieur :
Chambre + pallier: 12,83 m²
Niveau inférieur :
Couloir : 5.20 m²
Pièce de vie : 17,50 m²
Cuisine : 8,00 m²
Chambre : 13,50 m²
Salle de bains : 3,00 m²
WC : 0,81 m²
Annexe :
Garage : 26,94 m²
Les atouts :
Belle surface habitable
Terrain agréable de 530 m²
Maison avec plusieurs espaces de vie indépendants
Cheminée
Garage spacieux
Travaux à prévoir : rafraîchissement pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image !
JPLD
MONTLOUIS SUR LOIRE (37270)
Au prix de
419 000 €
Montlouis-sur-Loire, secteur Saint-Brice.
Découvrez cette maison récente de 2022 développant 183 m² habitables sur une parcelle de 670 m².
Un bien familial aux volumes généreux, particulièrement confortable et économe en énergie, avec un excellent classement énergétique DPE A / GES A.
Ses principaux atouts :
- 183 m² habitables
- Construction récente de 2022
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
- Suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Jardin exposé plein sud
- Pompe à chaleur avec plancher chauffant
- 1 salle de bains + 2 salles d'eau
- Plus de 30 m² supplémentaires aménageables
- Garage avec accès direct à la maison
- DPE A
Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.
Cet espace de vie s'ouvre directement sur le jardin exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une chaufferie avec espace lingerie et accès direct au garage.
Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur.
À l'étage
La suite parentale offre un véritable espace privé avec sa salle d'eau et son dressing.
Deux autres chambres disposent chacune d'un placard.
Vous trouverez également une grande salle de bains particulièrement confortable avec double vasque, douche et baignoire jacuzzi deux places, ainsi que des WC séparés.
Un potentiel supplémentaire appréciable
Le second étage offre plus de 30 m² supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins :
bureau, salle de jeux, espace détente, chambres supplémentaires ou espace de télétravail.
Cette maison récente conjugue ainsi volumes, luminosité, confort moderne et excellente performance énergétique.
Une maison familiale immédiatement habitable, offrant encore de belles possibilités d'évolution.
MONTLOUIS SUR LOIRE (37270)
Au prix de
419 000 €
Montlouis-sur-Loire, secteur Saint-Brice.
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Un bien familial aux volumes généreux, particulièrement confortable et économe en énergie, avec un excellent classement énergétique DPE A / GES A.
Ses principaux atouts :
- 183 m² habitables
- Construction récente de 2022
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
- Suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Jardin exposé plein sud
- Pompe à chaleur avec plancher chauffant
- 1 salle de bains + 2 salles d'eau
- Plus de 30 m² supplémentaires aménageables
- Garage avec accès direct à la maison
- DPE A
Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.
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Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une chaufferie avec espace lingerie et accès direct au garage.
Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur.
À l'étage
La suite parentale offre un véritable espace privé avec sa salle d'eau et son dressing.
Deux autres chambres disposent chacune d'un placard.
Vous trouverez également une grande salle de bains particulièrement confortable avec double vasque, douche et baignoire jacuzzi deux places, ainsi que des WC séparés.
Un potentiel supplémentaire appréciable
Le second étage offre plus de 30 m² supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins :
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Cette maison récente conjugue ainsi volumes, luminosité, confort moderne et excellente performance énergétique.
Une maison familiale immédiatement habitable, offrant encore de belles possibilités d'évolution. JPLD