Achat maison 5 pièces - 87m² à VERNOU SUR BRENNE (37210)

À Vernou-sur-Brenne, à proximité de Monnaie, découvrez cette maison de 2011 en très bon état, offrant 87 m² habitables, 3 chambres et un beau terrain de 684 m².

Une maison idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, agréable et sans travaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un grand cellier très pratique et des WC indépendants.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un dégagement et d'une salle d'eau.

Les atouts de cette maison :

Maison construite en 2011
Très bon état général
3 chambres
Terrain de 684 m²
Terrasse et jardin
2 places de stationnement
Environnement calme et verdoyant
Proximité de Monnaie et des principaux axes
DPE : C / GES : B
Taxe foncière : 884 €

Descriptif des surfaces :
Rez-de-chaussée :
Entrée : 7,36 m²
Pièce de vie avec cuisine ouverte : 29,75 m²
Placard : 0,98 m²
Cellier : 9,79 m²
WC : 2,25 m²

À l'étage :
Dégagement : 3,40 m²
Chambre 1 : 9,99 m²
Chambre 2 : 9,55 m²
Chambre 3 : 9,09 m²
Salle d'eau : 4,21 m²

Une maison agréable, fonctionnelle et récente, avec un terrain particulièrement appréciable dans cette gamme de prix.

Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. JPLD

Belle maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, entre campagne et nature, avec une superbe vue dégagée sur les paysages environnants.

Située dans la vallée de Cousse à Vernou-sur-Brenne, cette maison séduit par ses volumes, son environnement verdoyant et son terrain généreux de 4 200 m², comprenant environ 1 200 m² de jardin et 3 000 m² de bois.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable entrée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'un salon avec bibliothèque, idéal pour créer un espace convivial et confortable. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, une salle d'eau et une cuisine aménagée et équipée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'un WC.

La maison offre ainsi 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant d'envisager aussi bien une vie de famille que l'accueil d'amis ou la création d'un espace bureau. La maison est très lumineuse.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1 200 m², idéal pour les beaux jours, prolongé par 3 000 m² de bois, offrant un environnement naturel rare et propice à la détente.
La maison dispose également d'un double garage ainsi que de trois caves, offrant de beaux espaces de rangement.

Transport scolaire à proximité immédiate, dans la rue

Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, à découvrir sans tarder. OV

Reugny, sur une parcelle de 2995 m2, à environ 20 minutes d'Amboise et 30 minutes de Tours en voiture, découvrez cette maison de 134 m2 pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne.

Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie.

À l'étage, deux belles chambres, un dressing et des WC composent l'espace nuit. Le dernier niveau accueille une troisième chambre idéale pour créer un bel espace personnel avec un coin bureau.

Un garage, une cave, un puit ainsi qu'une dépendance avec grenier complètent l'ensemble et offrent de précieux espaces de rangement et d'aménagement.

Une maison chaleureuse pour profiter de la campagne tout en restant à proximité d'Amboise et de Tours.

Contactez Jean-Philippe pour découvrir ce bien. Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8 h à 19 h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

JPLD

De l'espace pour toute la famille !

À Monnaie, découvrez cette maison familiale de 134 m² offrant de beaux volumes et un agréable terrain de 1 330 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie lumineuse de plus de 53 m², véritable coeur de la maison.

Elle dispose également d'une cuisine de 15 m² et surtout d'une chambre au rez-de-chaussée, particulièrement appréciable au quotidien.

À l'étage : 3 chambres supplémentaires, dont 2 avec leur propre salle de bains, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau, un espace jeux ou détente.

Ses vrais atouts :
- 134 m² habitables
- 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
- Pièce de vie de plus de 53 m²
- Terrain de 1 330 m²
- Sous-sol complet
- Pompe à chaleur air/air de 2025
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement

Une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement !

De l'espace pour toute la famille !

À Monnaie, découvrez cette maison familiale de 134 m² offrant de beaux volumes et un agréable terrain de 1 330 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie lumineuse de plus de 53 m², véritable coeur de la maison.

Elle dispose également d'une cuisine de 15 m² et surtout d'une chambre au rez-de-chaussée, particulièrement appréciable au quotidien.

À l'étage : 3 chambres supplémentaires, dont 2 avec leur propre salle de bains, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau, un espace jeux ou détente.

Ses vrais atouts :
- 134 m² habitables
- 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
- Pièce de vie de plus de 53 m²
- Terrain de 1 330 m²
- Sous-sol complet
- Pompe à chaleur air/air de 2025
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement

Une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement ! JPLD

Belle maison familiale, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 52 m², très lumineuse grâce à son exposition plein Sud, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier avec espace buanderie vient compléter ce niveau.

La maison offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert une chambre supplémentaire, deux bureaux pouvant être aménagés en chambres selon vos besoins, une salle d'eau et un second wc séparé.

L'ensemble est complété par un grand jardin entièrement clos et arboré, avec garage attenant.

B.F

Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h !

UN BIEN ATYPIQUE AU COEUR DE VOUVRAY !

Amateurs de pierre, de charme et de lieux qui ne ressemblent à aucun autre, cette maison semi-troglodyte mérite votre attention.

D'une superficie de 53 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie de 39 m² aménagée dans la roche, véritable coeur de la maison, avec une imposante cheminée en pierre qui lui confère beaucoup de caractère.

Vous trouverez également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'étage, une chambre de 11,31 m² complète l'espace nuit.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, mais offre un beau potentiel pour créer un intérieur original et chaleureux, en conservant tout le charme de l'ancien.

Un jardin indépendant situé à proximité de la maison complète le bien.

Les atouts :

Maison semi-troglodyte
Grande pièce de vie de 39 m²
Superbe cheminée en pierre
53 m² habitables
1 chambre
Jardin indépendant
DPE D / GES B
Fort potentiel après rafraîchissement
Situation à Vouvray

Un bien singulier, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement.

À découvrir pour apprécier tout le potentiel et l'atmosphère particulière de cette maison. JPLD

À Parçay-Meslay, découvrez cette maison d'habitation d'environ 150 m² à rafraîchir, implantée sur un terrain de 530 m². Idéale pour une famille ou un projet avec revenus locatifs, elle offre de beaux volumes et une organisation sur plusieurs niveaux.

Niveau principal :

Entrée avec placards : 11,79 m²
Pièce de vie avec cheminée : 33,94 m²
Cuisine : 12,65 m²
2 chambres : 11,00 m² chacune
Salle de bain avec douche : 7,27 m²
WC : 1,22 m²

Niveau supérieur :

Chambre + pallier: 12,83 m²

Niveau inférieur :

Couloir : 5.20 m²
Pièce de vie : 17,50 m²
Cuisine : 8,00 m²
Chambre : 13,50 m²
Salle de bains : 3,00 m²
WC : 0,81 m²

Annexe :

Garage : 26,94 m²

Les atouts :

Belle surface habitable
Terrain agréable de 530 m²
Maison avec plusieurs espaces de vie indépendants
Cheminée
Garage spacieux

Travaux à prévoir : rafraîchissement pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.

Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image !
JPLD

À Rochecorbon, dans un environnement recherché à proximité immédiate de Tours, découvrez cette maison des années 1960 implantée sur une belle parcelle de 821 m².

L'intérêt principal de cette propriété réside dans son terrain et son potentiel d'évolution, offrant différentes possibilités de projet selon vos envies et sous réserve des autorisations d'urbanisme.

La maison existante développe actuellement environ 44 m² habitables et se compose d'une entrée/séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Elle bénéficie également d'un sous-sol complet avec garage, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier ou différents aménagements.

La configuration de la propriété permet d'envisager plusieurs scénarios :
- Rénovation de l'existant.
- Extension et création d'un espace de vie plus important.
- Projet de reconstruction, sous réserve de faisabilité et des règles d'urbanisme applicables.

Les + :
- Rochecorbon
- Terrain de 821 m²
- Sous-sol complet avec garage
- Maison existante permettant différents projets
- Environnement calme et recherché
- Proximité de Tours
- Idéal pour un acquéreur souhaitant créer un projet immobilier personnalisé

Un bien rare pour les amateurs de projets et de potentiel.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur le bien et étudier ensemble les possibilités offertes par cette propriété. JPLD

ROCHECORBON ! AU COEUR DU VILLAGE

Découvrez cette maison familiale mitoyenne uniquement par le garage, offrant 122 m² habitables sur une parcelle de 243 m², avec 4 chambres, une grande véranda et un garage de 21,11 m².

Idéalement située dans le centre de Rochecorbon, elle bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces et commodités du village. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel en font une maison particulièrement adaptée à une vie de famille.

Au 1er niveau :

Entrée / pièce principale avec escalier : 35,12 m²
Cuisine : 7,73 m²
Grande véranda : 21,94 m² avec pompe à chaleur AIR/AIR
WC : 2,41 m²

À l'étage :

Palier : 5,59 m²
Chambre 1 : 14,54 m² avec douche et dressing
Chambre 2 : 11,04 m² avec placard
Chambre 3 : 9,45 m² avec placard
Chambre 4 : 8,76 m²
Salle de bains : 5,10 m²
WC : 1,57 m²

Les atouts :

122 m² habitables
4 chambres
Véranda de 21,94 m² avec pompe à chaleur AIR/AIR
Chambre principale avec douche et dressing
Garage de 21,11 m²
Parcelle de 243 m²
Mitoyenneté uniquement par le garage
Emplacement central au coeur de Rochecorbon

Une maison familiale offrant de beaux volumes, un espace extérieur à taille humaine et un emplacement recherché au coeur du village.

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre visite.

JPLD