Achat maison Lillemer : Trouvez votre foyer idéal dans un cadre authentique et convivial 🏡
Lillemer est une commune où le charme de la Bretagne se mêle à une qualité de vie paisible et authentique. Avec ses 383 habitants et une moyenne d’âge de 36,98 ans, cette petite ville offre un équilibre parfait entre vie de village et proximité des commodités. Acheter une maison à Lillemer, c’est s’installer dans un environnement où l’histoire locale et le patrimoine naturel façonnent un cadre de vie unique, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Grâce à une offre immobilière essentiellement composée de maisons, vous bénéficiez d’espaces généreux et d’une vie au calme, tout en restant connecté aux infrastructures éducatives, sanitaires et de transport des villes voisines.
Pourquoi acheter une maison à Lillemer ?
Lillemer séduit par son patrimoine riche et son histoire enracinée dans la tradition bretonne, offrant un environnement où chaque ruelle raconte une histoire. Le cadre de vie y est serein, avec une majorité de maisons individuelles qui favorisent l’espace et la tranquillité. La population jeune et dynamique, avec un âge moyen de 36,98 ans, dynamise la commune et soutient le tissu social local.
Côté éducation, bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs établissements de qualité sont accessibles à proximité, avec des écoles primaires publiques et privées, ainsi que des collèges et lycées à une distance raisonnable en voiture. Pour les études supérieures, des établissements spécialisés comme la Faculté des métiers et le lycée maritime sont également à une portée accessible.
En matière de santé, Lillemer bénéficie de la proximité d’infrastructures médicales fiables, notamment la Clinique de la Côte d’Émeraude et plusieurs centres de soins à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins nécessaires.
Les transports sont bien desservis par les gares proches, facilitant les déplacements vers les grandes villes ou la côte bretonne. L’aéroport de Dinard, situé à environ 25 minutes en voiture, assure également une bonne accessibilité aux liaisons nationales et internationales.
Sur le plan environnemental, Lillemer profite d’un climat tempéré avec environ 156 mm de pluie par mois et 184 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La commune propose un équipement sportif, apportant une dynamique locale à ses habitants.
Lillemer se distingue par son cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement paisible à proximité des grandes agglomérations bretonnes. Son architecture et son patrimoine local, associés à une qualité de vie agréable, en font une destination recherchée pour un premier achat maison.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Lillemer
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de nommer précisément des quartiers spécifiques à Lillemer en termes d’attractivité ou de demande immobilière. La commune étant de petite taille et à dominante résidentielle, le marché immobilier s’articule globalement autour d’un tissu homogène sans véritable division en quartiers distincts.
Toutefois, la proximité des écoles, des infrastructures sportives, et des accès routiers influence naturellement les zones les plus prisées. Les secteurs proches du centre-ville bénéficient généralement d’une meilleure accessibilité aux commodités. Les futurs acquéreurs intéressés par Lillemer peuvent compter sur une offre majoritairement composée de maisons individuelles, espacées et au calme, ce qui constitue en soi un atout clé pour ce marché.
Quel est le prix de l’immobilier à Lillemer ? 💶
Le prix moyen au m² pour une maison à Lillemer s’établit autour de 2 549 €, offrant un positionnement juste par rapport aux commodités et au cadre de vie proposés. Ces prix ont connu une évolution progressive ces dernières années, passant de 2 031 € en 2019 à un pic de 2 722 € en 2023, avant de se stabiliser autour de 2 678 € en 2025. Cette tendance reflète un marché immobilier dynamique mais raisonnable, où l’investissement reste attractif pour les primo-accédants comme pour les investisseurs.
La quasi-totalité du parc immobilier est composée de maisons (99 %), avec seulement 1 % d’appartements, ce qui influence naturellement les prix et l’offre. Parmi les habitants, 78,4 % sont propriétaires, signe d’un fort ancrage résidentiel, tandis que 20,9 % sont locataires. Les résidences principales représentent 84,2 % du logement, ce qui traduit un tissu social stable, avec une faible proportion de résidences secondaires (12,3 %).
Le taux de chômage, à 8,9 %, est légèrement supérieur à la moyenne nationale, une donnée à prendre en compte pour les futurs acheteurs dans leur stratégie d’investissement. La population active représente 77,4 % des habitants, ce qui témoigne d’une dynamique économique locale modérée.
Quels sont les types de biens disponibles à Lillemer ?
Lillemer propose essentiellement des maisons individuelles, parfaites pour les familles en quête d’espace et d’intimité. L’offre en appartements est quasi inexistante, ce qui privilégie la qualité de vie au calme. Vous trouverez majoritairement des pavillons traditionnels bretons, souvent entourés de jardins privatifs, adaptés à une vie familiale confortable. Le marché reste donc clairement orienté vers l’habitat individuel, avec peu d’options pour l’habitat collectif ou les biens de prestige.
Neuf ou ancien – que choisir à Lillemer ?
Investir dans le neuf à Lillemer signifie profiter d’une construction récente répondant aux normes énergétiques actuelles, avec des frais d’entretien réduits et des garanties solides. En revanche, l’ancien offre souvent un charme authentique et un cachet historique, parfaitement en harmonie avec le patrimoine local, mais peut nécessiter des travaux de rénovation. Lillemer, avec son caractère traditionnel, offre des opportunités intéressantes dans l’ancien, à condition d’être bien accompagné pour évaluer les biens.
Comment réussir son achat immobilier à Lillemer ? 🔑
Pour réussir votre achat, il est essentiel de définir clairement vos critères : nombre de pièces, chambres, surface, proximité des écoles ou des transports. Étudiez attentivement l’état du bien et son potentiel de valorisation. Le marché de Lillemer demandant une analyse précise du prix au mètre carré et de l’environnement, l’accompagnement par un conseiller local est un atout majeur. N’hésitez pas à négocier en fonction du financement et des délais d’acquisition.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Lillemer
Quelles sont les tailles de maison les plus courantes à Lillemer ?
Les maisons à Lillemer offrent généralement entre 3 et 5 pièces, adaptées aux familles.
Quel est le prix moyen d’une maison avec 3 chambres à Lillemer ?
Le prix moyen au mètre carré est autour de 2 549 €, avec des variations selon la taille et l’état du bien.
Comment se porte le marché de la vente immobilière à Lillemer ?
Le marché est stable avec une légère hausse des prix ces dernières années, favorisant un juste équilibre entre offre et demande.
Y a-t-il des écoles proches des zones résidentielles ?
Oui, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes.
Quelle est la salle de bain moyenne dans les maisons de Lillemer ?
Les maisons disposent généralement de 1 à 2 salles de bain, adaptées aux besoins familiaux.
Quels sont les prix moyens pour une maison avec plusieurs pièces à Lillemer ?
Le prix dépend du nombre de pièces, mais le prix moyen au m2 reste autour de 2 549 €, avec une légère augmentation pour des biens plus grands.
Les conseils Square Habitat pour réussir votre acquisition à Lillemer
Pour assurer la réussite de votre achat immobilier à Lillemer, Square Habitat vous recommande de bien préparer votre projet en amont, de définir précisément vos besoins et votre budget, et surtout de vous appuyer sur une expertise locale pour identifier les biens qui correspondent à vos attentes. Notre accompagnement personnalisé vous guide dans toutes les étapes, de la recherche à la signature, en passant par la négociation. Notre connaissance fine du marché de Lillemer vous assure un investissement sûr et adapté à vos besoins. Le meilleur moyen pour bénéficier de conseils sur-mesure est de contacter directement l’agence Square Habitat la plus proche.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
Vous souhaitez découvrir les maisons disponibles à Lillemer ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour une estimation personnalisée et un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les opportunités dans cette commune où la qualité de vie et la sérénité sont au rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour avancer sereinement dans votre projet immobilier !
Pourquoi choisir Square Habitat pour votre achat immobilier à Lillemer ?
Square Habitat vous offre une expertise en immobilier locale, avec un réseau étendu et un accompagnement personnalisé à chaque étape. Notre synergie avec le Crédit Agricole facilite l’accès au financement, tandis que nos conseillers dédiés vous assurent un suivi rigoureux et transparent. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, notre engagement est de sécuriser votre transaction pour qu’elle soit une réussite durable. Faites confiance à Square Habitat pour concrétiser votre projet immobilier à Lillemer dans les meilleures conditions.
Acheter une maison à Lillemer, c’est choisir un cadre de vie équilibré, une communauté dynamique et un marché immobilier juste. Avec Square Habitat à vos côtés, franchissez le pas en toute confiance. 🏠✨
Prix du m² Cancale - Prix du m² Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine - Prix du m² La Fresnais - Prix du m² La Gouesnière - Prix du m² Hirel - Prix du m² Lillemer - Prix du m² Miniac-Morvan - Prix du m² Plerguer - Prix du m² Saint-Benoît-des-Ondes - Prix du m² Saint-Coulomb - Prix du m² Saint-Guinoux - Prix du m² Saint-Jouan-des-Guérets - Prix du m² Saint-Malo - Prix du m² Saint-Méloir-des-Ondes - Prix du m² Saint-Père-Marc-en-Poulet - Prix du m² Saint-Suliac - Prix du m² La Ville-ès-Nonais - Prix du m² Le Tronchet
