Tout savoir sur Guichen avant d'acheter une maison
Située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, Guichen est une localité de la région de la Bretagne. Pour découvrir les maisons à vendre à Guichen, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Vous avez l'intention d'acheter votre maison à Guichen ?
Si vous projetez d'acheter votre maison à Guichen, retrouvez toutes les informations clés sur la municipalité.
Proportion de propriétaires à Guichen : quelques informations avant de trouver votre maison
À Guichen, les habitants sont pour la plupart propriétaires de leur logement (72,4 %). Parmi les habitations de la municipalité, 7,4 % sont des logements vacants, 2,5 % des résidences secondaires et il y a 90 % de résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils constituent 11,6 % des habitations. À Guichen, 33 % des foyers se composent de deux personnes, les ménages composés d'une seule personne représentent 28,24 % des ménages tandis que 16,99 % des foyers sont composés de quatre personnes. 18,7 % des 3 603 foyers de la localité y sont installés depuis 2 à 4 ans et 18,5 % des ménages résident depuis 5 à 9 ans au sein de la municipalité. À Guichen, 45,93 % des foyers disposent de deux voitures tandis que 39,76 % ne sont propriétaires que d'une seule voiture.
Acheter votre maison à Guichen : oui mais à quel prix ?
À Guichen, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 535 et 4 017 €, et qui était de 2 527,38 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait donc en 30e position au sein des villes du département de l'Ille-et-Vilaine.
Vous achetez enfin votre maison à Guichen ? Apprenez-en plus sur les hôpitaux à proximité
L'accès aux soins est une donnée cruciale dans votre projet d'acheter une maison à Guichen ? Nous vous avons trouvé quelques données utiles. On ne recense aucun centre hospitalier à Guichen même. Toutefois le Centre Hospitalier Regional Universitaire Rennes Pontchaillo est localisé à 19 kilomètres.
Un achat de maison en vue à Guichen ? Découvrez les commerces à proximité !
Vous recherchez une maison à vendre à Guichen ? Il est judicieux de bien connaître les avantages de la municipalité en matière d'accès aux commerces. Les habitants de Guichen ont 49 commerces de proximité à leur disposition, parmi lesquels un supermarché, sept boulangeries, quatre banques, 10 coiffeurs ou deux vétérinaires. Vous pourrez trouver des commerces supplémentaires à Bruz, qui se trouve à 8 kilomètres de la localité, dont trois épiceries.
Habitat Épars était le quartier le moins commerçant de la municipalité (0,03 commerce/km²). A contrario, la densité commerciale la plus grande était celle du quartier Guichen Bourg, avec 0,29 commerce/km².
Heureux propriétaires de votre maison ? Découvrez les caractéristiques démographiques à Guichen
La population totale de Guichen atteint 8 995 habitants, et son territoire s'étend sur 43,07 km². Sa densité de population est ainsi de 208,8 habitants par kilomètre carré, ce qui la place au 68e rang au sein des municipalités du département de l'Ille-et-Vilaine.
Le taux d'activité est assez important. Dans la localité, parmi les habitants en âge de travailler, on recense 7 % de retraités et pré-retraités mais aussi 10,37 % d'élèves et étudiants, ainsi que 3,66 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La plupart de la population active est rattachée soit à la catégorie des professions intermédiaires, soit à celle des employés. On compte ensuite des ouvriers, des cadres, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore des agriculteurs.
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