Achat maison Guichen (35580)

Maison à vendre Guichen (35580)

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Maison
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Guichen (35580)
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Achat maison 7 pièces - 138m² à Guichen (35580)
9

GUICHEN (35580)

Au prix de

317 500 €

SQUARE BOX, maison indépendante située à GUICHEN (35580) d'environ 138m2 habitable, proche des commodités et écoles, au calme, sur une parcelle de 670m2.
Composée au RDC d'une entrée desservant un salon/séjour avec insert d'environ 33m2 et lumineux (exposé SUD et OUEST) avec accès aux terrasses carrelées, une cuisine aménagée indépendante avec espace buanderie attenant, une chambre ou bureau, W.C., accès garage.
A l'étage vous découvrirez un couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale de 19m2, une salle d'eau, WC, grenier.
La parcelle d'environ 670 m2 et arborée, peut aussi accueillir la construction d'un carport par exemple.
Chauffage individuel électrique et insert bois. Me contacter pour les derniers travaux réalisés (toiture, etc..), et pour plus de renseignements sur cette maison des années 1980.
Visite virtuelle disponible.
Contacter Mr Legeay Jerome au 02 23 50 15 70.
Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;
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Tout savoir sur Guichen avant d'acheter une maison

Située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, Guichen est une localité de la région de la Bretagne. Pour découvrir les maisons à vendre à Guichen, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.

Vous avez l'intention d'acheter votre maison à Guichen ?

Si vous projetez d'acheter votre maison à Guichen, retrouvez toutes les informations clés sur la municipalité.

Proportion de propriétaires à Guichen : quelques informations avant de trouver votre maison

À Guichen, les habitants sont pour la plupart propriétaires de leur logement (72,4 %). Parmi les habitations de la municipalité, 7,4 % sont des logements vacants, 2,5 % des résidences secondaires et il y a 90 % de résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils constituent 11,6 % des habitations. À Guichen, 33 % des foyers se composent de deux personnes, les ménages composés d'une seule personne représentent 28,24 % des ménages tandis que 16,99 % des foyers sont composés de quatre personnes. 18,7 % des 3 603 foyers de la localité y sont installés depuis 2 à 4 ans et 18,5 % des ménages résident depuis 5 à 9 ans au sein de la municipalité. À Guichen, 45,93 % des foyers disposent de deux voitures tandis que 39,76 % ne sont propriétaires que d'une seule voiture.

Acheter votre maison à Guichen : oui mais à quel prix ?

À Guichen, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 535 et 4 017 €, et qui était de 2 527,38 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait donc en 30e position au sein des villes du département de l'Ille-et-Vilaine.

Vous achetez enfin votre maison à Guichen ? Apprenez-en plus sur les hôpitaux à proximité

L'accès aux soins est une donnée cruciale dans votre projet d'acheter une maison à Guichen ? Nous vous avons trouvé quelques données utiles. On ne recense aucun centre hospitalier à Guichen même. Toutefois le Centre Hospitalier Regional Universitaire Rennes Pontchaillo est localisé à 19 kilomètres.

Un achat de maison en vue à Guichen ? Découvrez les commerces à proximité !

Vous recherchez une maison à vendre à Guichen ? Il est judicieux de bien connaître les avantages de la municipalité en matière d'accès aux commerces. Les habitants de Guichen ont 49 commerces de proximité à leur disposition, parmi lesquels un supermarché, sept boulangeries, quatre banques, 10 coiffeurs ou deux vétérinaires. Vous pourrez trouver des commerces supplémentaires à Bruz, qui se trouve à 8 kilomètres de la localité, dont trois épiceries.

Habitat Épars était le quartier le moins commerçant de la municipalité (0,03 commerce/km²). A contrario, la densité commerciale la plus grande était celle du quartier Guichen Bourg, avec 0,29 commerce/km².

Heureux propriétaires de votre maison ? Découvrez les caractéristiques démographiques à Guichen

La population totale de Guichen atteint 8 995 habitants, et son territoire s'étend sur 43,07 km². Sa densité de population est ainsi de 208,8 habitants par kilomètre carré, ce qui la place au 68e rang au sein des municipalités du département de l'Ille-et-Vilaine.

Le taux d'activité est assez important. Dans la localité, parmi les habitants en âge de travailler, on recense 7 % de retraités et pré-retraités mais aussi 10,37 % d'élèves et étudiants, ainsi que 3,66 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La plupart de la population active est rattachée soit à la catégorie des professions intermédiaires, soit à celle des employés. On compte ensuite des ouvriers, des cadres, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore des agriculteurs.

Vous recherchez une maison à Guichen ? Faites appel à Square Habitat !

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