Achat maison aux alentours de Bléruais (35750)

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT MONTFORT ! Située en fond d'impasse et à proximité immédiate du groupe scolaire, cette longère offre un cadre de vie idéal. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une chambre avec placard. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de jeux, un grenier à aménager et une salle de bains avec WC. Un garage attenant, un jardin arboré et clos ainsi qu'une parcelle de plus de 700 m² viennent compléter ce bien. Classe énergie D (233 kWhEP/m².an ? DPE nouvelle version). Garantie revente 7 ans offerte.

Nouveauté en exclusivité Square Habitat ! Sur la commune d'Iffendic (35750), Gare de Montfort-Sur-Meu (35160) à moins de 10 minutes ! et RENNES (35000) à 25 minutes
Située au calme d'une impasse, en campagne, sur un terrain de plus de 1000 m², cette jolie maison en pierre et terre entièrement rénovée et au cachet certain de 83 m² au sol environ se compose :
Au rez-de-chaussée, l'entrée de la maison s'ouvre sur la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, cheminée insert et baie vitrée offrant la vue sur la terrasse, le jardin et la campagne bretillienne, vous y trouverez également un WC indépendant.
A l'étage : une mezzanine avec coin bureau dessert deux chambres et une salle de bain avec WC.
Un garage attenant avec eau électricité coin buanderie mezzanine de stockage.
A l'extérieur cours gravillonnée jardin sur trois cotés et coin potager aménagé.
Maison mitoyenne sur un côté mais sans vis à vis pour tous les amoureux de la nature, de la tranquillité, une visite s'impose !
DPE consommations indicatives : 174 kWhep/m².an. Classe énergie C.
Garantie bonne fin de transaction et garantie revente offerte (voir condition en agence).

NOUVEAUTE chez SQUARE HABITAT MONTFORT !
Dans un cadre absolument exceptionnel, au coeur d'un parc arboré de près de 12 000 m² et bénéficiant d'une prairie de 15 000m² environ (pour ceux qui souhaiteraient avoir leur cheval à coté de leur maison par exemple), découvrez cette maison de caractère sur la commune d'Iffendic (35750) mais en proximité immédiate de Montfort sur Meu (35160), avec environ 165m² habitable offrant un environnement intimiste, sans aucun vis-à-vis, et à l'abri de toute nuisance sonore. Un bien d'exception qui séduira les amoureux de nature, de calme, et d'espace et le tout à 8 minutes de la gare de Montfort-Sur-Meu et ses nombreux commerces et services, écoles de la maternelle au lycée et à moins de 20 minutes à l'ouest de Rennes (35000) !

L'extérieur est un véritable écrin de verdure : jardin paysagé et boisé, champ d'environ 2 hectares, terrasses exposées Sud et Ouest, garage double, grand hangar? Un cadre de vie rare, où le charme opère dès les premiers instants.
La maison se compose ainsi : Une entrée avec placard, un salon séjour traversant exposé Est, Sud et Ouest agrémenté d'une cheminée et donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée en 2024, un WC indépendant. À l'étage on retrouve un dégagement desservant, une salle de bains avec WC, deux chambres supplémentaires avec placards, un grenier aménagé, une buanderie et un bureau/mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'intérieur, sain et fonctionnel, n'attend que d'être sublimé selon vos goûts et vos envies.
Côté technique, de nombreux travaux ont été réalisé ces dernières années comme l'installation d'une microstation, l'électricité, une VMC, la cuisine, un portail électrique et l'installation d'une chaudière à condensation.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
DPE consommations indicatives : 129 kWhep/m².an. Classe énergie D. DPE NOUVELLE VERSION .

Très belle Maison d'habitation indépendante en campagne rénovée en 2005 proche des commerces de Paimpont comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée équipée (plaque hotte four) /séjour, un salon avec une cheminée insert. Une suite parentale avec son accès terrasse ainsi que sa salle d'eau et son dressing, un WC.
A l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une véranda avec une très belle vue dégagée sur la foret.

Un studio de 25,81 m² composé d'une cuisine/ séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau complète cette maison.
Garage de 20 m² et un atelier/cabanon en bois.
GARANTIE REVENTE 7 ANS ET GARANTIE BONNE FIN.

Plelan le Grand 35380, 30 mn de RENNES , aux portes de BROCELIANDE, Proche du bourg dans un hameau, venez découvrir cette maison en pierres avec ses poutres apparentes et sa cheminée insert, une salle d'eau, cellier, wc.
A l'étage un couloir avec placards dessert 3 chambres et un wc.
Un cellier, un jardin clos . Fosse conforme, fenêtres double vitrage pvc.
Grand terrain clos.

SQUARE HABITAT MONTFORT.
Sur la commune de Montfort-sur-Meu (35160) avec sa gare SNCF, ses nombreux commerces et services, écoles de la maternelle au lycée et à moins de 20 minutes à l'ouest de Rennes (35000).
Venez visiter sans plus tarder cette maison d'habitation traditionnelle type maison de ville de 180 m² environ habitable hors studio et mezzanine. Construite sur sous-sol complet, planchers béton, murs et cloisons brique et couverte en ardoises naturelles elle vous offre :
_En rez-de-jardin : un grand hall d'entrée desservant côté NORD OUEST, un studio avec accès indépendant dédié à ce jour à la location courte durée et comprenant un lit double, une kitchenette et une salle de bains avec WC pour un total d'environ 22 m², et côté SUD EST un grand garage pour deux voitures et plus avec porte sectionnelle motorisée, une petite cave sous l'escalier menant à l'étage.
_A l'étage : un palier s'ouvre sur une cuisine aménagée, un séjour avec balcon et un dégagement distribuant trois belles chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant.
Au deuxième étage un véritable espace salon / loisirs vous accueille avec deux volumes exploitables en mezzanine aujourd'hui en salle de jeux coté EST et bureau côté OUEST. Vous trouverez également une suite parentale avec sa vaste chambre, sa grande salle de bains et son dressing ainsi qu'un WC indépendant.
Le tout représentant 180 m² habitable environ sur une parcelle de plus de 500 m².
Belle opportunité, à découvrir et à saisir rapidement !
DPE consommation indicative : 197 kWhep/m².an. Classe énergie D.

A Montfort sur Meu (35160), Ville dynamique possédant tous les commerces et services, écoles allant de la maternelle au lycée, services de santé complet , loisirs, culture et sports et bien entendu sa gare SNCF sur la ligne St Brieuc (22000) Rennes (35000), 57 minutes de St Brieuc et 16 minutes de Rennes centre.
Dans un secteur de caractère Architectural privilégié et recherché, à deux pas des commerces de la gare et des écoles, une propriété de plus de 200 m² habitables, bénéficiant d'un potentiel supplémentaire et couverte en ardoises naturelles, composée :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard et escalier menant au premier étage, deux grands garages avec porte motorisée, un cellier, un atelier, une cave, une chambre, salle d'eau.
A l'étage : Une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte avec ilot central, trois chambres dont une avec point d'eau, un dressing avec point d'eau pouvant être aménagé en chambre, une salle de bains et douche, un WC indépendant avec lave-mains.
Au deuxième étage : Un vaste espace mezzanine avec coin bureau distribue trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'extérieur : terrain clos, portail motorisé avec visiophone, sur l'avant une grande cour goudronnée permettant le stationnement de 6 véhicules, sur l'arrière trois terrasses et jardin.
Les plus : l'emplacement idéal, les volumes, pas de vis-à-vis, son classement énergétique (DPE C).
DPE consommations indicatives : 141 kWhep/m².an. Classe énergie C.

Maison d'habitation en centre ville de Mauron comprenant une habitation de 70m² , entrée donnant sur un espace de vie ouvert cuisine salon/séjour ,salle d'eau, wc ,cellier.
A l'étage dégagement couloir desservant deux chambres et un grenier.
Dépendance et garage plus une dépendance contenant un ancien commerce de 80m² à rénover en habitation ou commerce.
Cour et terrain sur le devant exposé Sud.
Consommation conventionnelle :G : 448 kWh EP/m².an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre : C : 15 kg CO2/m².an

Proche des commerces et des services, Maison d'habitation indépendante comprenant au rez de chaussée une belle pièce de vie (cuisine aménagée, salon, séjour) avec ses baies qui ouvrent sur le jardin et sa terrasse.
l'entrée couloir dessert l'espace de vie, deux chambres, la salle de bain, et un WC.
- à l'étage :le dégagement mezzanine donne accès aux trois chambres, (dont une grande chambre avec placard et bureau , une salle de bains avec WC séparés.
Garage avec espace buanderie ,grenier.
Terrasse et terrain clos.
GARANTIE REVENTE 7 ANS ET GARANTIE BONNE FIN.

Proche des commerces et des services en ville. Maison d'habitation indépendante de plain pied et grand espace détente à l'étage Bardage Bois en RED CEDAR sans entretien, bien économe en énergie DPE C avec une très belle vue dégagée sur la forêt de Brocéliande.
Maison d'habitation comprenant au rez de chaussée une entrée avec placard, un bel espace de vie salon séjour très confortable, une cuisine A/E poêle à buches, un dégagement couloir, deux chambres, une salle d'eau, WC.
A l'étage grand espace détente, une chambre, une salle d'eau, un WC.
Atelier garage.
Terrain arboré de 2700m² fruitier pommier, poirier, figuier .
GARANTIE REVENTE 7 ANS ET GARANTIE BONNE FIN.
Visite virtuelle sur demande.