Achat maison Montfort-sur-Meu (35160)

Maison à vendre Montfort-sur-Meu (35160)

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Maison
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Neuf
Montfort-sur-Meu (35160)
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Prix le plus bas
Achat maison 6 pièces - 183.48m² à Montfort sur meu (35160)
9

MONTFORT SUR MEU (35160)

Au prix de

354 500 €

NOUVEAUTE SQUARE HABITAT MONTFORT.
Sur la commune de Montfort-sur-Meu (35160) avec sa gare SNCF, ses nombreux commerces et services, écoles de la maternelle au lycée et à moins de 20 minutes à l'ouest de Rennes (35000).
Venez visiter sans plus tarder cette maison d'habitation traditionnelle sur sous-sol complet, planchers béton, murs et cloisons brique et couverte en ardoises naturelles.
Vous trouverez en rez-de-jardin : un grand hall d'entrée desservant côté NORD OUEST, un studio avec accès indépendant dédié à ce jour à la location courte durée et comprenant un lit double, une kitchenette et une salle de bains avec WC, et côté SUD EST un grand garage pour deux voitures et plus avec porte sectionnelle motorisée, une petite cave sous l'escalier menant à l'étage.
A l'étage : un palier s'ouvre sur une cuisine aménagée, un séjour avec balcon et un dégagement distribuant trois belles chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant.
Au deuxième étage un véritable espace salon / loisirs vous accueille avec deux volumes exploitables en mezzanine aujourd'hui en salle de jeux coté EST et bureau côté OUEST. Vous trouverez également une suite parentale avec sa vaste chambre, sa grande salle de bains et son dressing ainsi qu'un WC indépendant.
Le tout sur un terrain de plus de 500 m².
Belle opportunité, à découvrir et à saisir rapidement !
DPE consommation indicative : 197 kWhep/m².an. Classe énergie D.

Achat maison 14 pièces - 262m² à Montfort sur meu (35160)
8

MONTFORT SUR MEU (35160)

Au prix de

499 000 €

Découvrez cette charmante demeure en pierres située au coeur du centre historique de Montfort-sur-Meu.

Avec 260 m² habitables sur 3 étages et surface au sol de 305 m², cette propriété authentique offre un potentiel exceptionnel pour divers projets immobiliers.

Actuellement composée de 13 chambres, 3 salles d'eau, une cuisine et des espaces communs, cette bâtisse nécessite des travaux intérieurs, qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies et besoins.

Le grand jardin sans vis-à-vis assure tranquillité et intimité, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Cette maison historique est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec beaucoup de caractère, ou pour un investissement immobilier avec possibilité de création de plusieurs logements.

Points forts :

Emplacement privilégié dans un centre historique
Grande surface habitable avec nombreuses pièces
Extérieur calme et privé
Fort potentiel pour transformation en immeuble ou projet familial

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

DPE consommations indicatives 275 kWhep/m².an. Classe énergie E.





Tout savoir sur Montfort-sur-Meu avant d'acheter votre maison

Située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, Montfort-sur-Meu est localisée en Bretagne. La Forêt de Montfort compte parmi les principales attractions de la localité. Cette municipalité labellisée Ville Fleurie offre une sélection de maisons à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.

Vous prévoyez l'achat d'une maison à Montfort-sur-Meu ?

Acheter une maison à Montfort-sur-Meu est dans vos projets ? Nous avons compilé pour vous quelques informations utiles.

En savoir plus sur le portrait des propriétaires avant de trouver votre maison à Montfort-sur-Meu

À Montfort-sur-Meu, les propriétaires sont les plus nombreux (66,6 %). Parmi toutes les habitations de la municipalité, 1,8 % sont des résidences secondaires, 7,1 % des logements vacants et 91,1 % sont des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux représentent 10,5 % de ces dernières. À Montfort-sur-Meu, les ménages constitués de deux personnes représentent 33,82 % des foyers, 33,25 % des ménages se composent d'une seule personne tandis que 13,9 % des foyers se constituent de quatre personnes. 21,7 % des foyers sont installés depuis 2 à 4 ans dans la localité et 21,3 % des 2 846 ménages de la municipalité y sont installés depuis 10 à 19 ans. Parmi les foyers de Montfort-sur-Meu, 42,82 % ne sont propriétaires que d'une seule voiture et 37,05 % possèdent deux voitures.

Chiffres à connaître avant d'acheter votre maison à Montfort-sur-Meu

À Montfort-sur-Meu, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 386,38 € en 2023, et celui-ci fluctuait de 1 454 à 3 658 €. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 794 €/m² en 2018 à 2 386 €/m² en 2023, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec 7,82 % de hausse depuis 2 ans.

Le point sur les hôpitaux à Montfort-sur-Meu avant l'achat d'une maison

Si vous avez le projet d'acheter une maison à Montfort-sur-Meu, penchons-nous sur les avantages de la localité concernant l'offre de santé. Le CH de Broceliande Site de Monfort (33 Rue Saint Nicolas) est l'unique infrastructure hospitalière de Montfort-sur-Meu. Le Centre Hospitalier Regional Universitaire Rennes Pontchaillo est accessible à 29 km.

Commerces à Montfort-sur-Meu : tout savoir avant d'acheter votre maison

Vous souhaitez mieux connaître l'offre de commerces avant d'acheter une maison à Montfort-sur-Meu ? Voici quelques informations qui pourraient vous intéresser. Montfort-sur-Meu recense 41 commerces de proximité, avec entre autres un bureau de poste, six boulangeries, cinq banques, deux épiceries ou encore un supermarché. D'autres commerces sont à votre disposition à Breteil, qui se trouve à 4 km de la municipalité, parmi lesquels un hypermarché ou encore un vétérinaire.

Urbain Ouest était le quartier le plus commerçant de la localité (0,68 commerce/km²), tandis que la densité commerciale la plus basse était celle du quartier Urbain Est, avec 0,59 commerce/km².

Vous achetez enfin votre maison ? Apprenez-en plus sur les caractéristiques démographiques à Montfort-sur-Meu

La densité de population de Montfort-sur-Meu est de 479,2 habitants/km², ce qui la place au 23e rang parmi les localités du département de l'Ille-et-Vilaine. En effet, la municipalité compte 6 742 habitants, et son territoire est de 14,07 kilomètres carrés.

Les actifs sont un peu plus représentés, mais le taux d'activité demeure bas. De toute la population en âge de travailler de la ville, 11,67 % d'élèves et étudiants mais également 8,7 % de retraités et pré-retraités sont comptabilisés, ainsi que 4,76 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La plupart de la population active est rattachée soit à la catégorie des professions intermédiaires, soit à celle des employés. Les ouvriers, les cadres ou encore les commerçants, artisans et chefs d'entreprises comptent aussi parmi les catégories présentes sur le territoire. Les agriculteurs sont les seuls à ne pas être implantés.

Acheter une maison à Montfort-sur-Meu : pourquoi faire appel à Square Habitat ?

Quel que soit votre budget, votre conseiller immobilier Square Habitat est là pour vous accompagner dans vos transactions immobilières ! Maison avec entrée ou salle de douche, au centre du village ou dans un quartier résidentiel... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves.

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