
Achat maison 7 pièces - 158m² à PAIMPONT (35380)
PAYS DE BROCELIANDE AU COEUR DE LA FORET proche des promenades, des randonnées ainsi que des commerces de PAIMPONT.
Maison d'habitation traditionnelle bretonne entièrement rénovée sur sous sol. Dans un secteur au calme avec sa vue sur la foret, très beau terrain en partie clôturé. Maison lumineuse composée au rez de chaussée d'une entrée bibliothèque avec son coin cheminée insert ,un très bel espace vie salon séjour ouvert de plus de 40m² ,une cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse bien exposée au sud, une chambre avec salle d'eau ,espace détente bureau véranda donnant sur le petit étang dans un cadre idyllique.
Au 1er étage dégagement couloir desservant trois grandes chambres salle de bains avec douche et baignoire balnéo, toilette, grenier.
Sous sol complet de 108 m² Garage/ buanderie / atelier /rangement.
rénovation récente Pompe à chaleur /enduit /électricité/fosse conforme.
Consommation conventionnelle : 106 kWh ep/m².an (Classe B)
Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m².an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 1 130 et 1 600 par an, prix moyens des
énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
cliquer pour afficher plus du text Maison d'habitation traditionnelle bretonne entièrement rénovée sur sous sol. Dans un secteur au calme avec sa vue sur la foret, très beau terrain en partie clôturé. Maison lumineuse composée au rez de chaussée d'une entrée bibliothèque avec son coin cheminée insert ,un très bel espace vie salon séjour ouvert de plus de 40m² ,une cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse bien exposée au sud, une chambre avec salle d'eau ,espace détente bureau véranda donnant sur le petit étang dans un cadre idyllique.
Au 1er étage dégagement couloir desservant trois grandes chambres salle de bains avec douche et baignoire balnéo, toilette, grenier.
Sous sol complet de 108 m² Garage/ buanderie / atelier /rangement.
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Consommation conventionnelle : 106 kWh ep/m².an (Classe B)
Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m².an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 1 130 et 1 600 par an, prix moyens des
énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
158m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1976
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
25m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-PLEL-36529
Performance énergétique
1063
3
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1130 € et 1600 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 26/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
45.01 ans
Nombre d’habitants
1778 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.07 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
48.96 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
82.4 %
PAIMPONT
Maison, 7 pièces - 158 m²
Au prix de
462 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-PLEL-36529
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Proposé par l’agence immobilière
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