Achat maison 7 pièces - 130m² à PLELAN LE GRAND (35380)

PLELAN LE GRAND (35380) À seulement 2 minutes du centre-bourg, découvrez cette maison en pierre de caractère, habitable de suite, offrant un beau potentiel d'agrandissement avec son grenier aménageable..
D'une surface de 132 m², elle se compose :
-Au rez-de-chaussée : Une spacieuse cuisine aménagée et équipée, très lumineuse, d'un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, d'un couloir avec placard qui dessert, deux grandes chambres sur parquet massif, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé.
A l'étage: Un couloir dessert, 2 grandes chambres lumineuses dont une avec dressing, wc indépendant.
Attenant à la maison :Une buanderie chaufferie, un garage, un atelier, un local à vélo. Un grenier aménageable, parfait pour imaginer de nouveaux espaces.
À l'extérieur, vous profiterez : D'un jardin avec portail, d'un verger, d'un potager, et d'un espace de stationnement privatif sur une parcelle d'environ 1 500 m² .
La maison est équipée d'un chauffage par géothermie récent, assurant confort et économies d'énergie. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques.

PAYS DE BROCELIANDE AU COEUR DE LA FORET proche des promenades, des randonnées ainsi que des commerces de PAIMPONT.
Maison d'habitation traditionnelle bretonne entièrement rénovée sur sous sol. Dans un secteur au calme avec sa vue sur la foret, très beau terrain en partie clôturé. Maison lumineuse composée au rez de chaussée d'une entrée bibliothèque avec son coin cheminée insert ,un très bel espace vie salon séjour ouvert de plus de 40m² ,une cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse bien exposée au sud, une chambre avec salle d'eau ,espace détente bureau véranda donnant sur le petit étang dans un cadre idyllique.
Au 1er étage dégagement couloir desservant trois grandes chambres salle de bains avec douche et baignoire balnéo, toilette, grenier.
Sous sol complet de 108 m² Garage/ buanderie / atelier /rangement.
rénovation récente Pompe à chaleur /enduit /électricité/fosse conforme.
Consommation conventionnelle : 106 kWh ep/m².an (Classe B)
Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m².an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 1 130 € et 1 600 € par an, prix moyens des
énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

56380 ST MALO DE BEIGNON - Jolie Maison d'architecte rénovée sur sous sol complet (garage et chaufferie) des années 80, située dans une impasse au calme. Cette maison traditionnelle lumineuse est composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie salon séjour cheminée donnant sur terrasse, une cuisine, un dégagement, wc/lavabo. A l'étage, deux grandes chambres, et une plus petite , une salle de bains. Le tout sur un terrain paysagé de 1013m². Pompe à chaleur, double vitrage, isolation cave et greniers récents .Hangar non attenant. Tout à l'égout IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIERE ACQUISITION. Classe énergétique C. EXCLUSIVITE SQUARE BOX. GARANTIE REVENTE PENDANT 7 ANS..

Investissement immeuble de rapport pour cet ensemble immobilier (murs commerciaux) en pierre couvert en ardoises comprenant :
1ere Partie du bâtiment local commercial bar salle cuisine remis aux normes comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée (commun avec l'accès à l'étage), un bar, une salle de restauration, un SAS, un palier, un patio couvert, une chaufferie, des sanitaires, un WC, une cuisine, une ancienne boucherie.
Petite cour au Sud. location bail 3/6/9 loyer 839€
- Un appartement de type 3 de 77 m² rénové aux normes espace de vie salon/séjour cuisine deux chambres salle de bains deux greniers.
réserve/ atelier accolé.
louable de suite location possible 670€
- Un étage de 80m² à rénover POSSIBILIT2 T3/T4 700€.


VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Au coeur de Guer, Proches des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison construite dans les années 1975-1980, offrant 137 m² habitables sur une magnifique parcelle close et arborée de plus de 1 000 m².

Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes lumineux et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Un intérieur spacieux et fonctionnel

Au rez-de-chaussée : Une Entrée accueillante dessert, une Cuisine aménagée et équipée, un Salon séjour chaleureux avec cheminée, Deux chambres, une salle de bain, WC indépendant.

À l'étage :Trois grandes chambres sur parquet dont une avec un potentiel dressing Un Grand grenier aménageable selon vos envies (salle de jeux, bureau, suite parentale?) et un wc avec lavabo.

Au Sous-sol complet : Un Garage, Une cave, Une Buanderie, chaufferie

Un grand garage non attenant:

La maison est reliée au tout à l'égout, fenêtres en double vitrage et volets électriques dans chaque pièce.

ANCIEN RELAIS de caractère en pierre indépendant, lumineux et orienté plein sud. offrant de belles vies dégagées et une ambiance chaleureuse, charme de l'ancien, volumes généreux et prestations modernes.
Au rez de chaussée : 'une vaste salle à manger et un salon avec cheminées et poêle, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, 'un WC et une grande lingerie.
À l'étage : un grand pallier dessert trois chambres, un bureau ouvert, une belle salle de bains et une grande salle de jeux et wc.
Au second : une autre chambre avec lavabo, une mezzanine dortoir très lumineuse.

Le tout sur un grand terrain clos et arboré avec terrasse en bois exotique, un très grand garage, l'ancienne soue à cochon est aménagée en réserve à bois et puits.

Prestations : panneaux solaires, triple vitrage, volets électriques,

Une maison authentique et confortable, alliant charme de la pierre et modernité. À visiter sans tarder !

MONTENEUF:
RARE : En campagne dans un cadre champêtre, cet ensemble immobilier offre un potentiel pour une activité agricole diversifiée, maraichage, élevage ou autres productions. La maison principale rénovée est composée : en rez de chaussée, d'une grande Piece de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une chambre parentales, un cellier, un wc et un bureau.
A l'étage, une très grande mezzanine dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc.
Maison en pierres, alliant charme de l'ancien et confort du moderne.

Différentes DEPENDANCES en pierre
GARAGE
HANGAR de 380m².
BATIMENTS Agricole / terrain attenant en culture le temps de la récolte pour une surface de 3Ha6.
ANCIEN FOUR A PAIN
puits

Environnement idéal pour développer un projet agricole équestres ou agro -touristique.
Possibilités d'acheter 6 hectares supplémentaire

VAL D'ANAST- MERNEL - OFFRE SERENITEE Découvrez cette charmante maison agréable et bien agencée, idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée ouverte et un poêle à pellets, offrant un espace convivial et chaleureux.
Une grande buanderie complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un garage et d'un terrain entièrement clos, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Maison pratique et confortable, à découvrir sans tarder ! Garantie revente 7 ans offerte.

COMBLESSAC (35330) - Proche GUER (56 380), maison située dans le bourg, venez découvrir cette charmante longère en pierre à rénover offrant des multiples projets! Possibilités d'obtenir une belle maison familiale ou bien avoir plusieurs logements pour un investisseur. Actuellement cette longère vous offre deux maisons communicantes. Une première composée d'une cuisine avec cheminée, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et une pièce de 8m². La deuxième vous fera bénéficier d'une entrée, une cuisine, un séjour et une salle de bains. À l'étage, elle vous séduira par ces trois chambres, sa pièce d'eau et son grenier de plus de 70m² !
Cette maison vous séduira par son charme, sa grange, son garage et son terrain. Très belle opportunité, beau projet de rénovation ! À visiter sans tarder !

PAYS DE BROCELIANDE ensemble immobilier composé de trois gites pour développer votre activité d'accueil touristique proche des randonnées du secteur.
Trois logements de type T3 espace de vie salon séjour cuisine WC deux chambres salle de bains WC à l'étage.
Espace commun sous le préau a partager pour les loisirs et les moments conviviaux.(espace buanderie)
Venez découvrir le charme de la campagne et la tranquillité pour vos clients avec un planning de réservation actif.(chiffre d'affaire et bilan en agence)
Bien économe en énergie DPE CLASSE C 179 et 175kwh/m² an et E 318kwh/m²/an
Assainissements individuels conformes pour les trois logements.