Achat maison Chilly-le-Vignoble : Vivez le charme d’un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏡
Située au cœur du Jura, la commune de Chilly-le-Vignoble attire de plus en plus d’acheteurs en quête d’un cadre de vie calme, proche de la nature, tout en bénéficiant d’un bon accès aux infrastructures des villes voisines. Avec ses 598 habitants et une moyenne d’âge de 40,31 ans, cette petite ville offre un équilibre idéal entre vie rurale et accès aux commodités urbaines. Acheter une maison à Chilly-le-Vignoble, c’est opter pour un environnement où l’histoire locale et la qualité de vie se conjuguent harmonieusement, avec l’accompagnement personnalisé et la connaissance fine du marché immobilier que vous propose Square Habitat.
Pourquoi acheter une maison à Chilly-le-Vignoble ? 🌿🏘️
Chilly-le-Vignoble est une commune au riche héritage viticole, qui a su préserver son identité tout en s’adaptant aux évolutions contemporaines. Son nom même rappelle la tradition du vignoble, qui contribue à lui donner un charme unique et une authenticité appréciée des acquéreurs. Le village offre un cadre de vie serein, avec un environnement naturel préservé où se côtoient parcs et espaces verts, parfaits pour les familles et les amoureux de la nature.
Malgré sa taille modeste, Chilly-le-Vignoble bénéficie d’une bonne accessibilité aux infrastructures éducatives et sanitaires, bien que ces dernières soient situées principalement dans les communes voisines. En effet, les établissements scolaires pour les enfants, de la primaire au lycée, se trouvent à quelques minutes en voiture, notamment à Lons-le-Saunier, avec des écoles primaires accessibles en moins de 4 minutes en voiture, et des collèges et lycées à moins de 10 minutes. Côté santé, la proximité de la Clinique du Jura et du Centre Hospitalier de Lons garantit un accès rapide aux soins.
La commune dispose aussi d’équipements sportifs (2 au total) et d’un parc, offrant ainsi des espaces dédiés à la détente et au sport, renforçant ainsi la qualité de vie locale. Le climat, avec environ 249 mm de pluie et 218 heures d’ensoleillement par mois, est agréable et tempéré, favorisant un quotidien en harmonie avec la nature.
Quel est le prix de l’immobilier à Chilly-le-Vignoble ? 💶📈
Le marché immobilier de Chilly-le-Vignoble présente un prix moyen autour de 1765 € par m², ce qui se situe dans une fourchette raisonnable pour la région. On observe une évolution progressive des prix ces dernières années, passant de 1615 € en 2019 à un pic à 1933 € en 2023, avant une légère baisse estimée à 1856 € en 2025. Cette tendance traduit un marché dynamique mais stable, où l’offre et la demande se régulent naturellement.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (85 %), ce qui correspond parfaitement à la demande locale d’habitations spacieuses avec jardin, idéales pour des familles ou des primo-accédants en quête d’espace. Les appartements ne représentent que 15 % du parc, souvent plus adaptés aux investisseurs ou aux personnes recherchant un pied-à-terre. Avec un taux de propriétaires de 76,5 %, Chilly-le-Vignoble est une commune où l’on aime s’ancrer durablement, la majorité des logements étant des résidences principales (88,7 %).
Le taux de locataires reste modéré à 22 %, ce qui peut offrir des opportunités d’investissement locatif mais dans un environnement plutôt orienté vers l’accession à la propriété. Le taux de chômage est contenu à 6,8 % et la part de la population active atteint 76,2 %, traduisant une économie locale stable, complétée par les activités dans les communes voisines.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Chilly-le-Vignoble 🏘️
Actuellement, aucune donnée officielle précise ne permet d’identifier distinctement des quartiers spécifiques au sein de Chilly-le-Vignoble, étant donné sa taille réduite et son organisation villageoise. Ainsi, les acheteurs privilégient souvent des secteurs proches du centre-ville pour leur accessibilité aux écoles, commerces et services, ou des zones plus calmes en périphérie pour leur cadre naturel et leur tranquillité.
Quels sont les types de biens disponibles à Chilly-le-Vignoble ? 🏡
Le marché local est largement dominé par les maisons individuelles, représentant 85 % des logements. Ces habitations sont souvent traditionnelles, avec des jardins et parfois des éléments typiques comme des cheminées, ce qui correspond au style de vie recherché pour cette commune. Les appartements, plus rares, sont essentiellement situés dans des petites copropriétés. Pour ceux qui cherchent du neuf ou des biens rénovés, la commune offre quelques opportunités avec un bon potentiel de valorisation.
Neuf ou ancien – que choisir à Chilly-le-Vignoble ? 🏗️🏚️
L’ancien prédomine largement, avec des maisons au cachet authentique, souvent construites dans la seconde moitié du XXe siècle ou avant. Ces biens offrent un charme indéniable grâce à leur architecture locale et aux matériaux utilisés. Toutefois, ils peuvent nécessiter des travaux de rénovation pour s’adapter aux normes actuelles et optimiser le confort.
Le neuf, bien que plus rare, présente l’avantage d’offrir des prestations modernes, une meilleure performance énergétique et un entretien réduit. Pour les primo-accédants ou investisseurs, il peut s’agir d’une opportunité intéressante, notamment avec les aides financières disponibles pour faciliter l’achat.
Comment réussir son achat immobilier à Chilly-le-Vignoble ? 🚀🔑
Réussir son achat à Chilly-le-Vignoble passe par plusieurs étapes clés : bien définir son projet en fonction de ses besoins (nombre de chambres, présence d’une terrasse ou d’un jardin, proximité des écoles et transports), se faire accompagner par un professionnel de l’immobilier local pour bénéficier d’une expertise précise du marché, et sécuriser son financement avec les aides adaptées.
Square Habitat met un point d’honneur à accompagner ses clients à chaque étape, de la recherche du bien idéal à la signature de l’acte de vente, en passant par la négociation et le montage du dossier de financement. Ce suivi personnalisé garantit un investissement réfléchi et sécurisé.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Chilly-le-Vignoble ❓🏡
Quels types de maisons trouve-t-on à Chilly-le-Vignoble ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles avec jardin, idéales pour les familles.
Le marché immobilier à Chilly-le-Vignoble est-il favorable aux primo-accédants ?
Oui, avec un prix moyen juste et des aides potentielles, c’est un marché accessible.
Y a-t-il des maisons avec cheminée à Chilly-le-Vignoble ?
Beaucoup de maisons anciennes disposent de cheminées, un atout charme courant.
Comment est desservie Chilly-le-Vignoble en termes de transport ?
Bien reliée aux villes proches par la route, avec des gares accessibles à Lons-le-Saunier, mais sans transport urbain direct.
Peut-on trouver des maisons avec terrasse à Chilly-le-Vignoble ?
Oui, la plupart des maisons disposent d’espaces extérieurs, dont des terrasses ou jardins.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝🏠
Square Habitat offre une expertise en immobilier localisée et une connaissance approfondie du marché de Chilly-le-Vignoble et ses environs. Grâce à son large réseau, ses conseillers dédiés vous accompagnent de manière personnalisée, avec un suivi rigoureux jusqu’à la finalisation de votre projet. En synergie avec le Crédit Agricole, Square Habitat vous aide à optimiser votre financement et à sécuriser votre investissement, alliant proximité, conseil et professionnalisme.
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