Prix au m2 Verges : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Verges
Le marché immobilier à Verges présente des valeurs intéressantes à connaître pour tout projet d’achat. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à 1 222 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 490 € au mètre carré à un prix maximum de 2 446 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, de la maison plus modeste aux propriétés rénovées ou situées dans des secteurs privilégiés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant 1 559 € le mètre carré. Les prix peuvent débuter à 932 € le m² en entrée de gamme, et grimper jusqu’à 2 681 € le mètre carré pour les biens les mieux situés ou avec des prestations supérieures. Cette différence entre maisons et appartements souligne le profil immobilier local, où les maisons restent majoritaires.
La répartition du logement à Verges illustre bien cette tendance : 95 % des logements sont des maisons, tandis que seuls 5 % sont des appartements. Ce marché est donc particulièrement orienté vers l’habitat individuel, ce qui séduira les acheteurs en quête d’espace et d’intimité. Par ailleurs, 80 % des habitants sont propriétaires, ce qui témoigne d’un ancrage fort dans le tissu local.
Introduction à la ville de Verges : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Verges est une commune à taille humaine, où vivent 197 habitants avec un âge moyen de 42,94 ans. Ce profil démographique offre un équilibre entre jeunesse et maturité, parfait pour ceux qui cherchent un environnement calme mais vivant. Le cadre de vie y est paisible, marqué par un patrimoine riche qui façonne son identité. La ville est imprégnée d’histoire, avec des éléments culturels et architecturaux qui témoignent de son passé et attirent les amateurs de patrimoine.
Bien que la ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, ses habitants ont accès à plusieurs écoles primaires situées à proximité, accessibles en voiture ou à pied en moins de 15 minutes. Parmi elles, on trouve trois écoles primaires importantes qui assurent la scolarisation des plus jeunes. Pour les collégiens, les collèges Saint-Exupéry, Aristide Briand et Sainte-Marie se situent à environ 15 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des adolescents. Les lycées professionnels, agricoles et spécialisés comme le lycée du bâtiment Le Corbusier ou l’école d’esthétique Silvya Terrade sont également accessibles dans un rayon raisonnable. Enfin, plusieurs universités et écoles supérieures sont à moins de 20 minutes en voiture, offrant un accès à l’enseignement supérieur et à la formation continue.
Sur le plan médical, Verges est entourée de structures hospitalières telles que la Clinique du Jura, le Centre Hospitalier de Lons, et le service HAD 39, tous accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Cette proximité garantit un bon accès aux soins, un critère important pour les familles et les personnes âgées.
Les transports publics sont limités directement à Verges, mais la ville profite de la proximité des gares de Lons-le-Saunier et de Domblans, accessibles en voiture en moins de 25 minutes. Les aéroports les plus proches, comme l’Aéroport d’Edeis Dole Jura, restent à environ 55 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Bien que la ville ne soit pas desservie par des stations de métro ou tramways, son accessibilité routière permet de rejoindre facilement les grands axes.
L’environnement de Verges est agréable, avec un parc et deux équipements sportifs à disposition des habitants, favorisant les activités en plein air et le bien-être. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, offrant un cadre naturel propice à une vie saine et équilibrée.
Économiquement, la population active représente 76,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 8 %, ce qui montre un tissu économique relativement stable. La majorité des logements sont des résidences principales (75,2 %), tandis que les résidences secondaires comptent pour 15,5 %, signe d’un intérêt pour le territoire, que ce soit pour y vivre ou y séjourner.
Quartiers les plus demandés à Verges 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Verges. La ville, de par sa petite taille et sa configuration, ne comporte pas de quartiers distincts reconnus par des marchés immobiliers spécifiques. L’ensemble de la commune bénéficie cependant d’une attractivité homogène, avec une préférence notable pour les maisons individuelles, particulièrement prisées par les familles recherchant un environnement calme et naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Verges ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Verges ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 222 € par mètre carré, avec un prix qui peut varier entre 490 € et 2 446 € selon le bien et son emplacement.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Verges ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier local qui prendra en compte l’état du bien, sa localisation et le marché actuel à Verges.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire à Verges ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien immobilier en France, d’avoir des revenus déclarés en France et d’être résident fiscal français. Ce prêt s’adresse à ceux qui souhaitent financer un achat immobilier ou mobiliser de la trésorerie.
Quels sont les équipements scolaires disponibles pour les familles à Verges ?
Bien que Verges ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, garantissant une scolarisation adaptée pour tous les âges.
Comment optimiser le budget lors de l’achat d’une maison ancienne à Verges ?
Il est important de négocier le prix du bien, de comparer les offres de prêt immobilier, et de faire appel à une agence immobilière pour bien préparer votre dossier et éviter les coûts cachés.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Verges ?
Avec 95 % de maisons sur le marché et une majorité de propriétaires, Verges offre un cadre résidentiel calme, un patrimoine riche et un environnement naturel propice à la qualité de vie.
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