Prix au m2 Bornay : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens dans Bornay
Le marché immobilier à Bornay présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de son parc immobilier. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1 638 €, avec des transactions s’échelonnant entre un prix minimum de 715 € et un maximum de 2 622 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une offre variée, allant de biens plus accessibles à des propriétés plus haut de gamme.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant environ 2 009 €, avec un prix plancher à 1 033 € et un plafond à 3 309 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements dans la commune et leur attractivité, notamment pour des primo-accédants ou investisseurs cherchant un cadre de vie agréable.
La répartition du logement à Bornay est majoritairement composée de maisons (95 %), tandis que les appartements représentent seulement 5 %. Cette proportion influe sur les prix, avec un marché plutôt orienté vers les maisons individuelles, prisées pour leur espace et leur cadre de vie.
Introduction à Bornay : un cadre de vie alliant histoire et tranquillité 🌿
Bornay est une petite commune de caractère, qui compte environ 182 habitants avec un âge moyen de 45,2 ans. Ce profil démographique souligne une population stable, souvent familiale ou composée de résidents à la recherche d’un environnement calme et rural.
La ville s’enorgueillit d’un riche patrimoine historique qui façonne son identité. Ses constructions traditionnelles et son ambiance paisible témoignent d’un passé préservé, attirant les amateurs d’authenticité et de tranquillité.
Le cadre de vie à Bornay est essentiellement rural, avec un environnement naturel préservé, sans parcs publics ni équipements sportifs, mais bénéficiant d’un climat agréable avec une moyenne de 249 mm de pluie par mois et 220 heures d’ensoleillement mensuel. Ce climat tempéré contribue à une qualité de vie appréciée des habitants.
En matière d’éducation, Bornay ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire. Les enfants et adolescents se rendent dans les communes voisines pour fréquenter les écoles primaires, collèges et lycées, accessibles en voiture, avec des temps de trajet allant de 7 à 16 minutes selon les établissements. Parmi eux, on compte trois écoles primaires, trois collèges, et trois lycées, ainsi que des universités et centres de formation situés à une vingtaine de minutes en voiture.
Côté santé, Bornay ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs établissements médicaux sont accessibles à proximité, notamment la Clinique du Jura, le Centre Hospitalier de Lons, ainsi que des services d’aide à domicile, situés à environ 8 à 10 minutes en voiture.
En termes de transport, Bornay est bien desservie par des gares proches, avec la gare de Lons-le-Saunier à environ 12 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, comme celui de Dole Jura, sont situés à environ 56 minutes, ce qui assure une bonne connectivité pour les déplacements longue distance.
La population active représente 71,6 % des habitants, avec un taux de chômage relativement modéré de 6 %, ce qui témoigne d’un tissu économique stable, même si la commune elle-même reste principalement résidentielle.
La majorité des résidents sont propriétaires (87,7 %), avec un faible taux de locataires (11,1 %), et une large part de résidences principales à hauteur de 81,6 %, avec une faible proportion de résidences secondaires (10,2 %). Cette configuration illustre l’attachement des habitants à leur logement et à leur cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Bornay 🏘️
La petite taille de Bornay et son profil rural ne permettent pas de distinguer des quartiers spécifiques avec des données vérifiées. En conséquence, il n'existe pas de quartiers identifiés comme les plus demandés dans cette commune selon les sources fiables disponibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bornay ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Bornay ?
Les prix au mètre carré à Bornay varient selon les types de biens : pour une maison, le prix moyen est de 1 638 € le m², tandis que pour un appartement, il est de 2 009 € le m². Ces valeurs reflètent un marché local équilibré, avec des biens accessibles et d’autres plus valorisés selon leur emplacement et leur état.
Comment connaître le prix juste d’un bien immobilier à Bornay ?
Pour estimer au mieux le prix d’un bien, il est essentiel de considérer les prix moyens au m² dans la commune, l’état du logement, sa superficie et son emplacement. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation fiable conforme au marché.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Bornay ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS), ou encore le prêt conventionné (PC). Certaines collectivités locales peuvent également offrir des aides spécifiques. Il est conseillé de se renseigner auprès des conseillers immobiliers pour connaître les aides disponibles.
Quel est le profil type des logements à Bornay ?
La commune est majoritairement composée de maisons (95 %) avec une faible proportion d’appartements (5 %). La plupart des logements sont des résidences principales (81,6 %), ce qui souligne un marché résidentiel stable.
Comment se déplacer depuis Bornay ?
Bornay est accessible via la gare de Lons-le-Saunier à environ 12 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont situés à plus de 50 minutes. Ces infrastructures facilitent les déplacements régionaux et nationaux malgré l’environnement rural de la commune.
Quel est le loyer moyen dans la région de Bornay ?
Les données précises de loyers à Bornay sont limitées en raison de la faible proportion de locataires (11,1 %). Cependant, les loyers sont généralement en cohérence avec les prix au m², restant raisonnables dans cette zone rurale.
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