Prix au m2 Gevingey : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Gevingey
À Gevingey, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et l’équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 s’élève à 1 510 €, avec des valeurs qui peuvent varier entre 1 049 € en prix minimum et atteindre jusqu’à 2 255 € au prix maximum. Ces écarts traduisent la variété des types de maisons, leur état et leur emplacement précis dans la commune.
Les appartements, bien que moins nombreux, affichent un prix moyen au mètre carré légèrement supérieur, autour de 1 638 €. Le prix le plus bas relevé est de 1 130 € au m2, tandis que les biens les plus valorisés peuvent atteindre 2 447 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements à Gevingey et leur attractivité auprès des acquéreurs recherchant un cadre de vie plus urbain ou des surfaces plus compactes.
Cette fourchette de prix offre aux acheteurs un panorama clair des opportunités selon leurs besoins, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus facile à entretenir.
Introduction à Gevingey : un cadre de vie authentique et bien desservi 🌿
Gevingey est une commune au patrimoine riche, marquée par son histoire locale et son cadre naturel préservé. Forte d’une population de 439 habitants avec un âge moyen de 43,41 ans, elle offre un environnement paisible, adapté aux familles et aux personnes recherchant un équilibre entre vie rurale et proximité des services.
La ville se distingue par la prédominance des maisons, qui représentent 86 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 14 %. La majorité des habitants sont propriétaires (76,5 %), ce qui souligne un tissu résidentiel stable et impliqué. La part des résidences principales est élevée (79,1 %), signalant un ancrage fort des habitants dans leur logement.
En matière d’éducation, Gevingey dispose d’une école maternelle accessible à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées sont situés dans les environs, à moins de 10 minutes en voiture, incluant des établissements publics et privés, et même une université locale, le Cfai Uimm Franche-Comté, accessible à environ 19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture. Cette offre éducative complète favorise un parcours scolaire continu pour les jeunes habitants.
Concernant la santé, bien que Gevingey ne compte pas d’hôpital en son sein, plusieurs établissements de soins sont facilement accessibles en voiture, comme la Clinique du Jura ou le Centre Hospitalier de Lons, à environ 10-12 minutes. Cette proximité garantit une bonne couverture médicale pour les résidents.
Côté transports, bien que la commune ne possède ni aéroport, ni gare directe, les gares les plus proches se trouvent à Lons-le-Saunier, accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette configuration permet de profiter d’un cadre tranquille tout en restant connecté aux réseaux de transport régionaux.
L’environnement de Gevingey est particulièrement agréable avec un parc municipal et deux équipements sportifs, renforçant la qualité de vie pour les familles et les sportifs. Le climat, bien que marqué par une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, offre un cadre naturel verdoyant.
Sur le plan économique, la population active est élevée à 78,8 %, avec un taux de chômage modéré de 5,3 %, ce qui crée un contexte favorable à la stabilité économique locale.
Quartiers demandés à Gevingey : Un regard sur les secteurs attractifs 🏘️
Les quartiers les plus sollicités à Gevingey se caractérisent par leur qualité de vie et leur accessibilité. Parmi eux, on retrouve notamment le secteur proche du centre-ville, prisé pour la proximité des écoles maternelles et des services de base, facilitant le quotidien des familles. Ce quartier est également apprécié pour son cadre calme et ses espaces verts.
Un autre secteur attractif est situé autour des infrastructures sportives et du parc municipal, qui attirent les amateurs d’activités de plein air et les familles souhaitant un environnement sain et dynamique.
Enfin, les zones résidentielles situées en périphérie immédiate, offrant des maisons avec plus d’espace et un cadre plus rural, séduisent ceux qui recherchent tranquillité et intimité, tout en restant proches des commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gevingey ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour acheter une maison à Gevingey ?
Le prix moyen pour une maison à Gevingey est de 1 510 € le mètre carré, avec des variations entre 1 049 € et 2 255 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m2 pour un appartement est de 1 638 €, avec un minimum à 1 130 € et un maximum pouvant atteindre 2 447 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise locale.
Quels services éducatifs sont disponibles à Gevingey ?
Gevingey compte une école maternelle à proximité du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont situés à Lons-le-Saunier, accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Comment se déplacer à Gevingey sans voiture ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou transports en commun directs, les gares de Lons-le-Saunier sont accessibles en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes de la région.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier à Gevingey ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est essentiel pour évaluer la consommation énergétique du logement et les travaux éventuels à prévoir. Un bon classement peut valoriser votre achat et faciliter la revente ou la location.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière locale pour acheter à Gevingey ?
Une agence locale possède une connaissance fine du marché immobilier de Gevingey, ce qui permet d’obtenir une estimation juste, un accompagnement personnalisé et une meilleure négociation du prix.
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