Prix au m2 Montaigu : découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Montaigu
À Montaigu, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1485 € par m², avec des écarts allant de 899 € le m2 en entrée de gamme à 1694 € le m² pour des biens mieux valorisés. Ce large éventail permet à chaque acquéreur de trouver une maison adaptée à son budget tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Côté appartements, les prix au m2 sont très proches avec une moyenne de 1496 €. Le prix minimum observé est de 907 € par m², tandis que les biens les mieux situés ou plus récents peuvent atteindre jusqu’à 1723 € le mètre carré. Cette homogénéité dans les prix témoigne d’une stabilité intéressante sur le marché local, offrant autant d’opportunités pour les primo-accédants que pour les investisseurs.
Introduction à Montaigu : un cadre de vie chargé d’histoire et d’opportunités 🌿🏰
Montaigu est une commune à l’identité forte, marquée par son riche patrimoine historique. Les vestiges et monuments présents dans la ville racontent une histoire ancienne qui contribue à son charme unique. Cette dimension culturelle attire des habitants qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique.
La population de Montaigu est de 411 habitants, avec un âge moyen de 50,65 ans. Ce profil démographique indique une communauté installée, où la qualité de vie prime. La majorité des logements (95 %) sont des maisons, ce qui correspond à un mode de vie plutôt familial et résidentiel. Le taux de propriétaires est élevé (89,9 %), ce qui souligne un fort attachement des habitants à leur logement et une stabilité sociale. Les locataires représentent 9,5 % de la population, avec une large part de résidences principales (82,4 %), renforçant le caractère résidentiel de la commune.
Le cadre de vie y est calme, avec deux parcs et jardins qui offrent des espaces de détente et quatre équipements sportifs permettant une vie active. Le climat se caractérise par une pluviométrie annuelle de 249 mm, favorisant une végétation verdoyante.
Du point de vue éducatif, Montaigu bénéficie de la proximité d’établissements variés, même si aucun ne se trouve directement dans la commune. À proximité, plusieurs écoles maternelles comme l’École maternelle Jacques Prévert sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. De même, les collèges Aristide Briand et privés Sainte-Marie sont à quelques minutes, tout comme les lycées agricoles ou professionnels de Lons-le-Saunier. Pour l’enseignement supérieur, le campus connecté de Lons-le-Saunier est également dans un rayon raisonnable, facilitant les parcours étudiants.
En matière de santé, bien que Montaigu ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles à proximité. La Clinique du Jura et le Centre Hospitalier de Lons se trouvent à une dizaine de minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins médicaux.
Concernant la mobilité, Montaigu ne possède pas d’aéroport ni de gare en propre, mais la gare de Lons-le-Saunier est située à environ 6 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes. Les stations de métro et tramway les plus proches sont situées plus loin, ce qui confère à Montaigu un environnement plus calme, tout en restant connecté via les réseaux routiers.
L’économie locale fait face à un taux de chômage de 10,3 %, avec une part active de la population proche de 67 %. Ce contexte économique invite à une réflexion sur les opportunités d’emploi et l’attractivité pour de nouveaux habitants.
Les quartiers les plus demandés à Montaigu 🔍
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Montaigu. Cependant, la forte proportion de maisons (95 %) et le caractère résidentiel majoritaire suggèrent que les secteurs proches des espaces verts et des commodités sont particulièrement prisés. La demande reste donc concentrée sur des zones offrant un bon équilibre entre calme, accessibilité aux services et qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montaigu
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Montaigu ?
Le prix moyen pour une maison à Montaigu est de 1485 € le m², avec des variations entre 899 € et 1694 € selon les prestations et l’emplacement.
Comment se situent les prix des appartements à Montaigu ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1496 € le m², avec un prix minimum de 907 € et un maximum pouvant atteindre 1723 € le m².
Quels sont les principaux critères pour évaluer un bien immobilier à Montaigu ?
Pour estimer un bien, il faut considérer sa taille, son état, son emplacement, ainsi que les commodités environnantes telles que les écoles, les transports et les espaces verts.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à Montaigu ?
Un accompagnement professionnel vous guide à chaque étape, de l’analyse du budget à la signature de l’acte. Il vous conseille aussi sur le financement et les démarches administratives.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Montaigu ?
La majorité des logements sont des maisons, souvent en résidence principale, dans un cadre calme avec accès à des écoles et des infrastructures sportives, idéal pour les familles.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien à Montaigu ?
Il est possible de négocier le prix avec le vendeur, le taux de prêt immobilier, et de déduire certains biens mobiliers du prix de vente pour réduire les frais de notaire.
Quel est l’impact du DPE sur un achat immobilier dans cette commune ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire et informe sur les coûts énergétiques futurs. Un bon DPE peut valoriser votre bien et faciliter sa revente ou sa location.
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