Prix au m2 Frébuans : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Frébuans, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre local. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 549 €, avec des variations allant d’un plancher à 1 319 € jusqu’à un plafond à 2 728 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, entre constructions plus anciennes et maisons rénovées ou récentes.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 698 €, avec un prix minimum observé à 1 453 € et un maximum pouvant atteindre 2 974 € le m². Cela témoigne d’un marché où les logements collectifs, bien que minoritaires, bénéficient d’une valorisation intéressante, notamment pour des biens offrant des prestations soignées ou des emplacements recherchés.
Ces prix au m² sont à considérer dans le cadre d’un achat réfléchi, en tenant compte des caractéristiques spécifiques du bien et de son environnement immédiat à Frébuans.
Introduction sur la Frébuans
Frébuans est une commune au riche patrimoine qui contribue à son identité singulière dans la région. Ce village paisible, inscrit dans une histoire locale marquée par des traditions rurales, offre un cadre de vie authentique et accueillant. Avec une population de 384 habitants et un âge moyen de 44,73 ans, Frébuans présente un équilibre démographique propice à un cadre de vie calme, idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement serein.
Le cadre général de Frébuans est marqué par une forte prédominance de maisons, représentant 92 % du parc immobilier, contre seulement 8 % d’appartements. Ce profil se traduit par une ambiance résidentielle où la majorité des habitants, à hauteur de 84,7 %, sont propriétaires de leur logement, ce qui garantit une stabilité sociale et un tissu local dynamique. Le taux de locataires est contenu à 14,8 %, tandis que 94,8 % des logements sont des résidences principales, soulignant l’attachement des habitants à leur commune.
En matière d’éducation, Frébuans dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires accessibles à proximité, bien que les collèges, lycées, et universités soient situés dans les communes voisines, à quelques minutes en voiture. Les établissements les plus proches incluent des écoles primaires et maternelles à moins de 25 minutes à pied ou quelques minutes en voiture, tandis que les collèges, lycées et centres universitaires se trouvent entre 70 et 80 minutes à pied ou moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des jeunes.
Côté santé, Frébuans ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans les environs, notamment la Clinique du Jura ou le Centre Hospitalier Lons, situés à environ 1h15 à pied ou moins de 12 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide à des soins de qualité.
Concernant les transports, bien que la commune ne compte pas d’aéroport, de gare, de station de métro ou de tramway sur son territoire, elle bénéficie d’une accessibilité via les villes voisines où se trouvent ces infrastructures. La gare de Lons-le-Saunier, par exemple, est à environ 1h17 à pied ou 9 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers des pôles urbains plus grands. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance plus importante, ce qui n’impacte que peu la vie quotidienne des habitants.
L’environnement à Frébuans est marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 249 mm de pluie par mois et environ 145 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour profiter des activités extérieures. La commune dispose d’un équipement sportif, renforçant son attractivité pour les amateurs de sport et de loisirs en plein air.
Sur le plan économique, Frébuans affiche un taux de chômage de 4,6 %, inférieur à la moyenne nationale, avec une population active de 75,7 %, ce qui témoigne d’un tissu économique stable et dynamique. Le fort taux de propriétaires et la proportion importante de résidences principales traduisent un marché immobilier solide et un intérêt marqué pour l’investissement durable dans la commune.
Les quartiers les plus demandés à Frébuans
La commune de Frébuans, en raison de sa taille modeste, ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distincts. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet de distinguer des secteurs spécifiques comme plus demandés. L’ensemble du territoire présente un attrait homogène, particulièrement pour les maisons individuelles, qui constituent la quasi-totalité du parc immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Frébuans
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Frébuans ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Frébuans est de 1 549 €, avec des prix variant entre 1 319 € et 2 728 € selon le type et l’état du bien.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1 698 € par mètre carré, avec une fourchette allant de 1 453 € à 2 974 €.
Comment déterminer un prix juste pour vendre un bien immobilier à Frébuans ?
Pour vendre au meilleur prix, il est important de faire estimer votre bien par un professionnel qui prendra en compte le marché local, les caractéristiques du bien et les tendances des prix au m² dans la commune.
Quels types de logements sont les plus présents à Frébuans ?
Les maisons représentent 92 % du parc immobilier, contre 8 % d’appartements, ce qui favorise principalement les acquéreurs recherchant un logement individuel.
Quels sont les équipements scolaires disponibles dans et autour de Frébuans ?
Frébuans dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires accessibles à proximité. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment accélérer la vente d’une maison dans un marché concurrentiel ?
Valoriser votre bien grâce au home staging, proposer des photos professionnelles, et confier la vente à un conseiller immobilier avec une connaissance fine du marché local sont des leviers efficaces pour une vente rapide.
Quelles aides financières sont disponibles pour un premier achat immobilier ?
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt d’accession sociale ou des aides locales spécifiques. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers les dispositifs adaptés.
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