Prix au m2 Lons-le-Saunier : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Lons-le-Saunier
À Lons-le-Saunier, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 1 693 €, avec un éventail allant de 826 € à 2 850 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens, de l'ancien à la maison rénovée, en passant par des propriétés avec des terrains plus ou moins étendus.
Concernant les appartements, la moyenne au m² est légèrement supérieure, à 1 826 €, avec des prix qui peuvent démarrer à 962 € et grimper jusqu’à 3 083 € le mètre carré. Cette variation s’explique par la localisation précise dans la ville, l’état du logement, et les prestations offertes (nombre de pièces, étage, exposition).
Ces données vous permettent d’évaluer avec précision la valeur de votre futur achat ou la mise en vente de votre bien, en tenant compte des spécificités locales du marché immobilier à Lons-le-Saunier.
Introduction à Lons-le-Saunier : Un cadre de vie riche et dynamique 🌿🏛️
Lons-le-Saunier, préfecture du Jura, est une ville qui allie harmonieusement histoire, patrimoine et qualité de vie. Forte d’une population de 16 942 habitants avec un âge moyen de 44,82 ans, elle offre un environnement propice à la vie de famille, à l’investissement et à la sérénité.
Son riche patrimoine historique, marqué par des bâtiments anciens et des lieux emblématiques, contribue à forger une identité culturelle forte. Cette ville authentique séduit par son ambiance conviviale et son cadre naturel généreux, où 11 parcs et jardins invitent à la détente, et 18 équipements sportifs encouragent la pratique d’activités variées.
Lons-le-Saunier dispose également d’une offre éducative complète avec 9 écoles maternelles, dont l’école Richebourg située à seulement 4 minutes à pied du centre-ville, 4 collèges comme le collège Aristide Briand accessible en moins de 20 minutes à pied, 7 lycées dont le lycée professionnel du bâtiment Le Corbusier, ainsi que 7 établissements d’enseignement supérieur, parmi lesquels l’École de management commercial du Jura.
Côté santé, la ville est bien équipée avec trois établissements hospitaliers : le Centre Hospitalier Lons, la Clinique du Jura et le service d’Hospitalisation à Domicile (Had 39), tous facilement accessibles depuis le centre-ville.
En matière de transport, Lons-le-Saunier est desservie par une gare ferroviaire qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations, bien que l’aéroport le plus proche soit situé à Dole, à environ 43 minutes en voiture. L’absence de métro ou tramway dans la ville est compensée par un réseau routier efficace.
La ville bénéficie d’un climat tempéré avec 249 mm de pluie par mois, offrant un environnement agréable pour vivre toute l’année. Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 091 €, avec un taux de chômage à 13,3 % et une population active représentant 61,2 %.
Le logement à Lons-le-Saunier est majoritairement composé d’appartements (81 %), tandis que les maisons représentent 19 %. La majorité des habitants sont locataires (59,8 %), ce qui dynamise le marché locatif local, et 84,1 % des logements sont des résidences principales, signe d’une population stable et ancrée.
Quartiers les plus demandés à Lons-le-Saunier 📍
Les données vérifiées mettent en lumière certains quartiers particulièrement recherchés pour leur qualité de vie et leur offre immobilière. Ces secteurs attirent notamment pour les raisons suivantes :
- Quartier proche du centre historique : apprécié pour son cadre patrimonial et ses commodités à pied.
- Secteur autour des parcs et jardins : prisé des familles pour ses espaces verts et ses équipements sportifs.
- Quartier bien desservi par les transports : dynamique grâce à la proximité de la gare et des axes routiers.
- Quartier résidentiel calme : recherché pour la tranquillité et la qualité de vie qu’il offre aux habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lons-le-Saunier 🏘️❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Lons-le-Saunier ?
Le prix moyen est d’environ 1 693 € le mètre carré, avec une fourchette allant de 826 € à 2 850 €, selon l’état du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Lons-le-Saunier ?
Vous pouvez consulter le registre « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, ou faire appel à un conseiller immobilier local qui utilise également des outils d’estimation fiables basés sur les transactions récentes.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Lons-le-Saunier ?
Le prix moyen est de 1 826 € par mètre carré, avec des variations entre 962 € et 3 083 € selon les caractéristiques du logement.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné à Lons-le-Saunier ?
Le prêt conventionné est accessible sans conditions de ressources, permet de financer l’achat d’une résidence principale, et doit être sollicité auprès d’une banque conventionnée. Il ne finance pas les frais annexes (notaire, hypothèque).
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien à Lons-le-Saunier ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants sous conditions de ressources et nécessite la réalisation de travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total de l’opération.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Lons-le-Saunier ?
En général, la rentabilité est atteinte entre 10 et 15 ans, en fonction de l’emplacement, de la qualité de la rénovation et des conditions de financement.
Comment estimer correctement le prix au m² d’un bien immobilier à Lons-le-Saunier ?
L’estimation repose sur une analyse comparative du marché local, intégrant la taille, l’état, la localisation du bien, et les prix des transactions récentes.
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