Prix au m2 Montmorot : découvrez les valeurs justes du marché immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Montmorot
À Montmorot, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et la qualité de vie offerte par la commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 1 653 €, avec des écarts variant de 887 € au minimum jusqu’à 1 959 € au maximum. Ces variations traduisent des différences liées à l’emplacement précis, à l’état du bien ou encore à ses prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, à 1 539 €, mais reste constant dans une fourchette allant de 824 € à 1 827 €. Cette gamme de prix offre une bonne visibilité aux acquéreurs souhaitant investir ou s’installer dans un logement adapté à leur budget, tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable.
Ces données permettent d’orienter votre projet immobilier en fonction de vos attentes, que vous recherchiez une maison familiale avec jardin ou un appartement plus compact, en cœur de ville ou en périphérie.
Introduction à Montmorot : un cadre de vie riche et dynamique 🌳🏘️
Montmorot est une commune qui conjugue histoire et modernité. Son patrimoine historique, marqué par des éléments architecturaux typiques de la région jurassienne, participe à l’identité locale et à l’attractivité de la ville. Avec une population de 3 154 habitants et un âge moyen de 44,05 ans, Montmorot offre un équilibre entre dynamisme et qualité de vie, propice aux familles comme aux actifs.
Le cadre de vie y est agréable, avec une majorité de résidences principales (86,8 %) et une forte proportion de maisons (60 %) par rapport aux appartements (40 %). Cela traduit une ambiance résidentielle où espaces verts et tranquillité sont privilégiés. La ville dispose d’un parc et de quatre équipements sportifs, favorisant les activités de plein air et le bien-être des habitants.
Sur le plan de l’éducation, Montmorot est bien doté avec une école maternelle accessible à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires situées à environ 36 minutes à pied ou moins de 6 minutes en voiture. Pour les collégiens, bien que la commune ne dispose pas de collèges en propre, trois établissements sont facilement accessibles à Lons-le-Saunier en moins de 40 minutes à pied ou moins de 7 minutes en voiture. Les lycéens bénéficient aussi de la proximité de trois lycées, dont le lycée professionnel Montciel à environ 27 minutes à pied ou moins de 5 minutes en voiture. Deux établissements universitaires se trouvent également à proximité, facilitant la poursuite d’études supérieures.
Côté santé, même si Montmorot ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à Lons-le-Saunier, notamment le Centre Hospitalier Lons à environ 36 minutes à pied ou 7 minutes en voiture, ainsi que la Clinique du Jura et d’autres centres de soins, assurant ainsi une couverture médicale complète.
Enfin, l’accessibilité est un atout avec la gare de Lons-le-Saunier située à moins de 40 minutes à pied ou à 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, plusieurs sont accessibles dans un rayon de 40 à 75 minutes en voiture, pour des déplacements régionaux ou nationaux.
L’économie locale est soutenue par un revenu mensuel moyen de 2 246 € et un taux de chômage de 9,1 %, avec une population active représentant 67 % des habitants. Ce contexte économique participe à la stabilité du secteur immobilier à Montmorot.
Les quartiers les plus demandés à Montmorot 🏘️
En raison de l’absence de données précises sur les quartiers spécifiques de Montmorot, il est difficile de nommer avec certitude les secteurs les plus demandés. Cependant, les zones proches du centre-ville, bénéficiant de la proximité des écoles, des commerces et des équipements sportifs, attirent généralement un grand nombre d’acquéreurs. Ces quartiers sont souvent prisés pour leur cadre de vie équilibré entre accessibilité et calme résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montmorot ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Montmorot ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Montmorot est de 1 653 €, avec des variations entre 887 € et 1 959 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 539 € le m², avec des prix allant de 824 € à 1 827 €, offrant des possibilités adaptées aux budgets divers.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Montmorot ?
L’emplacement, la superficie, l’état général du bien, ainsi que les commodités à proximité comme écoles, commerces et transports sont des critères clés pour évaluer un bien ancien. Il est important d’analyser les ventes récentes similaires dans la commune pour estimer sa valeur juste.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente immobilière ?
Il est recommandé de s’appuyer sur un professionnel de l’immobilier pour suivre les évolutions législatives et réglementaires. Le conseiller Square Habitat vous accompagne pour sécuriser votre transaction et assurer la conformité des démarches.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Montmorot ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier qui intègre le montant de l’achat, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Cela vous permet de planifier un budget cohérent avec vos capacités financières.
Quel est le délai moyen de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Montmorot ?
En moyenne, le retour sur investissement se situe entre 10 à 15 ans, selon l’emplacement, la qualité de la rénovation et les conditions du marché local.
Quels types de prêts peuvent aider à financer un achat immobilier à Montmorot ?
Le prêt conventionné, accessible sans condition de ressources et avec un taux plafonné, est une option intéressante. Il peut être cumulé avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro.
Vous souhaitez être informé en temps réel des nouvelles opportunités immobilières à Montmorot ? Contactez dès maintenant votre agence Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et vous inscrire aux alertes annonces. Notre expertise en immobilier locale vous guidera à chaque étape pour concrétiser votre projet d’achat dans les meilleures conditions. 📞🏡✨
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