Prix au m² Briod : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Briod
Sur le marché immobilier de Briod, les prix au mètre carré varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen est de 1 433 € par m², avec des prix pouvant descendre jusqu’à 570 € le mètre carré dans certains cas, et atteindre un maximum de 2 454 € le mètre carré pour des propriétés d’exception. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, du plus modeste au plus valorisé.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, s’établissant autour de 1 977 €. Le prix minimum constaté est de 1 032 € par m², tandis que le prix maximum peut atteindre jusqu’à 3 325 € le mètre carré, témoignant d’une demande soutenue pour des logements en copropriété bien situés ou rénovés.
Ces données permettent aux acheteurs comme aux vendeurs d’appréhender le marché local de manière claire et réaliste, en tenant compte à la fois de la typologie et de la qualité des biens.
Introduction à Briod : Un cadre de vie calme et authentique 🌿
La commune de Briod, avec ses 211 habitants, offre un cadre de vie paisible et intime où l’âge moyen de la population est de 42,58 ans, signe d’une communauté équilibrée entre jeunes actifs et seniors. Cette petite ville est marquée par un riche patrimoine historique qui façonne son identité unique, invitant à la découverte d’un lieu à la fois authentique et attachant.
Située dans un environnement naturel préservé, Briod séduit par la qualité de son cadre de vie, offrant un équilibre entre tranquillité rurale et proximité avec les infrastructures des villes voisines. Le climat y est doux, avec 249 mm de pluie par mois et 204 heures de soleil en moyenne, ce qui favorise une vie agréable en extérieur.
En matière d’éducation, bien que Briod ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, avec des temps de trajet raisonnables en voiture. Parmi ceux-ci, on trouve des écoles primaires à environ 6 à 60 minutes en voiture, des collèges comme Saint-Exupéry situés à une quinzaine de minutes, ainsi que des lycées professionnels et agricoles proches. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs établissements universitaires sont également accessibles à une vingtaine de minutes en voiture, offrant une bonne couverture éducative pour les familles.
Côté santé, Briod ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais la proximité de structures médicales telles que la Clinique du Jura, le Centre Hospitalier de Lons ou encore des services d’aide à domicile permet un accès rapide aux soins essentiels.
Pour les transports, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare en son sein, mais elle bénéficie d’une bonne desserte grâce aux gares de Lons-le-Saunier et Domblans, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, comme celui de Dole Jura, sont à environ 50 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Avec quatre équipements sportifs à disposition, Briod encourage également une vie active et conviviale, même si elle ne possède pas de parcs ou jardins publics. Sa répartition du logement est majoritairement composée de maisons (98 %) avec une très faible proportion d’appartements (2 %), et une très forte majorité de propriétaires (93,2 %), indiquant un tissu résidentiel stable et attaché à son habitat. La part de résidences principales est élevée (92,6 %), ce qui souligne l’attractivité de Briod pour une vie familiale durable.
Le taux de chômage est particulièrement bas à 2 %, et la population active représente 81,5 % des habitants, signe d’une économie locale saine et dynamique pour une commune de cette taille.
Quartiers les plus demandés à Briod 🏘️
En raison de la taille réduite de Briod et de son organisation territoriale, il n’existe pas de quartiers distincts nommés ou différenciés officiellement. La demande immobilière se concentre plutôt sur l’ensemble de la commune, avec une prédominance pour les maisons individuelles, qui constituent 98 % du parc immobilier, appréciées pour leur cadre et leur potentiel d’aménagement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Briod ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Briod ?
Le prix moyen pour une maison à Briod est d’environ 1 433 € par m², avec des variations allant de 570 € à 2 454 € selon l’état et la localisation du bien.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Briod ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1 977 € par m², avec un minimum autour de 1 032 € et un maximum atteignant 3 325 € le mètre carré.
Comment accélérer la vente d'une maison à Briod ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrer, dépersonnaliser et rafraîchir le bien avec une peinture neutre et quelques réparations valorise le logement. Organiser l’espace de façon fonctionnelle aide aussi à séduire rapidement les acheteurs.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Briod ?
Bien que Briod ne dispose pas d’établissements sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, assurant une bonne couverture éducative.
Comment rester informé des évolutions juridiques en matière de vente immobilière ?
Se tenir informé via des ressources spécialisées est important, mais confier son projet à un conseiller en immobilier permet de bénéficier d’un accompagnement personnalisé et à jour des réglementations en vigueur.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Briod ?
Avec 98 % de maisons dans la commune, la demande est forte pour les maisons individuelles offrant plus d’espace, de jardin et d’intimité, ce qui correspond au profil majoritaire des habitants.
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