Prix au m2 Cesancey : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Cesancey
À Cesancey, le marché immobilier présente des valeurs précises qui vous aideront à mieux comprendre le prix au mètre carré avant d’investir. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1 412 €, avec un prix minimum observé à 1 064 € et un maximum pouvant atteindre jusqu’à 2 445 €. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de l’ancien rénové aux maisons plus récentes, situées dans des quartiers variés.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré s’élève à 1 539 €, avec un prix plancher de 1 143 € et un pic à 2 306 €. Ces chiffres indiquent un marché immobilier relativement stable, où la qualité des prestations et la localisation jouent un rôle important dans la valorisation des biens.
Ces données sont essentielles pour estimer la valeur juste d’un bien à Cesancey, que vous soyez acheteur ou vendeur. Elles permettent de situer le prix dans le contexte local et d’anticiper les tendances du marché.
Introduction à Cesancey : un cadre de vie alliant histoire et qualité 🌳
La commune de Cesancey, avec ses 390 habitants et une moyenne d’âge de 44 ans, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité à proximité des commodités. Son patrimoine historique contribue fortement à son identité, avec des bâtiments et espaces qui racontent l’histoire locale et enrichissent le charme de la ville.
Le tissu urbain de Cesancey est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 92 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 8 %. La majorité des habitants sont propriétaires (84,7 %) et vivent principalement dans leur résidence principale (85,8 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle accessible à 1 454 secondes à pied du centre-ville, ou en moins de 4 minutes en voiture. Trois écoles primaires sont également présentes à proximité, avec des temps de trajet variés, ce qui offre aux familles un choix adapté selon leurs besoins. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se situent à Lons-le-Saunier, accessibles en environ 10 à 15 minutes en voiture, garantissant un accès à un enseignement complet malgré le caractère rural de la commune.
En matière de santé, bien que Cesancey ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures de soins de qualité sont présentes à proximité, comme la Clinique du Jura et le Centre Hospitalier de Lons, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité assure un accompagnement médical adapté aux résidents.
Pour l’accessibilité, Cesancey bénéficie d’une situation géographique favorable avec des gares accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports sont un peu plus éloignés, mais restent atteignables en moins d’une heure en voiture, ce qui ouvre la commune à des connexions nationales et internationales.
Le climat local à Cesancey se caractérise par une moyenne de 249 mm de précipitations par mois, avec un ensoleillement variable, offrant un environnement naturel agréable. La présence d’un équipement sportif sur la commune permet de dynamiser la vie locale et de favoriser le bien-être des habitants.
Les quartiers les plus demandés à Cesancey 🏘️
Il n'existe pas de données précises sur les quartiers spécifiques de Cesancey, les informations disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les secteurs les plus prisés. Par conséquent, il est recommandé de se concentrer sur l’ensemble de la commune qui présente une forte homogénéité résidentielle, avec une prédominance de maisons individuelles offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Cesancey ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Cesancey ?
Le prix moyen d’une maison à Cesancey est de 1 412 € le m², avec des variations entre 1 064 € et 2 445 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement dans cette commune ?
Les appartements à Cesancey se vendent en moyenne à 1 539 € le mètre carré, avec un prix minimum à 1 143 € et un maximum à 2 306 €, selon leur taille et leur emplacement.
Comment rester informé des changements juridiques lors de la vente d’un bien immobilier ?
Vendre un bien demande de suivre les évolutions légales. Pour éviter tout malentendu, il est conseillé de confier la vente à un professionnel immobilier qui vous accompagne et vous informe des modifications concernant les diagnostics, la fiscalité ou la réglementation.
Quels critères prendre en compte pour évaluer un bien ancien à Cesancey ?
L’emplacement, la qualité de construction, la superficie et l’état général sont essentiels. Il faut aussi comparer avec les ventes récentes dans la commune pour assurer une estimation cohérente avec le marché local.
Comment optimiser le budget lors de l’achat d’un bien immobilier ancien ?
Négocier le prix avec le vendeur, chercher le meilleur taux de crédit, et prévoir les frais annexes comme les frais de notaire sont des pistes clés. Un accompagnement professionnel vous aidera à maximiser votre budget.
Quel est le potentiel locatif à Cesancey ?
Avec un taux de locataires à 14,1 % et une forte proportion de propriétaires, la demande locative est modérée. Investir ici peut être intéressant pour des locations longues, notamment dans les maisons.
Comment estimer la rentabilité d’un investissement immobilier à Cesancey ?
La localisation, la proximité des écoles, des transports et des services, ainsi que l’état du bien, sont des facteurs clés. Une rénovation adaptée peut aussi valoriser votre investissement.
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