Prix au m2 Baume-les-Messieurs : Comprendre pour mieux investir dans votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Baume-les-Messieurs, le marché immobilier se caractérise par une grande diversité de prix au m², reflétant la richesse et la variété des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à 1 429 €, avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 575 € à un maximum de 2 808 € le m2. Ces variations traduisent une offre qui peut aller de biens anciens nécessitant des rénovations à des propriétés plus récentes ou mieux situées.
Concernant les appartements, même si leur part est faible (seulement 3 % du parc immobilier), le prix moyen du m² est légèrement supérieur, à 1 581 €, avec des valeurs allant de 965 € à 2 651 € le mètre carré. Cela témoigne de la rareté et de la qualité des appartements dans cette commune, où le marché est essentiellement dominé par les maisons (97 %).
Cette fourchette de prix reflète la richesse du patrimoine immobilier local et l’attractivité de Baume-les-Messieurs pour des acquéreurs cherchant un cadre de vie authentique et apaisant. En outre, avec un taux de propriétaires élevé (83,3 %) et une majorité de résidences principales (51,7 %), la commune affiche une stabilité résidentielle appréciable, tout en accueillant 40,9 % de résidences secondaires.
Introduction à Baume-les-Messieurs : Un village au riche patrimoine et cadre de vie préservé 🌿
Baume-les-Messieurs est une commune emblématique, reconnue pour son histoire et son patrimoine remarquables. Son abbaye majestueuse, joyau architectural, et les paysages naturels environnants façonnent une identité forte qui attire les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Ce village, qui compte seulement 159 habitants avec un âge moyen de 50,53 ans, offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent une vie loin de l’agitation urbaine tout en profitant d’un environnement culturel et naturel riche.
Le village ne dispose pas d’établissements scolaires en son centre, mais plusieurs écoles primaires, collèges, lycées et même des établissements d'enseignement supérieur sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, notamment dans les villes voisines. Cela permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète malgré la petite taille de la commune.
En matière de santé, bien que Baume-les-Messieurs ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, tels que la Clinique du Jura ou le Centre Hospitalier de Lons. Cela garantit un accès rapide à des soins de qualité.
Côté transports, la commune bénéficie d’une bonne desserte routière avec plusieurs gares à proximité, notamment la Gare de Domblans-Voiteur et la Gare de Lons-le-Saunier. Les aéroports les plus proches, bien que situés à plusieurs kilomètres, restent accessibles pour des déplacements nationaux ou internationaux.
Le cadre naturel de Baume-les-Messieurs est particulièrement appréciable, avec un climat doux marqué par une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, un équipement sportif disponible, et un environnement calme. Cette ambiance sereine et préservée constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier où qualité de vie rime avec authenticité.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’établit à 8,8 %, avec une population active représentant 71,3 % des habitants, ce qui témoigne d’un tissu local dynamique malgré la petite taille du village.
Les quartiers les plus demandés à Baume-les-Messieurs
La commune de Baume-les-Messieurs est très petite et ne dispose pas de quartiers officiellement distincts ou référencés par des données fiables. En conséquence, il n’est pas possible d’établir un classement des quartiers les plus demandés sans informations vérifiées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Baume-les-Messieurs 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Baume-les-Messieurs ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 429 €, avec des prix pouvant varier entre 575 € et 2 808 € selon le type, l’état et l’emplacement précis du bien.
Comment estimer le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est de 1 581 €, allant de 965 € à 2 651 €, reflétant une offre limitée mais qualitative.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Baume-les-Messieurs ?
Pour sécuriser votre projet immobilier, il est essentiel de vous appuyer sur une expertise immobilière locale. Un conseiller peut vous guider à chaque étape, de l’analyse de votre budget à la signature finale, en passant par la sélection des biens et l’estimation précise du prix au m2.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Baume-les-Messieurs ?
La rentabilité dépend de nombreux facteurs, dont l’emplacement et l’état du bien. En général, un retour sur investissement dans l’ancien est estimé entre 10 et 15 ans, en tenant compte des frais, du financement et de la gestion locative.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Baume-les-Messieurs ?
Confier la vente à un professionnel de l’immobilier permet d’obtenir une estimation juste, une visibilité accrue de votre bien, un suivi personnalisé ainsi qu’une garantie contre les risques de moins-value pendant plusieurs années.
Quelle est l'importance du DPE pour un investissement dans l'ancien ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est crucial pour évaluer la consommation énergétique d’un logement. Un bon classement énergétique améliore la valeur et l’attractivité du bien, tandis que les logements très énergivores ne peuvent plus être loués.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Se tenir informé des évolutions légales est essentiel. S’appuyer sur un conseiller immobilier local permet de bénéficier d’un suivi des réglementations en vigueur et d’éviter toute mauvaise surprise lors de la vente.
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