Prix au m2 Perrigny : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Perrigny
À Perrigny, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le caractère du parc résidentiel local. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s'établit à environ 1 588 €, avec des écarts allant d’un minimum de 663 € à un maximum de 2 637 € selon l’état, l’emplacement précis et les caractéristiques du bien. Ce large éventail illustre la variété des offres, allant de maisons plus anciennes nécessitant des travaux à des propriétés rénovées ou mieux situées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² atteint environ 1 643 €, avec des prix oscillant entre 1 050 € et 2 325 €. Ces chiffres indiquent une certaine stabilité des prix entre maisons et appartements, mais aussi une attractivité notable pour les appartements bien situés ou modernisés.
Ces données permettent aux acheteurs comme aux vendeurs d’avoir une idée claire des valeurs immobilières locales, essentielles pour optimiser une acquisition ou une vente dans cette commune.
Introduction à Perrigny : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Perrigny est une ville riche d’une histoire et d’un patrimoine qui marquent son identité. Son charme réside notamment dans ses constructions traditionnelles et ses espaces verts, qui témoignent d’un passé préservé et d’une qualité de vie appréciée par ses habitants.
Avec une population de 1 535 habitants et un âge moyen de 46,82 ans, Perrigny offre un équilibre entre vie de village conviviale et proximité des infrastructures nécessaires au quotidien. Cette démographie modérée favorise un cadre paisible, tout en maintenant une vie locale active.
Le cadre général de la ville est caractérisé par un environnement calme et agréable, idéal pour les familles comme pour les retraités. La présence d’un parc et de six équipements sportifs souligne l’attention portée aux loisirs et au bien-être des résidents. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, contribuant à la verdure et à la qualité environnementale.
Côté éducation, Perrigny dispose d’une école maternelle accessible à pied en quelques minutes, notamment l’École maternelle Jacques Prévert située à 1111 secondes (environ 18 minutes) à pied du centre-ville, ou à seulement 234 secondes en voiture. L’École élémentaire François Rollet et une autre école maternelle sont également proches, ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, bien que la ville ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, à moins de 10 minutes, notamment le Collège Aristide Briand et le Lycée professionnel du bâtiment Le Corbusier à Lons-le-Saunier.
Sur le plan de la santé, même si Perrigny ne possède pas d’hôpital sur son territoire, des infrastructures médicales telles que la Clinique du Jura, le Centre Hospitalier Lons et le service HAD 39 sont situées à moins de 8 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Enfin, en matière de transports, la gare de Lons-le-Saunier à seulement 269 secondes en voiture facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches sont plus éloignés, ce qui renforce le caractère paisible de Perrigny tout en restant accessible.
La répartition du logement dans la ville est largement dominée par les maisons, qui représentent 72 % du parc immobilier, les appartements constituant les 28 % restants. Le taux de propriétaires est élevé, à 69,7 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 28,6 %. La grande majorité des logements (89,6 %) sont des résidences principales, renforçant l’image d’une ville où il fait bon vivre toute l’année.
Le taux de chômage à Perrigny est modéré, à 7,1 %, avec une population active représentant 73,1 % des habitants, ce qui traduit un tissu économique local dynamique et des opportunités d’emploi dans la région.
Les quartiers les plus demandés à Perrigny 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou reconnus de quartiers spécifiques à Perrigny. Cependant, la demande se concentre généralement sur les zones proches du centre-ville et des écoles, prisées pour leur accessibilité aux services et aux infrastructures scolaires. Ces secteurs sont particulièrement recherchés par les familles pour leur cadre de vie agréable et leur proximité avec les équipements sportifs et espaces verts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Perrigny ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Perrigny ?
Le prix moyen est d’environ 1 588 € par m², avec des variations selon l’état du bien et son emplacement, allant de 663 € à 2 637 €.
Quels sont les prix au m2 pour un appartement à Perrigny ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 643 € par m², avec un minimum à 1 050 € et un maximum à 2 325 €.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Perrigny ?
Pour réduire les coûts, négociez le prix avec le vendeur, négociez les taux de prêt et frais bancaires, et envisagez la délégation d’assurance. Pensez aussi à déduire la valeur des biens mobiliers du prix de vente pour réduire les frais de notaire.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Perrigny ?
Confiez votre bien à un conseiller immobilier qui réalisera une estimation précise et vous accompagnera tout au long de la vente. Le suivi personnalisé et les garanties proposées rassurent les acheteurs et facilitent la transaction.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Perrigny ?
La durée varie entre 10 et 15 ans en moyenne, selon l’emplacement, l’état du bien, la gestion locative et les taux d’intérêt.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire à Perrigny ?
Être propriétaire d’un bien immobilier, résident fiscal français, et avoir des revenus déclarés en France. Le prêt est garanti par une hypothèque sur le bien.
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Perrigny ?
Prévoir un budget travaux, vérifier l’état général du logement, consulter le diagnostic de performance énergétique, et anticiper les éventuelles rénovations nécessaires.
Quels sont les types de logements majoritaires à Perrigny ?
Les maisons représentent 72 % du parc immobilier, contre 28 % pour les appartements.
Quelle est la proportion de résidences principales à Perrigny ?
La grande majorité des logements, soit 89,6 %, sont des résidences principales, avec seulement 3 % de résidences secondaires.
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