
Achat maison 6 pièces - 150.55m² à MOUTHIER EN BRESSE (71270)
Laissez vous séduire par cette belle maison familiale idéalement située au coeur d'un village très calme, à proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités.
Très lumineuse, elle offre des beaux volumes.
Vous profiterez de grands espaces pour la vie de famille, alliant qualité de vie et potentiel d'exploitation.
Une propriété rare sur le secteur!
vous bénéficierez d'un grand Hangard agricole de 1340m² environ mitoyen à l'habitation principale.
Ainsi que plusieurs dépendances et annexes (en face de la maison) qui offrent un fort potentiel pour une activité artisanale, agricole, du stockage ou tout autres projets qui permettront de multiples possibilités.
La maison se compose de manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine
- Un salon chaleureux
- Une chambre
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
A l'étage :
- Trois chambres, dont une en enfilade.
- Un bureau
De nombreuses dépendances et combles aménageables complètent ce bien.
Le tout sur un terrain arboré et très bien entretenu d'environ 18 000m² .
Ne laissez pas passer cette opportunité rare, à visiter sans tarder !
cliquer pour afficher plus du text Très lumineuse, elle offre des beaux volumes.
Vous profiterez de grands espaces pour la vie de famille, alliant qualité de vie et potentiel d'exploitation.
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vous bénéficierez d'un grand Hangard agricole de 1340m² environ mitoyen à l'habitation principale.
Ainsi que plusieurs dépendances et annexes (en face de la maison) qui offrent un fort potentiel pour une activité artisanale, agricole, du stockage ou tout autres projets qui permettront de multiples possibilités.
La maison se compose de manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
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A l'étage :
- Trois chambres, dont une en enfilade.
- Un bureau
De nombreuses dépendances et combles aménageables complètent ce bien.
Le tout sur un terrain arboré et très bien entretenu d'environ 18 000m² .
Ne laissez pas passer cette opportunité rare, à visiter sans tarder !
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
150.55m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : FC-HDH-18468SG
Performance énergétique
1905
5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1410 € et 1970 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
49.28 ans
Nombre d’habitants
428 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
24.51 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
14.37 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
89.4 %
MOUTHIER EN BRESSE
Maison, 6 pièces - 150.55 m²
Au prix de
347 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : FC-HDH-18468SG
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Proposé par l’agence immobilière
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Vous serez séduit par son magnifique terrain de 3670m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des beaux jours.
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En demi pallier, un charmant salon vouté cocooning idéal pour créer un espace détente.
A l'étage, une suite parental avec dressing et salle de bain vous garantit intimité et confort, deux chambres et une salle d'eau supplémentaire, un WC, une mezzanine ouverte sur l'espace séjour.
Au deuxième, les combles d'une surface importante sont aménageables selon vos envies (espace de jeux, salle de sport, chambres supplémentaires?)
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain entièrement clos et arboré de près de 6000m², dont une partie de vignes pour une surface approchant 1200m², idéal pour amateurs de nature ou de projet viticoles.
Une piscine chauffée aux dimensions 5x10m complète harmonieusement le jardin, pour des instants de bien être en toute tranquillité.
De nombreuses dépendances viennent valoriser ce bien ainsi qu'un garage, un atelier, une chaufferie, local technique , caves voutées.
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Au rez-de-chaussée, la maison offre un agréable salon, une belle pièce de vie très lumineuse, avec cuisine ouverte meublé, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec atelier et chaufferie complète ce niveau.
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- Une chambre
- Une salle de bain
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D'une surface habitable de 100m² environ, la maison est édifiée sur sous-sol complet et se compose de manière suivante:
Au sous-sol > Une entrée, une chaufferie, un atelier, une cave et un garage double.
Au premier > Une agréable pièce de vie très lumineuse, une cuisine, deux très grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage : Un grenier .
Le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 1669m², comprenant petit verger, idéal pour profiter des beaux jours en famille.
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À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une en enfilade, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Une grange attenante, avec des travaux de réhabilitation à prévoir, ainsi que deux places de stationnement viennent compléter cet ensemble.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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La maison se compose de manière suivante:
Rez-de-chaussée:
- 1 entrée
- 1 garage +
- 1 buanderie
Au premier étage:
- Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec lumière traversante
- 1 WC
Au deuxième étage:
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
-1 WC
Vous profiterez également d'un petit coin terrasse, parfait pour se détendre sans avoir les contraintes d'un grand entretien extérieur!
1 emplacement de stationnement complètent ce bien !
Bonne performance énergétique (D).
Pas de gros travaux à prévoir (simple rafraichissement ).
Aucun travaux prévu par la copropriété.
Charges prévisionnelles annuelles : 788
Un bien idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement et un box supplémentaire, voir conditionnement en agence.
A visiter sans tarder, emplacement recherché - centre ville et calme à la fois!
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Implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 1000m², à proximité d'un axe routier, elle se compose de manière suivante:
Au sous-sol: Un très grand garage d'environ 100m²
Au premier étage: Une entrée, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse, un salon, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Au deuxième étage: Une mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Une belle opportunité à saisir pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse dans un environnement calme, ou pour un projet de rénovation à personnaliser selon vos envie.
A visiter sans tarder!














