Prix au m2 Beaufort-Orbagna : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Beaufort-Orbagna, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est d'environ 1 400 €. Cependant, ce tarif peut varier de manière significative selon les quartiers et les caractéristiques du bien, avec un prix minimum constaté à 556 € le m² et un maximum atteignant 2 220 € le m². Cette amplitude montre que des opportunités existent aussi bien pour des projets plus accessibles que pour des biens haut de gamme.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est proche, autour de 1 388 €. Ici aussi, la fourchette est assez large avec un prix minimum à 803 € le m² et un plafond pouvant grimper jusqu’à 2 352 € le m². Ces écarts traduisent la variété des typologies et des emplacements au sein de Beaufort-Orbagna, offrant ainsi aux acheteurs la possibilité de trouver un bien adapté à leur budget et à leurs attentes.
Introduction à Beaufort-Orbagna : Une ville où il fait bon vivre 🌳🏘️
Située dans un cadre paisible, la commune de Beaufort-Orbagna séduit par son riche patrimoine et son histoire locale qui contribuent à son identité singulière. Ville à taille humaine, elle compte environ 1 466 habitants avec un âge moyen de 40,29 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes actifs et familles, gage d’une ambiance dynamique et conviviale.
Le cadre de vie y est agréable, caractérisé par un environnement naturel préservé, un parc et plusieurs équipements sportifs (quatre au total) qui favorisent une vie saine et active. Le climat, avec une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, offre un environnement plutôt tempéré, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Sur le plan éducatif, Beaufort-Orbagna dispose d’une offre adaptée aux familles avec une école maternelle, notamment l’École Primaire Publique Val Sonnette, située à environ 2979 secondes à pied du centre-ville, ou à 280 secondes en voiture. D’autres établissements primaires complètent cette offre, assurant une scolarisation de proximité. Pour les niveaux secondaires et supérieurs, les collèges, lycées et universités sont accessibles dans les villes voisines, à quelques minutes en voiture, garantissant un bon maillage éducatif.
Côté santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux directement sur son territoire, plusieurs établissements importants comme la Clinique du Jura ou le Centre Hospitalier de Lons sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Les transports facilitent la mobilité vers les pôles urbains environnants. La gare la plus proche, la Gare de Cousance, est accessible à environ 5222 secondes à pied ou 538 secondes en voiture, offrant une liaison pratique pour les déplacements quotidiens ou professionnels. L’absence d’aéroport ou de métro dans la commune souligne le caractère calme et rural de Beaufort-Orbagna, tout en restant connectée aux infrastructures régionales.
En termes d’habitat, la ville est majoritairement composée de maisons (89 %) comparé aux appartements (11 %). Les habitants sont principalement propriétaires (73,3 %), avec un taux de locataires à 23,3 %. La grande majorité des logements sont des résidences principales (83,1 %), ce qui témoigne d’une population stable et attachée à son cadre de vie.
Sur le plan économique, la population active représente 71,5 %, avec un taux de chômage de 8,7 %, un indicateur à suivre pour qui souhaite investir ou s’installer durablement.
Les quartiers les plus demandés à Beaufort-Orbagna 🔍
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus recherchés à Beaufort-Orbagna. Toutefois, on peut noter que, généralement, les zones proches du centre-ville et des commodités (écoles, commerces, espaces verts) attirent davantage les acheteurs, notamment les familles et les primo-accédants. La demande se concentre souvent sur les secteurs offrant un bon équilibre entre calme, accessibilité et qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaufort-Orbagna ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Beaufort-Orbagna ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Beaufort-Orbagna est d’environ 1 400 €, avec des écarts allant de 556 € à 2 220 € selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix de vente d’un bien immobilier à Beaufort-Orbagna ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : les prix pratiqués pour des biens similaires dans la commune, l’état du marché local, et les spécificités du logement (surface, état, localisation). Un professionnel de l’immobilier peut vous accompagner pour une estimation précise et adaptée.
Quels types de biens sont majoritairement présents à Beaufort-Orbagna ?
La ville est principalement composée de maisons (89 %), tandis que les appartements représentent environ 11 % du parc immobilier. Cette répartition est idéale pour les familles cherchant des espaces plus vastes.
Quels sont les services de proximité pour les familles à Beaufort-Orbagna ?
Beaufort-Orbagna offre une école maternelle et plusieurs écoles primaires proches du centre-ville, facilitant la scolarisation des enfants. Les collèges et lycées sont accessibles dans les villes voisines, à une distance raisonnable en voiture.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Beaufort-Orbagna ?
Pour vendre dans les meilleures conditions, il est essentiel de choisir une agence immobilière maîtrisant le marché local. Elle vous aidera à fixer un prix juste, à diffuser efficacement votre annonce et à gérer les démarches administratives et juridiques pour une vente sereine.
Quels sont les frais d’agence lors d’une vente ou location ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail ou la gestion des états des lieux. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence. Ces frais sont souvent partagés entre locataire et propriétaire.
Comment bénéficier d’un accompagnement complet pour un achat immobilier dans l’ancien ?
Un accompagnement complet comprend l’analyse de votre budget, la recherche de biens adaptés, l’aide au financement, la négociation et le suivi des démarches jusqu’à la signature de l’acte de vente. Cet accompagnement garantit une acquisition en toute confiance.
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