Prix au m2 Montagna-le-Reconduit : Comprenez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Montagna-le-Reconduit, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon le type de logement recherché. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1272 € le m², avec des écarts allant de 506 € à 2395 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité du parc immobilier, de biens plus anciens à des habitations rénovées ou plus récentes.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1621 €, avec un minimum à 856 € et un maximum pouvant culminer à 3149 € le m². Ce phénomène s’explique souvent par la rareté des appartements dans cette commune et par leur attractivité auprès d’acheteurs recherchant un cadre de vie plus accessible ou une résidence secondaire.
Ces chiffres vous donnent une base solide pour évaluer vos projets d’achat ou de vente, en tenant compte des réalités du marché local de Montagna-le-Reconduit.
Introduction à Montagna-le-Reconduit : Une commune au charme authentique 🌿
Montagna-le-Reconduit est une petite commune où l’histoire et le patrimoine se conjuguent pour offrir un cadre de vie paisible et attachant. Forte de son identité rurale, elle séduit par son authenticité et son atmosphère calme, loin de l’agitation urbaine.
Avec une population de 109 habitants et un âge moyen de 50,9 ans, la commune attire principalement des résidents en quête de tranquillité et d’un environnement naturel préservé. Cette démographie mature souligne un habitat stable, majoritairement occupé par des propriétaires (86,2 %) plutôt que des locataires (13,8 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage local.
Le logement est largement dominé par les maisons, qui représentent 96 % du parc immobilier, renforçant le caractère résidentiel et familial de la commune. Les résidences principales constituent près de 60 % des habitations, tandis que les résidences secondaires représentent presque 30 %, ce qui indique également l’attractivité de Montagna-le-Reconduit comme lieu de villégiature.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, situées entre environ 7 et 11 minutes du centre-ville. De même, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture, offrant un accès correct à l’enseignement pour les familles.
L’offre médicale directe dans Montagna-le-Reconduit est inexistante, mais plusieurs établissements hospitaliers sont situés dans un rayon d’environ 25 à 36 minutes en voiture, comme Korian la Bressane ou le Centre Hospitalier Jura Sud Pierre Futin Orgelet, garantissant un accès aux soins en cas de besoin.
Côté transports, la commune n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais la gare de Saint-Amour est accessible en un quart d’heure en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont à environ 70 à 120 minutes en voiture, ce qui limite un peu la mobilité rapide mais reste raisonnable pour une vie à la campagne.
Le climat de Montagna-le-Reconduit est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, avec peu d’heures d’ensoleillement en moyenne, ce qui contribue à un environnement frais et verdoyant. La présence d’un équipement sportif dans la commune offre également une opportunité de se maintenir actif dans un cadre naturel.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2351 €, avec un taux de chômage de 9,3 % et une population active qui représente 77,8 % des habitants. Ces indicateurs traduisent une dynamique économique modérée mais stable, adaptée à une commune de petite taille.
Les quartiers les plus demandés à Montagna-le-Reconduit 🏘️
Montagna-le-Reconduit, de par sa petite taille et sa population limitée, ne dispose pas de quartiers clairement définis ni d’une segmentation officielle des zones résidentielles. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des quartiers les plus demandés avec des données fiables. Le marché immobilier s’articule donc principalement autour de l’ensemble de la commune, avec une forte prédominance de maisons individuelles et une faible proportion d’appartements.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montagna-le-Reconduit ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Montagna-le-Reconduit ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1272 €, avec des variations comprises entre 506 € et 2395 € selon l’état et la localisation précise du bien.
Comment se situent les prix pour les appartements dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1621 € le m², avec un prix minimum de 856 € et un maximum pouvant atteindre 3149 €, ce qui reflète une offre limitée et des biens souvent spécifiques.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Montagna-le-Reconduit ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles en propre, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, à des distances allant de 7 à 35 minutes, assurant une bonne couverture éducative pour les familles.
Quels moyens de transport sont disponibles pour se déplacer ?
La gare de Saint-Amour, à environ 12 minutes en voiture, est la principale porte d’entrée ferroviaire. Les aéroports les plus proches, tels que celui de Dole Jura, sont situés à environ 70 minutes en voiture. Montagna-le-Reconduit reste cependant une commune plutôt rurale avec un accès limité aux transports en commun.
Quelle est la part de locataires et de propriétaires dans la commune ?
La majorité des habitants (86,2 %) sont propriétaires de leur logement, tandis que les locataires représentent seulement 13,8 %, ce qui souligne un marché immobilier plutôt stable et orienté vers des résidences principales.
Comment se comporte le marché de l’immobilier à Montagna-le-Reconduit ?
Avec un profil majoritairement composé de maisons (96 %) et un revenu moyen mensuel de 2351 €, Montagna-le-Reconduit offre un marché immobilier avec des prix justes et adaptés au cadre rural, idéal pour les acheteurs recherchant calme et authenticité.
Existe-t-il des terrains à vendre dans la commune ?
Les données précises sur les terrains ne sont pas détaillées ici, mais la prédominance des maisons individuelles laisse supposer une disponibilité plus importante pour ce type de biens par rapport aux appartements.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Montagna-le-Reconduit 📞
Vous souhaitez mieux comprendre les prix au m² à Montagna-le-Reconduit ou recevoir des alertes sur les nouvelles annonces immobilières ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Que vous envisagiez d’acheter une maison ou un appartement, nous vous aidons à trouver le bien qui correspond à vos attentes et à votre budget. Inscrivez-vous dès maintenant pour ne rien manquer des opportunités qui se présentent dans cette commune au cadre de vie unique et serein. Votre projet immobilier mérite une approche personnalisée et une expertise locale précise. Contactez-nous ! 🌟
Prix du m² Augea - Prix du m² Augisey - Prix du m² Balanod - Prix du m² Beaufort-Orbagna - Prix du m² Chevreaux - Prix du m² Cousance - Prix du m² Cuisia - Prix du m² Digna - Prix du m² Val-d'Épy - Prix du m² Gizia - Prix du m² Graye-et-Charnay - Prix du m² Loisia - Prix du m² Maynal - Prix du m² Montagna-le-Reconduit - Prix du m² Les Trois-Châteaux - Prix du m² Rosay - Prix du m² Rotalier - Prix du m² Saint-Amour - Prix du m² Thoissia - Prix du m² Véria - Prix du m² Val-Sonnette