Prix au m2 Montagna-le-Reconduit : Découvrez les tarifs justes pour vos projets immobiliers 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Montagna-le-Reconduit, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 991 €, avec des variations allant de 897 € en prix minimum à un maximum de 1 139 €. Ce panel offre une fourchette réaliste pour ceux qui envisagent d’acquérir une maison, qu’il s’agisse d’un premier achat ou d’un investissement.
Concernant les appartements, les prix au mètre carré sont plus élevés, avec une moyenne de 1 526 €. Ici, la fourchette s’étend de 1 145 € à 2 292 € le m², ce qui traduit une demande plus soutenue ou des prestations souvent plus modernes et optimisées. Ces données sont essentielles pour évaluer la viabilité de votre projet immobilier à Montagna-le-Reconduit, que vous cherchiez un logement familial ou un pied-à-terre.
Introduction à Montagna-le-Reconduit : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Montagna-le-Reconduit est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Son identité est façonnée par des éléments historiques qui témoignent d’un passé ancré dans la tradition régionale, offrant ainsi un cadre de vie empreint d’authenticité et de charme.
Avec une population de seulement 111 habitants, cette petite ville bénéficie d’une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme et humain. L’âge moyen de ses habitants est de 51,05 ans, ce qui reflète une communauté mature et stable, propice à une vie sereine et équilibrée.
Le cadre général de Montagna-le-Reconduit est caractérisé par une nature préservée et un environnement peu urbanisé, où les espaces verts se mêlent à une vie locale dynamique. La proportion élevée de maisons (96 %) par rapport aux appartements (4 %) montre une prédominance de l’habitat individuel, renforcée par un taux de propriétaires à 86,2 %, signe d’un attachement durable à la commune. Le taux de locataires est ainsi relativement faible, à 13,8 %, et les résidences principales représentent 60,2 % des logements, contre 29,3 % de résidences secondaires.
En matière d’éducation, si la commune ne possède pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, bien que situées à plusieurs minutes en voiture (entre 7 et 11 minutes). Les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège Lucien Febvre ou le Lycée professionnel Ferdinand Fillod, sont également à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi un accès à l’éducation pour les familles vivant à Montagna-le-Reconduit.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers sont à moins de 40 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Jura Sud Pierre Futin à Orgelet ou le Centre Hospitalier Bresse Louhannaise. Ces infrastructures garantissent un accès suffisant aux soins médicaux.
Pour les déplacements, Montagna-le-Reconduit ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, mais plusieurs gares, notamment celle de Saint-Amour, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette situation permet de rejoindre les grandes agglomérations régionales, tout en profitant du calme de la campagne.
L’environnement local bénéficie d’un climat avec une moyenne de 249 mm de pluie par mois, offrant une humidité modérée, et bien que les heures d’ensoleillement mensuelles soient faibles, la qualité de vie est préservée par la présence d’un équipement sportif communal, propice à la pratique d’activités physiques et à la convivialité.
Sur le plan économique, Montagna-le-Reconduit présente un taux de chômage de 9,3 %, avec une part active de la population de 77,8 %. Ces chiffres doivent être considérés dans le contexte d’une petite commune où l’économie locale repose souvent sur des activités artisanales, agricoles ou des emplois dans les communes voisines.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montagna-le-Reconduit ❓
Quels sont les prix immobiliers à Montagna-le-Reconduit pour une maison ?
Les maisons à Montagna-le-Reconduit se vendent en moyenne autour de 991 € le mètre carré, avec des prix qui peuvent varier entre 897 € et 1 139 € selon le secteur et les prestations du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Pour les appartements, le prix moyen au m² est de 1 526 €, avec des extrêmes allant de 1 145 € à 2 292 €, ce qui reflète une diversité d’offres et de niveaux de confort.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Montagna-le-Reconduit ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet à l’acheteur de se désister en envoyant une notification par courrier recommandé avec accusé de réception.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné pour un achat immobilier ?
Un prêt conventionné peut financer l’achat de votre résidence principale sans condition de ressources, avec un taux plafonné. Ce prêt est accessible auprès d’établissements ayant une convention avec l’État et peut être cumulé avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’immobilier ancien à Montagna-le-Reconduit ?
Même si la norme RT 2020 cible principalement les logements neufs, elle impacte aussi l’ancien par le biais du diagnostic de performance énergétique (DPE). Anticiper ces exigences par des rénovations améliore la valeur et la durabilité du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment dans le quartier ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques, mais la solution la plus fiable reste de faire appel à une expertise immobilière locale qui saura vous fournir une estimation précise et personnalisée.
Quels types de logements prédominent à Montagna-le-Reconduit ?
La grande majorité des logements (96 %) sont des maisons, ce qui correspond à un mode de vie principalement tourné vers l’habitat individuel, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre paisible.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Montagna-le-Reconduit ? 📞
N’attendez plus pour bénéficier d’une estimation personnalisée et juste du prix au m² dans cette charmante commune. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour rencontrer un conseiller dédié qui vous accompagnera à chaque étape de votre achat. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité. Votre projet immobilier à Montagna-le-Reconduit mérite une expertise locale fiable et un suivi sur mesure !
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