Prix au m2 Rosay : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Sur le marché immobilier de Rosay, le prix au mètre carré varie selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit autour de 1 226 € le m², avec des extrêmes allant de 568 € le m² pour les biens les plus abordables, jusqu’à 2 033 € le m² pour les maisons les plus prisées. Ce large éventail reflète la diversité des offres et des caractéristiques des logements dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant environ 1 774 € le m². Là aussi, on observe une fourchette notable : le prix minimum est de 1 002 € le m², tandis que le prix maximum peut atteindre 2 626 € le m². Cette variation s’explique par la localisation précise, la qualité des prestations et l’état général des appartements proposés.
La répartition du marché immobilier à Rosay est majoritairement composée de maisons, qui représentent 98 % des logements, contre seulement 2 % d’appartements. Cette prépondérance influence naturellement les prix et les attentes des acquéreurs.
Introduction sur Rosay : Une commune au charme authentique et au cadre de vie paisible 🌳🏘️
Rosay est une petite commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine préservé. Avec seulement 119 habitants et un âge moyen de 47,46 ans, elle offre un cadre de vie tranquille, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité loin de l’agitation urbaine. Cette population modeste mais active bénéficie d’un environnement propice à une vie paisible et à l’investissement immobilier raisonné.
La ville ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire même, mais plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture : l’École primaire privée Notre-Dame de l'Annonciation, le Collège Roger Boyer et le Collège Michel Brézillon. Les lycées, comme le Lycée professionnel Ferdinand Fillod ou le Lycée agricole de Lons-le-Saunier Mancy, sont également accessibles en voiture, facilitant ainsi la scolarité des jeunes résidents.
En matière de santé, Rosay ne possède pas d’hôpitaux sur place. Cependant, le Centre Hospitalier Jura Sud Pierre Futin à Orgelet, ainsi que la Clinique du Jura et la résidence médicalisée Korian la Bressane, sont situés à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
Côté transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways sur son territoire. Les gares les plus proches, comme celle de Cousance, Saint-Amour ou Lons-le-Saunier, offrent des connexions pratiques, bien que nécessitant un déplacement en voiture. Les trois aéroports les plus proches, notamment celui de Dole Jura, restent accessibles pour des déplacements plus longs.
L’environnement naturel de Rosay est marqué par un climat doux avec une moyenne mensuelle de 249 mm de pluie, sans parcs ou équipements sportifs spécifiques dans la commune, ce qui souligne un cadre de vie très calme, tourné vers la nature et la simplicité.
Cette commune se distingue par sa forte proportion de propriétaires (75,9 %) contre 20,7 % de locataires, et une majorité de résidences principales (74,4 %), signe d’un marché immobilier stable et ancré dans un mode de vie durable.
Le taux de chômage est particulièrement bas, à 0 %, tandis que la population active représente 71 %, ce qui témoigne d’un environnement économique sain et d’une communauté dynamique à sa manière.
Les quartiers les plus demandés à Rosay
Rosay ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés selon les données disponibles. En conséquence, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques avec fiabilité ni de justifier leur demande sur le marché immobilier local. La commune reste une petite entité homogène où la demande s’exprime globalement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rosay
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Rosay ?
Le prix moyen pour une maison à Rosay est d’environ 1 226 € le m², avec des prix variant entre 568 € et 2 033 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des appartements à Rosay ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 774 € le m², avec un prix minimum autour de 1 002 € et un maximum pouvant atteindre 2 626 € le m².
Quelles sont les réglementations clés pour l’achat d’un bien immobilier neuf ?
Lors de l’achat neuf, il est essentiel de prendre en compte les garanties légales comme la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans), qui protègent l’acquéreur contre les défauts et dommages.
Comment souscrire à une assurance habitation à Rosay ?
Pour souscrire à une assurance habitation, il faut définir ses besoins selon le type de logement, fournir les informations clés au assureur puis remplir un formulaire de souscription avec exactitude. Une fois la prime réglée, l’assurance devient effective.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier ancien à Rosay ?
Pour un achat dans l’ancien, il est important d’être accompagné tout au long du processus : estimation, recherche, financement, visites, négociation et signature. Un accompagnement professionnel vous aide à sécuriser votre projet et à faire un achat en connaissance de cause.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire à Rosay ?
Le prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien immobilier, d’être résident fiscal français et de disposer de revenus déclarés. Il permet de garantir un crédit en hypothéquant un bien existant.
Quel est l’impact de la norme RT 2020 pour l’immobilier ancien à Rosay ?
Même si la RT 2020 s’applique surtout au neuf, elle influence l’ancien via les diagnostics de performance énergétique (DPE). Les logements mal classés ne pourront plus être loués à partir de 2025, encourageant la rénovation énergétique.
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