Prix au m2 Balanod : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Balanod, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local du secteur. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’élève à 1 302 €, avec un minimum observé à 791 € et un maximum pouvant atteindre 1 504 €. Ces variations traduisent les différences de localisation, d’état et de prestations des biens disponibles.
Les appartements y sont en moyenne légèrement plus valorisés, avec un prix au m² moyen de 1 527 €. Les prix minimum et maximum oscillent respectivement autour de 1 145 € et 2 287 €. Cette fourchette montre une demande plus soutenue pour les logements plus compacts, souvent situés dans des zones offrant une meilleure accessibilité ou des prestations spécifiques.
Pour situer Balanod dans son environnement, il est utile de comparer ces données avec celles des villes voisines, même si par souci de précision, nous nous concentrons ici exclusivement sur Balanod afin de vous fournir une analyse claire et centrée sur votre futur investissement.
Introduction à Balanod : un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️
Balanod est une commune qui mêle histoire et modernité, offrant un cadre de vie agréable à ses 344 habitants. Avec un âge moyen de 40,14 ans, la population est relativement équilibrée, favorisant une atmosphère familiale et dynamique. Cette démographie modérée garantit une vie de village où chacun trouve sa place, tout en bénéficiant des services essentiels.
La richesse patrimoniale de Balanod contribue à son identité unique. Le patrimoine local, bien que discret, offre une touche d’authenticité qui séduit particulièrement ceux qui recherchent un environnement calme et chargé d’histoire.
Le cadre de vie y est marqué par une ambiance rurale et reposante. La commune ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, ce qui renforce son caractère paisible, loin de l’effervescence urbaine. Le climat, avec une moyenne de 249 mm de précipitations par mois, offre un environnement naturel propice à la détente, même si les heures d’ensoleillement sont limitées.
En matière d’éducation, Balanod propose un accès proche à une école maternelle unique, avec trois établissements situés entre 2 et 27 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, les établissements disponibles se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, ce qui reste pratique pour les familles. Notamment, le collège Lucien Febvre est à environ 4 minutes en voiture, tandis que le lycée professionnel Ferdinand Fillod est atteignable en moins de 4 minutes également.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements importants sont à proximité, comme Korian la Bressane, situé à environ 19 minutes en voiture, ou encore le Centre Hospitalier Bresse Louhannaise, accessible en moins de 30 minutes. Cette accessibilité aux infrastructures médicales est un point rassurant pour les résidents.
Les transports collectifs sont limités directement à Balanod, avec l’absence de gares, métros, tramways ou aéroports dans la commune même. Cependant, la gare de Saint-Amour se situe à seulement 4 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les zones économiques environnantes.
Économiquement, Balanod affiche un taux de chômage de 6,1 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale, avec une population active engagée à 75,8 %. La répartition du logement est majoritairement constituée de maisons (79 %), tandis que les appartements représentent 21 %. La majorité des habitants sont propriétaires (67 %), ce qui souligne un engagement fort dans le patrimoine immobilier local. Les résidences principales dominent également, avec 79,1 %, contre 10,9 % de résidences secondaires.
Les quartiers les plus demandés à Balanod
Actuellement, aucune donnée spécifique fiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Balanod. Cette commune à taille humaine ne dispose pas de subdivisions clairement distinctes en quartiers, ce qui reflète une homogénéité dans la demande immobilière et un marché local stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Balanod ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Balanod ?
Le prix moyen pour une maison à Balanod est d'environ 1 302 € par m², avec des variations entre 791 € et 1 504 € selon la localisation et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Balanod ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1 527 €, avec un minimum de 1 145 € et un maximum pouvant atteindre 2 287 €.
Quelle est la population de Balanod et que signifie-t-elle pour un acheteur ?
Avec 344 habitants et un âge moyen de 40 ans, Balanod offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités régionales.
Quels types d’écoles sont disponibles à Balanod ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible en quelques minutes en voiture ou à pied. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment est l’accès aux soins médicaux à Balanod ?
Bien que la commune ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux services médicaux.
Y a-t-il des transports en commun à Balanod ?
Balanod ne dispose pas de gares, métros ou tramways, mais la gare la plus proche est celle de Saint-Amour, à environ 4 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Balanod ?
La majorité des habitants sont propriétaires, représentant 67 % de la population, tandis que 31,8 % sont locataires, un indicateur d’un marché immobilier stable avec une bonne fidélisation des résidents.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Balanod ?
En général, il faut compter entre 10 et 15 ans pour un retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Balanod, selon la qualité du bien, son emplacement et le contexte économique local.
Comment optimiser le coût d’achat d’un bien immobilier à Balanod ?
Pour optimiser les coûts, il est conseillé de négocier le prix du bien, ainsi que les conditions du prêt immobilier. Penser aussi à déduire la valeur des biens mobiliers laissés par le vendeur et à dissocier les frais d’agence si possible.
Quel est l’intérêt du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) lors d’un achat à Balanod ?
Le DPE est essentiel pour connaître la consommation énergétique du logement. Un bon classement peut réduire vos coûts énergétiques et garantir une meilleure attractivité locative.
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